Skriva en revers med udda förbehåll.

Nu skulle jag behöva lite juridisk rådgivning angående att skriva en revers med ett udda förbehåll.

Jag kommer att hjälpa min syster med att låna pengar och vill lägga en del av detta lån med min och min sambos gemensamma bostadsrätt.
Det hela är hyfsat invecklat med olika fastigheter och lån av olika anledningar, men i korta drag ser det ut såhär.

Jag har "100%" belåning på min del av bostaden redan, medan min sambo har utrymme för att ta upp ytterliggare lån utan att försämra bottenlånet.
Jag vill hjälpa min syster genom att flytta ett lån från en annan gemensam fastighet (gemensam mellan mig och min syster) som jag har tagit på min del av denna fastighet, för att hon ska kunna låna upp så mycket som hon behöver med bra villkor på denna fastighet. Lånet ska flyttas till min och min sambos nuvarande bostadsrätt.
Jag har inga problem med att göra muntliga avtal med min syster, och min sambo och jag har heller inga problem att göra muntliga avtal sinsemellan, däremot så vill jag inte att det ska vara ett muntligt avtal mellan min sambo och min syster.

Min tanke är då att skriva en revers mellan min sambo och min syster som skulle träda i kraft om jag eventuellt skulle dö.
Annars finns risken att om jag dör, så står min sambo med en skuld på vår bostad som inte är hennes.

Är det tillåtet att då skriva en revers där min syster åtar sig att vid ett eventuellt dödsfall för mig, betala tillbaka återstoden av det lån som jag har fört över (detta lån betalas av kontinuerligt), till min sambo?

På detta sätt behöver min sambo inte vara orolig att hon måste ta över ett lån som jag har tagit utan att få någonting för det.

Helt kort skulle jag be banken om hjälp. De är faktiskt väldigt bra på sådant här, och de ser till att det blir rätt och riktigt gjort.

Har redan pratat med banken, de tyckte att det lät bra att skriva en revers på det här sättet, men kunde inte säga till 100% hur jag skulle skriva en sådan revers.

Vet inte om jag missförstår dig, men som jag förstår dig vill du låna ut pengar till din syster utan att ha själv kontanter att låna till henne. Den säkerhet som du har tillgänglig för ytterligare lån ligger i din sambos del av er gemensamma bostadsätt. Den fastighet du har med din syster är fullt belånad. Det du nu vill göra är att byta säkerhet på en del av ditt lån som nu har del av fastigheten som säkerhet till den obelånade delen som din sambo äger. En sådan omplacering måste du kontakta långivaren (oftast banken) för att få till stånd. Självklart måste din sambo även godkänna detta.

I praktiken innebär detta att din sambo lånar ut pengar till din syster. Självklart får man skriva en revers (vilket principellt endast är ett bevis på en skuld samt dess villkor och inget annat) om detta. Jag ser inget hinder att skriva ett villkor som innebär att din syster vid din död måste återbetala allt till din sambo. Huvudprincipen är annars att din syster måste återbetala närhelst din sambo kräver det.

Jodå du har uppfattat det hela korrekt. Banken och min sambo är också överens om att det här är en bra lösning och har godkänt det.

Det enda jag var lite osäker på var om man kunde lägga till ett sådant villkor. Då är det bara att skriva då.

Tack för svar.