Felaktiga driftskostnader.

Hej, visste ej om jag skulle posta här eller i Juridikforumet (om det finns något sådant).

Saken är den att jag och min sambo köpte vårt hus för cirka ett år sedan och en av punkterna som vi frågade extra noga angående var just driftskostnaderna, detta pga att vårt gamla hus var i det närmaste oisolerat och drog el som bara den. Personerna som sålde huset försäkrade att det dom skrivit var sanning och inget annat än sanning.

Nu till själva frågan, är det möjligt att få ersättning för att de ljugit om driftskostnaderna, särskilt när det är så uppenbart (vet ej om det hjälper eller stjälper oss att det nu var så uppenbart lögnaktigt, vi borde kanske fattat att det var bluff, eller?)

Deras elkostnad diffar med ca 25 000 kr mot vår, de var 2 vuxna, vi är 2 vuxna med en 3-åring, kostar våran unge 25 000 i el per år så skickar jag henne på internat eller något, lär ju bli billigare.

Vad anväder ni för uppvärmningssystem? Är frugan glad för att torktumla? Vad har ni för glödlampor? Hur värms ert varmvatten, och hur länge duschar ni? Mycket som kan spela in.

låter mycket men.. du kan väl inte veta hur dom levt ??? hade en granne förut som hade släckt på kvällarna året runt och satt med värmeljus som enda ljuskälla och tidsfördriv typ..

Grejen som jag missade skriva är givetvis, de påstår att de värmt upp ett 300 kvm hus för något över 5000 per ÅR, IOFS med bergvärme men det låter lite smått otroligt. Mannen i huset sa att tempen aldrig varit under +20C inomhus.

Bervärme ska ju vara ett av de mest ekonomiska valen. Men med 300kvm hus ska du nog inte vara besviken. De andra faktorera jag fråga om då? Hur står det till där?

Jodå, tjejen slösade väl rätt rejält i början tills jag visade henne en uträkning på vad en enda 60 wattare kostar per år om den står på. Sedan dess har det hängts tvätt och släckts lampor när man inte är i rummet, mestadels har vi låg-energi lampor nu (byter efter hand) och diskar inte förrän maskinen är full.


Saken är den att det verkar orimligt att de kan ha haft 20 grader inomhus och ändå bara betalt 5000, de har även haft handikapphiss, motorvärmare under de kalla månaderna mm.

Ja, det är uppenbart att de har ljugit om sin elkonsumtion. Ring till din el-leverantör och fråga om de kan kolla upp tidigare ägares konsumtion. Torktumlare vet jag är en rejäl strömtjuv, och tyvärr får det sägas att kvinnor ofta inte är så införstådda med elförbrukning och allt vad det innebär, så de bara kör på och ser glada ut. Hoppas det löser sig i slutända. Ett annat tips är att du kan installera en energikassett(vedeldad kamin) och ha som komplemenat under vinterhalvåret, det drar ner värmekostnaderna avsevärt.

Underbart råd, tackar så mycket. Ringer och kollar imorgon, uppdatering kommer.

Japps, berättar av egen erfarenhet. Damen som bodde här innan värmde huset med olja, därför kunde inte elförbrukningen inkluderas i elförbrukningen. Mäklarna är smarta när det gäller sånt. Se till att få det ordnat. Lycka till!

Köparens undersökningsplikt är omfattande och som andra i tråden har påpekat är driftskostnader till stor del relaterade till livsstil, så det kan bli mycket svårt att göra rättssak av detta. Kolla med en jurist som är specialiserad på fastighetsfrågor.

Men att någon skulle kunna hålla 300 kvm boendeyta uppvärmd till +20 grader hela långa vintern för 5000 spänn/år låter som en rejäl skröna och borde ha fått dig att kräva att få se verifikationer på påståendet. Uppvärmning och varmvatten är i stort sett alltid den tyngsta posten i driftskostnaderna.

De kan ju faktiskt ha haft högre förbrukning än ni tror, de kan ha haft ett gammalt bundet elavtal till mycket förmånligare pris än vad som går att få idag. Men visst låter det som stor skillnad. Nätbolaget kan som sagt kolla hur förbrukningen legat tidigare år. Ring inte elleverantören utan nätbolaget.

Du kan bara binda i 3 år och så stor skillnad på priset har det inte varit på den tiden.