tips och råd angående fuktskada och granne som vill inte samarbete

Hej Jag bor i bostadsrätt och fick veta från förening att jag har fuktskada I mitt badrum och att det måste rivas hela badrumet och torka, i skaderapport står så här för att kunna fastställa om fukten på taket beror på skadan från tredje våningen eller fjärde våningen "jag bor i andra våningen" måste kunna utföra några mätningar på tak i ovanliggande alltså tredje våningen men det gick inte då min granne som bor över mitt lgh. vill inte släppa de inne i lägenheten. Nu gick det mer än två månader sen de lämnade avfuktare efter rivning och det finns fukt fortfarande i mitt badrumstak. Nu kan jag inte renovera badrum eftersom vi vet inte om det finns något läckage från ovanliggande badrum eller inte, och jag kan inte heller försätta utan fungerade badrum hur länge som helst tills förening hanterar klar ärendet via en jurist som kan ta hur länge som helst. Min fråga är har jag rätt till ersättning från granne som vill inte samarbete och låta de göra fukt mätningar i hennes badrum, eller ersättning från förening som började riva mitt badrum innan de får veta exakt orsaken till fuktskada pga granne i ovanliggande lägenhet??
Jag har försökt kontakta grannen men hon vill inte ens öppna dörren, jag vet inte vad ska jag göra även om jag kontakta en jurist som kan hjälpa mig, jag kan inte försätta leva så här utan badrummet hur länge som helst med små barn hemma, någon som har tips vad ska jag göra?

Föreningen får begära handräckning hos kronofogden om grannen inte vill ge dem tillträde för fuktmätning. Hon är tvungen att ta emot dem. Föreningens försäkring ska ju stå för den kostnad för det som är under ytskiktet, så det är oerhört viktigt att man utreder den här fuktskadan.
https://www.riksbyggen.se/globalasse.../tilltrade.pdf

Det finns väl ett försäkringsbolag involverat i detta? Hör med dem vad som sker och tidsplanen.

Din granne kan inte vägra att ställa upp. En vattenskada räknas som skäl nog för att förening eller hyresvärd ska få tillgång till lägenheten. Men du ska inte försöka själv, detta är något föreningens styrelse måste stå för.

Finns det en källare i huset? Då ska föreningen ordna alternativt badrum där. Går det inte att lösa med tillfälligt våtrum inuti byggnaden är det portabel lösning utomhus som gäller. Det kan du kräva att de ordnar.

Tyvärr är badrumsrenoveringar långa projekt. Ännu längre när det som i ditt fall är vattenskador och behov för avfuktning. Men du ska ha rätt till skälig levnadsstandard under tiden och dit hör tillgång till dusch och toalett. Två månader säger du att avfuktning pågått? Men det är nästan standard. Och den måste stå där tills värdena är acceptabla, du kan inte göra nya ytskick om det fortfarande är förhöjt.

Blev lite mer byggteknik än juridik nu.
Men i ditt fall så borde det finnas en beställare (föreningen eller ett försäkringsbolag) och en totalentreprenör och det är de som har det juridiska ansvaret att få tillgång till grannens lägenhet inte du.

Skadestånd från grannen om hon inte samarbetar är det föreningens styrelse som måste begära. Det kommer inte gå till dig.

Det du kan göra är som sagt att påtala att du måste få tillgång till ett alternativ och drar det ut på tiden tycker jag att du gott kan säga att du håller inne med månadsavgiften eller begär en sänkning.

Badrumsrenoveringar i bostadsrätter är generellt bäst om de görs i regi av föreningen, inte att man ska styra med det själv. Du kan ha önskemål om färger och material etc men låt dem vara beställare (är de beställare ligger också det juridiska ansvaret för att det blir korrekt gjort på dem)

Lycka till

Sen är väl grunden till att grannen vägrar öppna att det faktiskt är hon som orsakat detta... kanske ett badkar som svämmat över? En diy renovering som gått galet? Medvetet skadat rör etc. Det ska mycket till för att vattenskador ska gå igenom flera våningar så troligen är orsaken just hos henne.

Men ja, detta är inte din fight att ta.