Får underårig hyra lägenhet?

Säg att en underårig flyttar till en annan stad för att studera eller arbeta. Får han där ingå ett hyresavtal självständigt eller fordras föräldrarnas samtycke?

Är FB 13:12 tillämplig?

Du måste ha någon som går borgen åt dig.

Det där har att göra med enskilda hyresvärdars avtal/regler/policies och besvarar inte frågan.

Säg så här i stället: Pelle 17 år flyttar från Västerås till Falkenberg för att studera/arbeta. Där skriver han på ett kontrakt för att hyra ett rum i en lägenhet (och blir alltså inneboende).

Är avtalet giltigt eller fordras förmyndarnas samtycke?

Du har inte rättskapacitet innan du är myndig, så svaret är nej.

Fel. Du har väldigt begränsad rättskapacitet när du är underårig som framgår av föräldrabalkens kapitel 9 (särskilt 1 §). Det innefattar bland annat att du inte självständigt får sluta avtal (FB 9:1) men det finns undantag härifrån fastslagna i praxis. Exempelvis är tåg- och flygluffande ett sådant undantag där man hamnar i en situation som påminner om ställningsfullmakt, men där man kan säga att föräldrarna genom sitt agerande gjort det möjligt för den underårige att agera som om han hade samtycke. Det betyder till exempel att den underårige när han tågluffar själv får sluta avtal om exempelvis hyra av ett hotellrum.

Därav min fråga.