Hjälp med flytt tillbaka till Sverige - Bolån

Hejsan,

Har bott utomlands i en längre tid, sedan 2012 i olika länder i Europa och Asien.

Nu funderar vi på att flytta hem till Sverige med familjen för att kunna vara nära åldrande föräldrar och resten av familjen.

Stött på patrull när det gäller bolån, det är ett problem när vi inte har någon inkomst i Sverige (förståligt eftersom det är en risk för banken). Vi har en lägenhet utomlands som är lågt belånad, runt 2.5mil på värde av 6.5mil. Vi tjänar ungefär 160k tillsammans före skatt, jag jobbar hybrid och byter till distans medans frugan redan jobbar som fristående konsult globalt. Har runt 1mil i likvida medel och ytterligare 0.5 som med tid kan användas också.

Så finansiellt har vi inga problem med att behålla våran lägenhet och köpa ett hus i Sverige för runt 6mil. Men avsaknaden av stadig inkomst i Sverige ställer till det.

Är det någon som har erfarenhet runt detta? Kanske gjort det själv eller vet vilka alternativ som finns? Vilken bank som kan vara mest flexible etc?

Alla råd uppskattas

Stora banker har oftast en utlandsavdelning, som kan hjälpa svenskar som bor utomlands.

Det fattar ju vem som helst att det inte finns någon bank som inte kommer att låna ut pengar. Även om du har en villa som är fullt betalt i Grekland Spanien Turkiet eller Afrika finns det inga garantier för att banken får pengar.
Varför frågar du inte banken och prata med banken öga mot öga.
Tror du att du kan få hjälp på Flashback för att vara helt ärlig? Det kanske kan vara bättre att använda hjärnan och förnuftet. Du vet om att alla svenska banker har Tratten över huvudet.
Det är det bara att man har vissa parametrar att följa. Det innebär att man inte kan gå till vänster eller höger eller sänka utanför deras normer.
När ni är hemma eller om ni är hemma i Sverige är det väl bara gå in på en bank. Det kan vi liksom inte vara så svårt att ta bilen spårvagnen tåget bussen eller flyget.

Det är nog casha som gäller, eller om du/ni kan öppna ett svenskt bolag med bra kassaflöde etc så kanske det är möjligt om nåt år.

Hyr något lämpligt och se till att taxera för er inkomst snarast. Så fort du har en i Sverige taxerad inkomst så blir det lättare med lån hos banken.

Vem som helst fattar dock inte vad du egentligen menar. Kommer bankerna att låna ut pengar eller inte?

(min fetning)

Det finns nog en hel del utlandssvenskar som när en romantisk dröm om det fina gamla hemlandet som de en dag ska återvända till. Men det landet finns inte kvar, tyvärr. De blir bara besvikna. TS borde kanske i stället hjälpa sina åldrande föräldrar och vänner att komma till dem, bort från detta märkliga land som en gång var Sverige?

Jo, det var så jag tänkte också. Att ta dom till något billigt land i Asien, om dom nu vill det, borde vara en bättre ekonomisk investering än att köpa något för dyrt hus här. Värdigare sista tid i livet för gamlingar också. Tror jag.

Det är möjligt att några norrläningar som återvänder kanske tycker det funkar? Jag har inte varit i Norrland på väldigt länge, men folk jag träffar därifrån säger att det är okej. Och dom är rätt normala själva. Som det var förr i Sverige.

Måste ni köpa?

Vidare så får du/ni räkna med att redovisa varenda krona, med hjälp av utländska banken exakt varifrån pengarna härrör.
Det är väldigt annorlunda från bara 10 år sen. Ni får troligen betala dyrt för tjänsten också bara för att få in pengarna i en svensk bank.

Men ingen kommer undan rubrikerna, nyheterna, tongångarna och lögnerna från politiker och media. Det här danska utspelet säger ganska mycket om tillståndet i Sverige (ursäkta om OT):



(SVT Text)