Varför vill inte politiker och företag bygga fler hyresbostäder?

Jo, för deras bostadsrätter och hus kommer sjunka i värde. Svårare är det inte.

För att du ska vara en av de hjärndöda som ska köpa lägenhet och bli belånad resten av livet och ränta på ditt lån så bankerna och staten ska bli rika på dig. Svårare än så är det inte. Alla som köper lägenhet eller villa idag är bra efterblivna

Varför skulle det vara efterblivet och på vilket sätt skulle staten tjäna på det, tvärtom betalar de ju tillbaka 30 % av det du betalat i ränta så blir ganska dyrt för staten ?
Du sa antagligen samma sak för 20 år sedan :-)

Företag vill inte bygga hyresrätter för att de inte har rätt att sätta hyran på en rimlig nivå för att kunna tjäna något på sin investering. Det är helt enkelt för dyrt att bygga för att kunna få lönsamhet. Speciellt nu när räntan gått upp.

Sa det för 20 år sen säger det nu och kommer säga det om 20 år också 😅

Ok kan du förklara varför det var efterblivet att köpa en villa för 1 miljon som du idag får 5-6 miljoner för.
Hur mkt har du tjänat på att bo i en sliten hyresrätt under dessa 20 år ?
Om du tex tar Örebro som exempel så har bostadrättspriserna gått upp där ca 960 % på 20 år. Det innebär att om du köpte en lägenhet för 500000 kr så kostar den nu ca 4800000 kr inte speciellt efterblivet att köpa den om du frågar mig.

Ja. Det är sjukt alltihop, men en S eller M+Sd regering kommer aldrig ändra någonting.
Så då får vi ha det så här, men jag kunde inte tänka att samhälls-systemet är så sjukt, därför har jag aldrig brytt mig.
Bor själv i bostadsrätt i en stor stad, mår illa. Men min ekonomi är glad. Och vi är alla då egoister?

Snälla ska jag gå genom allt med dig här? Visst du köpte kanske en villa för 20’år sen som du sålde idag för 10 gånger mer men nu ska du minsann köpa en ny villa
Idag som kommer kosta dig mer än du tjänat och förresten glöm inte att du betalat ränta under alla dessa år, lägger du ihop de pengarna som du räntat så kommer det blir en bra summa med flera miljoner, jag som hyresgäst betalar min hyra på 8000 vi är 2 båda tjänar över 30 netto vi kan spara 40.000 per månad ta det gånger 12 och sen 10 år, med andra ord så jag ekonomisk oberoende in sha Allah inom några år, man behöver inte miljoner för att göra miljoner man behöver Max 2–3 millar för att dubbla det på 1 år sen fortsätter man och man behöver inte ens ha iq på över 80 för att göra sånt. Men visst gå du belåna dig miljoner och ränta på det i 20 år för att du ska ”äga” en villa

Avskaffa kapitalismen. Kommer gå under av sig själv ändå. Alla vet det, men du kommer inte höra det från en bank.

Jaru..

För dyrt att bygga och hyresavgifterna blir för höga för att målgruppen för hyresrätter ska ha råd med det. Som exempel betalar ena polaren 18k i månaden för en nyproducerad 4a, en annan 9k i månaden för en nyproducerad etta (samma område) i en medelstor stad i Sverige.

Att jämföra med en annan polare som betalar 9k (inkl amortering, exkl ränteavdrag) i månaden för en villa med 85% belåning i samma stad.

Men inte lönt att diskutera med hyrestattare. De fattar inte, kommer aldrig att göra och kommer alltid att vara nummer 2. Gå vidare och bränn inte hjärnceller här.

Det lät ju likadant för 10 år sedan att nu kommer bubblan spricka. Riktigt så blev det ju inte och kommer inte bli så nu heller. Till stor del beror det ju på att det inte byggs så många nya hyresrätter pga av regleringar av hyresnivåerna och svindyra byggkostnader. Det gör att väldigt få företag kommer riskera sina pengar på att bygga lägenheter de inte kommer tjäna något på.
Alltså kommer bostadsbristen göra att de som har möjlighet kommer köpa hus eller bostadsrätt för att kunna bo i ett bra område.

När det gäller en villa köpt för en miljon blir det inte speciellt mycket i ränta på ett lån iallfall inte nuförtiden med dagens löner, och som du säger så tar det inte speciellt lång tid att spara ihop en miljon heller vilket gör att man amorterar ner lånet snabbt.
Dessutom har vi ju minst 2-3 % inflation vilket ju amorterar av lånet åt villaägaren gratis. Dvs husets värde stiger med minst lika mkt som inflationen även lönen stiger med minst inflationen vilket gör att lånet i förhållandet till ägarens ekonomi "amorteras" av.
Och vill man kan man ju nu sälja villan för 6 miljoner och ta en hyresrätt nu istället varför man nu skulle vilja bo i en sån.
Och är det som du säger att det är så enkelt att få 100 % avkastning på ett år så innebar det ju att 6 miljoner är värde 12 miljoner om ett år och 24 miljoner om två år vilket låter fantastiskt.
Och då kan man ju köpa en ny villa för 12 miljoner och ändå har 12 miljoner kvar på kontot. Låter fantastiskt, jag tar gärna emot tips på hur man får den avkastning.

Men jag håller dock med dig om att många köper alldeles för dyra bostäder i förhållande till sin inkomst och dagens räntenivåer. Många tror att 1 % är en normal nivå men jag tror nog man får vara glad ifall snitträntan kommer ligga runt 3 % över tid.
På kort sikt kommer många få det knapert under ett antal år, så var det även på nittiotalet när priserna verkligen krashade. Men för de som inte var tvungna att sälja var priserna tillbaka på kanske 5-6 år. Det var tyvärr värre för de som var tvungna att sälja vid tex skillsmässa.
Ha en trevlig kväll !!

Ingen vet något om framtiden. Så sitt på din höga häst. Mardrömmarna kommer.
Har du inte lärt dig någonting av dina föräldrar? Mer än girighet?