Vinnaren i pepparkakshustävlingen!
  • 1
  • 2
2009-04-16, 08:00
  #1
Medlem
Jag och min sambo sen många år har just avslutat vårt förhållande och planen var att hon skulle bo kvar i lägenheten (hyresrätt) som står på mig (och som jag fixade själv) ett tag tills hon fått tag i nytt boende.

Dock så har hon efter brytet börjat bli helt psykotisk, kastar blomkrukor och lever rövare på kvällarna och när jag sov borta inatt så fick jag ett sms mitt i natten om att hon skulle ha hivat ut alla mina prylar ur lägenheten. Detta kan ju självklart inte fortgå, jag vill inte ha skador på lägenheten och jag kan inte lita på att hon inte förstör mina prylar när jag är borta.

Så; vad har jag för möjligheter att få ut henne? Byta lås?
Citera
2009-04-16, 08:05
  #2
Medlem
epost72s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av RantCasey
Jag och min sambo sen många år har just avslutat vårt förhållande och planen var att hon skulle bo kvar i lägenheten (hyresrätt) som står på mig (och som jag fixade själv) ett tag tills hon fått tag i nytt boende.

Dock så har hon efter brytet börjat bli helt psykotisk, kastar blomkrukor och lever rövare på kvällarna och när jag sov borta inatt så fick jag ett sms mitt i natten om att hon skulle ha hivat ut alla mina prylar ur lägenheten. Detta kan ju självklart inte fortgå, jag vill inte ha skador på lägenheten och jag kan inte lita på att hon inte förstör mina prylar när jag är borta.

Så; vad har jag för möjligheter att få ut henne? Byta lås?

Googla lite på Sambolagen
Du kan inte kasta ut henne iaf...

Vem som fixat lägenheten har mindre betydelse.
Citera
2009-04-16, 08:12
  #3
Medlem
Fast lägenheten står på mig och vi är fullständigt barnlösa. Så att boendet skulle kunna tillfalla henne framstår som ganska orimligt, och hon vill dessutom flytta. Men, men då får man vara lägenhetsvakt 24/7 i någon månad framöver.
Citera
2009-04-16, 08:16
  #4
Medlem
Caimens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av RantCasey
Fast lägenheten står på mig och vi är fullständigt barnlösa. Så att boendet skulle kunna tillfalla henne framstår som ganska orimligt, och hon vill dessutom flytta. Men, men då får man vara lägenhetsvakt 24/7 i någon månad framöver.

Hon skall ges skälig tid att hitta ett eget boende, och fram till dess kan man inte kasta ut henne. Även om du står på lägenheten har du ju medgett ett boende så hon har fortfarande rättigheter till bostaden.

Om hon har för avsikt att aldrig flytta ut och inte letar boende är det kronkalle som måste verkställa vräkning.
Citera
2009-04-16, 08:32
  #5
Medlem
wootens avatar
som ett första steg kan du ju höra av dig till psykakuten och fråga om dom kan tvångsinlägga henne
Citera
2009-04-16, 09:08
  #6
Medlem
du kan ju alltid ringa polisen när hon blir vild
Citera
2009-04-16, 09:43
  #7
Medlem
epost72s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av RantCasey
Fast lägenheten står på mig och vi är fullständigt barnlösa. Så att boendet skulle kunna tillfalla henne framstår som ganska orimligt, och hon vill dessutom flytta. Men, men då får man vara lägenhetsvakt 24/7 i någon månad framöver.

Efter lite Googling, Sambolagen är Ganska verkningslös men juridiskt så kan bostaden tillfalla henne om hennes behov är större, dock gör avsaknaden av barn att behovet kan anses vara ganska likbördigt. Hon vill som du säger flytta så hon kommer nog inte ta strid i den frågan. Bohaget är också något som måste lösas.

Har du ingen möjlighet att hjälpa henne att hitta ett boende?

Jag förstår situationen(jag har varit där själv)
Citera
2009-04-16, 09:49
  #8
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av epost72
Efter lite Googling, Sambolagen är Ganska verkningslös men juridiskt så kan bostaden tillfalla henne om hennes behov är större, dock gör avsaknaden av barn att behovet kan anses vara ganska likbördigt. Hon vill som du säger flytta så hon kommer nog inte ta strid i den frågan. Bohaget är också något som måste lösas.

Har du ingen möjlighet att hjälpa henne att hitta ett boende?

Jag förstår situationen(jag har varit där själv)

Hur fan kan detta vara möjligt? Han säger ju att han ensam står på kontraktet och att det är en hyresrätt. Det vore ju en annan sak om hon var inskriven på kontraktet.
Citera
2009-04-16, 09:52
  #9
Medlem
Caimens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Dyno-Mite
Hur fan kan detta vara möjligt? Han säger ju att han ensam står på kontraktet och att det är en hyresrätt. Det vore ju en annan sak om hon var inskriven på kontraktet.

Hon bor där, han bor där. Att han står som betalningsansvarig betyder inte att han kan kasta ut någon som han bor ihop med.
Citera
2009-04-16, 10:11
  #10
Medlem
Haywoods avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Caimen
Hon bor där, han bor där. Att han står som betalningsansvarig betyder inte att han kan kasta ut någon som han bor ihop med.

Det där beror helt på om de flyttade in i lägenheten gemensamt eller om han hade den innan de flyttade ihop. Flyttade de in gemensamt kvittar det vem som står på hyreskontraktet som du sa, men bodde han där tidigare så får han behålla den.
Citera
2009-04-16, 10:42
  #11
Medlem
epost72s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Haywood
Det där beror helt på om de flyttade in i lägenheten gemensamt eller om han hade den innan de flyttade ihop. Flyttade de in gemensamt kvittar det vem som står på hyreskontraktet som du sa, men bodde han där tidigare så får han behålla den.

Det ingen roll om hon flyttade in hos honom eller om de skaffade gemensam bostad, sannolikt lämnade hon en bostad när hon flyttade in. Lite annorlunda blir det ju iofs om det handlar om ett hus eller bostadsrätt.

Men i detta fall är det en hyresrätt, och hon vill ju uppenbarligen flytta.

Bostaden räknas som gemensam, i praktiken tillämpas detta nog sällan på grund av okunnighet och att folk inte blandar in myndigheter.

Läs lite på sambolagen.

Tex
http://www.regeringen.se/content/1/c...5/6e53c96e.pdf
Det är luddigt och jag är ingen jurist men Googla kan jag och lite varierande uppgifter blir det, men man får inte kasta ut sin partner på gatan iaf

Citat:
3.1 Inledning
Sambolagen syftar till att ge ett minimiskydd åt den svagare parten när ett
samboförhållande upphör. I sambolagen fi nns regler om delning av sambors
gemensamma bostad och bohag, om en sambos rätt att överta en bostad som
inte ingår i delningen och om inskränkningar i rätten att förfoga över det
gemensamma hemmet. Det fi nns även regler i hyreslagen, som i allt väsentligt
likställer sambor med makar och registrerade partner. Vidare fi nns en hel del
bestämmelser i t.ex. skattelagarna och inom socialförsäkringen som jämställer
sambor med makar/registrerade partner, särskilt när samborna har eller har
haft barn tillsammans.
Men ändå vore det fel att påstå att det gäller samma regler för sambor som
för makar/registrerade partner. Det är stora och viktiga skillnader, framför allt
i fråga om förhållandet mellan parterna själva. Som exempel kan nämnas att
sambor inte har någon underhållsskyldighet mot varandra ens efter ett mycket
långvarigt förhållande. Rätten till bodelning omfattar bara gemensam bostad
och gemensamt bohag. Exempelvis bankmedel, bilar och sommarstugor faller
utanför bodelningen och behålls vid en separation av den sambo som äger
egendomen. Inte heller har sambor någon rätt till arv efter varandra såvida de
inte har skrivit testamente om det.

Citat:
Om en bostad som innehas med bostadsrätt eller hyresrätt inte har förvärvats
för gemensam användning men ändå används gemensamt, ingår bostaden
visserligen inte i bodelningen. Däremot kan, om det är skäligt, den sambo som
bäst behöver bostaden få överta denna från den andra sambon. Om samborna
inte har barn tillsammans, fordras det dock ”synnerliga skäl” för att få ta över
bostaden.
Om den ena sambon har avlidit, är det bara den efterlevande sambon
som kan ha övertaganderätt, d.v.s. inte den avlidna sambons arvingar. Den
21
sambo som övertar en bostad från den andra sambon skall betala full ersättning
för bostadens värde. Under vissa förutsättningar kan anstånd med betalningen
beviljas. Det bör observeras att denna särskilda övertaganderätt inte omfattar
sådant bohag som inte ingår i bodelning.
Senast ett år efter det att samboförhållandet upphörde måste den sambo
som vill överta en hyres- eller bostadsrätt framställa anspråk på det. Om den
sambon lämnar bostaden, måste dock anspråket framställas senast tre månader
därefter. Fristen på ett år gäller inte om den sambo som innehar bostaden dör
och den efterlevande sambon bor kvar i bostaden.
Sambor kan genom ett skriftligt avtal komma överens om att bodelning inte
skall ske eller att viss egendom inte skall ingå i bodelningen. Ett sådant avtal
skall vara skriftligt och undertecknat av båda samborna. Det skall inte registreras
och behöver inte bevittnas. Rätten för en sambo att i vissa fall mot ersättning
få överta den andra sambons bostad går dock inte att avtala bort.
Gemensam bostad och gemensamt bohag som den ena sambon fått i gåva,
genom testamente eller arv med det villkoret att egendomen skall vara enskild,
ingår aldrig i en bodelning.
__________________
Senast redigerad av epost72 2009-04-16 kl. 11:01.
Citera
2009-04-16, 11:07
  #12
Medlem
Orzions avatar
"Sambolagens bodelningsregler gäller inte om den ena parten har fl yttat in i den
andres bostad även om paret delat på amorteringar och andra kostnader"

"Om en bostad som innehas med bostadsrätt eller hyresrätt inte har förvärvats
för gemensam användning men ändå används gemensamt, ingår bostaden
visserligen inte i bodelningen. Däremot kan, om det är skäligt, den sambo som
bäst behöver bostaden få överta denna från den andra sambon. Om samborna
inte har barn tillsammans, fordras det dock ”synnerliga skäl” för att få ta över
bostaden. Om den ena sambon har avlidit, är det bara den efterlevande sambon
som kan ha övertaganderätt, d.v.s. inte den avlidna sambons arvingar. Den

sambo som övertar en bostad från den andra sambon skall betala full ersättning
för bostadens värde. Under vissa förutsättningar kan anstånd med betalningen
beviljas. Det bör observeras att denna särskilda övertaganderätt inte omfattar
sådant bohag som inte ingår i bodelning.
Senast ett år efter det att samboförhållandet"

(http://www.regeringen.se/content/1/c...5/6e53c96e.pdf)

Så om du köpt bostaden innan verkar det som att du skall få behålla den.
Citera
  • 1
  • 2

Stöd Flashback

Flashback finansieras genom donationer från våra medlemmar och besökare. Det är med hjälp av dig vi kan fortsätta erbjuda en fri samhällsdebatt. Tack för ditt stöd!

Stöd Flashback