Pruta på bolåneräntan

Hej,

Jag har förstått att jag är mer eller mindre dum i huvudet som betalar min bolåneränta helt oprutat.

Jag kör Handelsbankens 3-månadersränta. Senast var det 4.1% har jag för mig. Jag har lån på lite under en miljon och en lägenhet som uppskattningsvis är värd uppemot det dubbla.

Hur mycket rabatt bör jag kunna få på räntesatsen, och hur går man tillväga?

En klassiker är väl att spela ut bankerna mot varandra.

Har själv funderat i samma banor, men med ett bostadslån på 150tkr känns det knappt värt besväret. Men har man en knapp miljon finns det ju en del pengar att spara.

Min fru har tumme med vår bankman, hon fick ögonblickligen en rabatt på bolånet med 0.25% och billånet med 0.20% när hon ringde. Bra att ha en snygg fru som kan charma gamla bankgubbar... Han blir som smör varje gång hon går dit.. Så det är ju ett hett tips!

Tror iofs inte man behöver vara speciellt snygg för att få till den "rabatten".

De flesta nöjer sig när bankmannen säger att "detta är en mycket bra ränta".
Budet man får då är väl i princip vad all som prutar får. Bara att påminna om att det säker finns mer att ta av och hota med besök på andra banker så brukar de kunna fila ner räntan lite till.

Nu skrev jag ju det lite skämtsamt vilket jag trodde framgick? (Snygg är hon hur som helst... )

Tja, jag tycker det var bra rabatt, speciellt med tanke på att hon sänkte en av dessa räntor (boräntan) bara någon månad tidigare, och då var den inte onormalt hög ens då. Så på kanske 4 månader prutade hon räntan 2 gånger, ena gången med 0,20% och andra gången med 0.25%. Duger åt mig, vi har inte så stort lån att vi står och faller med detta.

4.1% rörligt (om det är efter de senaste höjningarna) låter inte som att du blir helt lurad, men nån tiondel kanske du kan pruta av. Jag har prutat på Swedbank och jag ligger på 3.95% för bostadsrätt, kanske någon tiondel till eftersom de höjde rörliga räntan förra veckan.
Det bästa är som sagt att spela ut bankerna mot varandra och inte vara blyg, säg att banken si-och-så gav mig det här erbjudandet, kan ni slå det - annars flyttar jag lånen. Det är också den stora fördelen med allt rörligt, du kan ju byta bank när du vill.
Förresten var Swedbank rätt snåla, jag fick ett riktigt bra erbjudande av Handelsbanken faktiskt, då vred banksnubben på sig och la sig 0.01% under

Och ja, det ska räcka med att ringa och bråka lite för att dom ska dra av 0.25-0.4% på den "publicerade" räntan. Den som betalar räntan som står i tidningarna blir definitivt blåst.

Pruta på bolåneräntan ? Det får mig att undra : Vad är avgörande för hur låg ränta du skall få....din betalningsförmåga, din förmåga att pruta, eller vad är det som avgör ? Jag hade gjort mig besväret att hitta en bank där det garanterat inte går att pruta, som tar samma ränta av alla.

Det känns tryggt.

Inflationstakten ligge rpå ca 2 % vilket ger bankerna små marginaler till att pruta. Det de tjänar på i dagsläget är att du tar med hela din hemekonomi till banken. Men föröka duger...

Som tidigare har skrivits; banken vill ofta ha nagot i gengald. Att flytta samtliga bankarenden, att pensionsspara i banken o dyl bor fungera.

Avgorande ar ocksa din kreditvardighet (din inkomst/formogenhet). Dessutom ar det ofta lattare att pruta pa storre lanebelopp an sma.

Jag betalar 3,4% rörligt på SEB... Skitbanken FSB erbjöd oss 4,00% rörligt. Ha ha ha

Eftersom repan ligger på 3,5% innebär det att banken lånar pengar av riksbanken till en ränta på 3,5% för att låna ut den till dig på 3,4%........

Du har inte tagit i en aning här, låter skumt att du skulle få närmare 1 % (nåja !) lägre än vad andra banker erbjuder.