Styrelse bostadsrättsföreningen

Hej

Jag är suppleant i föreningen som jag bor i och funderar på att avstå från uppdraget pga. beslut i styrelsen som jag inte håller med!

Det är ett litet föreningen med 14 lght och mest pensionär. I styrelsen sitter en ordförande, en kassör , en sekreterare och två suppleanter.

I år ska några lån läggas om. Det första blev i januari och jag röstade för att binda på max 1 år. Ordföranden och kassören valde at binda på 3 år och de andra, sekreterare och suppleant blev osäkra och valde deras linje. De andra lånen som ska läggas om under året, vill de också binda under en lång period.

Föreningen är 10 år gammal och har haft samma kontaktperson på Swedbank. Jag och sekreterare påpekade att vi har för höga räntor på lånen samt för låga ränta på konto och vi måste kolla upp det med andra banker. Ordföranden och kassören vill inte det eftersom de tycker att det är viktigt med en kontaktperson fast vi får absolut ingen fördel! De är livrädda för bank utan fysiskt kontor såsom Skandia, SBAB osv.

Jag känner att de inte lyssnar på mig och jag får massa uppgifter. Vad tycker ni?

Får du rösta som suppleant, oftast har man bara "talesrätt" i vissa fall inte ens det, suppleant är en ersättare och att dessa deltar är ofta för att vara uppdaterade till dom behöver rycka in, vissa kallar inte ens suppleanter om hela styrelsen är närvarande.
Men visst bör man kolla runt men SBAB lånar bara ut minst 20 milj där börjar deras lönsamt tydligen mot brf och dom har inte betalningstjänster, fördel ha allt samlat och ofta krav från banker.

Tack för ditt svar. Då vet jag vad som gäller!

Jag har blivit kallat till alla möten samt fick rösta om bindningstid på lånet.

Det har varit svårt att få ihop en styrelsen eftersom det är många som inte orkar vara med pga ålder och hälsan.

Sedan tror jag inte räntorna kommer gå ner så mycket mer detta är normala (styr)räntor vid önskad 2% inflation, är nog bra att styrelsen är "gamla" som varit med förr och inte går efter den "exprimentränta" man kört med senaste typ 10-15 åren.
Även bra att veta kostnaden under längre tid

Du får absolut inte rösta som suppleant om du inte träder in som ersättare för en ledamot.

Tyvärr låter det som en totalt inkompetent styrelse.
Tråkigt att du hamnat i en sådan förening överhuvudtaget.

Ja, nu vet jag det. Fast jag har gjort hela tiden.

Ja, är lite orolig faktiskt! Alla som bor där utom jag och en till person bodde i hus innan. Så de har inte erfarenhet av bostadsrätt.

Det är deras argument. De vill inte "äventyra" föreningens ekonomi.

Är ni anslutna till någon sorts organisation, typ HSB, Riksbyggen eller Bostadsrätterna eller har ekonomisk förvaltning från någon sådan så brukar de ha kurser i styrelse-arbete som ni skulle behöva skicka några ledamöter på.

Har man inte koll på hur styrelsearbete fungerar och vilka krav som finns så är det stor risk att man äventyrar föreningens ekonomi utan att veta om det.

Har det varit röstning eller bara "vad tycker du"?

Har man bott i hus har man troligen bättre uppfattning om kostnader och lån än gemene bostadsrättsinnehavare.