Citat:
Tar det här ur minnet så kommer inte ihåg exakta siffrorna.
Huset var från början enplans med källare. Då kan det stämma att boytan var 91 kvadratmeter dvs källaren var inte boyta utan biyta.
Ett år innan Tookarna köpte huset skedde ytterligare en försäljning och jag misstänker starkt att det var på spekulation (var det inte en byggare som köpte?). Då totalrenoverades huset (gjort med kvalitet eller "fusk" har ännu ej framkommit) och marken på ena sidan av huset schaktades bort, källaren blev på så sätt souterrängvåning och inreddes för boende. Dessa åtgärder ledde till att biytan (den tidigare källaren) klassades om till boyta och endast en mindre del av denna är numera biyta.
Så siffran 171 kvadratmeter boyta kan numera stämma och förändringen beror inte på utbyggnad av själva huskroppen utan ändrat nyttjande av gamla källaren.
*Letade fram lite fakta för att backa upp ovanstående.*
Första försäljningen 2017-10-12 var priset 2 810 000 kr. Då var husets storlek boyta/biyta 91/114 kvm.
Länk https://www.maklarhuset.se/bostad/sv...uckunge/320787.
Andra försäljningen ( till Tookarna, efter renovering) 2018-11-21(?) var priset 4 800 000 kr. Boyta/biyta 171/11 kvm.
Länk https://www.hemnet.se/bostad/villa-6...e-560-14653616.
En bra värdeökning under ett år med andra ord och jag tror inte att renoveringen kostade så mycket eller ens var i närheten.
Så frågan är hur mycket som enbart var ansiktslyftning (vilket en del säkerligen var) men också om man "fuskade"/valde snik-varianter och då främst då man gjorde om källarvåningen. Att göra om en källare till boyta kräver en hel del när det kommer till att hantera fukt m.m. Jag tror inte att köparna besitter den kunskapen (de klarade inte ens av att byta ett handfat i lägenheten) så frågan är om de gjorde en riktig besiktning eller enbart gick på utseende och att det var nyrenoverat. Med tanke på hur Anna fungerar så lär det vara det senare då yta verkar vara allt.
Vi är några som varit lite skeptiska till om putsningen av den gamla tegelfasaden gjordes korrekt, eldstaden och diverse andra saker. Men går något snett framöver lär vi få veta det av en storgråtande Anna som blivit lurad.
Tyvärr är Jordabalken inte särskilt förlåtande när det kommer till okunskap så går något fel framöver kan det både ta tid och bli dyrt för familjen. Får se om Arga Snickaren kommer till Annas räddning i så fall - jag tror det inte. 
Tillägg:
Om någon känner för att få bo nära den fantastiska familjen så lär en försäljning av Suckunge 5_2_3 vara på gång.
https://www.fastighetsbyran.com/sv/s...jektID=2098977
Huset var från början enplans med källare. Då kan det stämma att boytan var 91 kvadratmeter dvs källaren var inte boyta utan biyta.
Ett år innan Tookarna köpte huset skedde ytterligare en försäljning och jag misstänker starkt att det var på spekulation (var det inte en byggare som köpte?). Då totalrenoverades huset (gjort med kvalitet eller "fusk" har ännu ej framkommit) och marken på ena sidan av huset schaktades bort, källaren blev på så sätt souterrängvåning och inreddes för boende. Dessa åtgärder ledde till att biytan (den tidigare källaren) klassades om till boyta och endast en mindre del av denna är numera biyta.
Så siffran 171 kvadratmeter boyta kan numera stämma och förändringen beror inte på utbyggnad av själva huskroppen utan ändrat nyttjande av gamla källaren.
*Letade fram lite fakta för att backa upp ovanstående.*
Första försäljningen 2017-10-12 var priset 2 810 000 kr. Då var husets storlek boyta/biyta 91/114 kvm.
Länk https://www.maklarhuset.se/bostad/sv...uckunge/320787.
Andra försäljningen ( till Tookarna, efter renovering) 2018-11-21(?) var priset 4 800 000 kr. Boyta/biyta 171/11 kvm.
Länk https://www.hemnet.se/bostad/villa-6...e-560-14653616.
En bra värdeökning under ett år med andra ord och jag tror inte att renoveringen kostade så mycket eller ens var i närheten.
Så frågan är hur mycket som enbart var ansiktslyftning (vilket en del säkerligen var) men också om man "fuskade"/valde snik-varianter och då främst då man gjorde om källarvåningen. Att göra om en källare till boyta kräver en hel del när det kommer till att hantera fukt m.m. Jag tror inte att köparna besitter den kunskapen (de klarade inte ens av att byta ett handfat i lägenheten) så frågan är om de gjorde en riktig besiktning eller enbart gick på utseende och att det var nyrenoverat. Med tanke på hur Anna fungerar så lär det vara det senare då yta verkar vara allt.
Vi är några som varit lite skeptiska till om putsningen av den gamla tegelfasaden gjordes korrekt, eldstaden och diverse andra saker. Men går något snett framöver lär vi få veta det av en storgråtande Anna som blivit lurad.
Tyvärr är Jordabalken inte särskilt förlåtande när det kommer till okunskap så går något fel framöver kan det både ta tid och bli dyrt för familjen. Får se om Arga Snickaren kommer till Annas räddning i så fall - jag tror det inte. Tillägg:
Om någon känner för att få bo nära den fantastiska familjen så lär en försäljning av Suckunge 5_2_3 vara på gång.
https://www.fastighetsbyran.com/sv/s...jektID=2098977
Skönt för nya grannen att det verkar vara någon kilometer emellan husen
På Suckunge 562 står det Halmbocken AB. Hehe kanske Annas man kan jobba där om han får mindre jobb som vakt
