Citat:
Ursprungligen postat av TrialByError
Hugade spekulanter kan naturligtvis köpa på sig ett fastighetsbestånd idag och spela på att hyresregleringen släpps fri, hur många kommer att göra det tro?
Det skulle jag gärna göra om jag var hemma just nu. Eller, ja, nu är det nog sent påtänkt (se nedan).
Citat:
Ursprungligen postat av TrialByError
För övrigt tycker jag det är bra att allmännyttan säljs ut, visst ska det finnas hyresrätter men jag ser inte varför kommunen ska hantera detta
Det håller jag förstås med om. Den offentliga sektorn skall helst äga så lite som nödvändigt. Det den redan äger skall dock avvecklas med förnuft.
Citat:
Ursprungligen postat av TrialByError
Nej men rent praktiskt är det lättare att sälja till folk som innehar nyttjanderätt av en bostad.
Om det bara är det praktiska saken gäller kan man ju sälja alla kåkarna i klump rakt av till någon amerikansk pensionsfond eller något i den vägen. Det måste vara mycket enklare än att sälja till en myriad bostadsrättsföreningar.
Citat:
Ursprungligen postat av TrialByError
Nu har jag aldrig hyrt en bostad i första hand men är det inte så att det finns uppsägningsklausuler i dem, kan inte en hyresvärd säga upp en hyresgäst med tre månaders varsel?
Visst, om kåken skall rivas eller så kan du förstås säga upp hyresgästerna (det finns också en del trix med renoveringar men det har jag inte örnkoll på och de medger främst viss uppjustering av hyran, kolla §46). Du kan dock inte säga upp dem för att du vill bli av med dem och hyra ut till någon annan. I praktiken är det nog svårare att bli av med en hyresgäst än en anställd för att fortsätta analogin och ställa saken i perspektiv.
Citat:
Ursprungligen postat av TrialByError
Jag anser att detta är ett större ingrepp i äganderätten än införandet av bruksvärdesprincipen .
Ja, det svenska hyresrättsliga systemet ger inte bara horribla följder för de stackare som vill försöka hyra en bostad utan är dessutom horribelt i teorin. Att det inte uppmärksammas beror nog på dels korruption (politikerna saknar ju aldrig tillgång till attraktiva bostäder åt sig och sina familjer och vänner så länge det finns kommunala bostadsbolag och hyresreglering), dels på att de som drabbas av vansinnet främst är de som saknar såväl kontakter som pengar och därför inte hörs av så ofta.
Citat:
Ursprungligen postat av TrialByError
Beror på, det första en S regering skulle göra vore att införa stopplagen igen, jag har för övrigt inte sett några signaler från alliansen att marknadshyror har en chans att införas.
??? Såg du inte artiklarna om de nya utredningsdirektiven med anledning av EU-rättens inställning till bruksvärdesprincipen (egentligen till otillbörligt gynnande av kommunala fastighetsbolag men resultatet blir det samma).
Här till exempel:
http://www.di.se/Nyheter/?page=/Avde...BPrivatNyheter
Även om vi inte får fulla marknadshyror så får man ju i princip ha hål i huvudet för att sälja en hyreskåk i attraktivt läge innan den utredningen gått i mål.
Citat:
Ursprungligen postat av TrialByError
Varför inte låta de boende i hyresrätterna få förstatjing till dessa? Det skulle helt plötsligt göra många fattiga rika och de kanske kan förstå hur rikedom bestraffas i samhället, en win win situation för att använda lite buzzword
Det blir en ganska dyr informationskampanj och jag tvivlar på att det är ett bra sätt att använda skattebetalarnas egendom. Det där med att köpa röster såg jag helst att sossarna fick syssla med själva. Dessutom är min erfarenhet av bekanta med hyresrätter i innerstan inte alls att de är några sossiga fattiglappar, snarare tvärtom (och de flesta har köpt kontrakten svart fast just det tror jag inte gäller generellt).