Får jag inte stå på hus om jag köper kontant?

Säg att jag hittar en hus för 2 miljoner.

Jag har 2 miljoner på min bank. ( Pokervinster )

Får jag inte stå på detta huset? Eftersom jag har 0 kronor i deklarerad inkomst ( Poker är skattefritt)

Jag jobbade senast... eller jag har fan aldrig jobbat, Och är 35 år gammal.


Min vän sa att jag inte får köpa ett hus om jag inte har ett fast jobb. TROTTS att jag betalar hela huset kontant. Stämmer detta?

Isåfall är de det dummaste jag någonsin hört.

Klart du får men kan bli jobbigt att deklarera. Du kan ju liksom inte visa upp ett sånt värde utan inkomst.

Haha vem ska bestrida att du inte får köpa när du inte behöver låna av banken, skulle du behövt låna några hundra tusen gör banken en värdering på vilka chanser dom kan få igen sina lånade pengar vid en ev försäljning, vilket mest troligt skulle bli beviljat även om du har noll i inkomst.

Har själv nolltaxerat och fått hus lån, blev mest skämtsamt på banken, bankmannen tog upp min inkomst, men du har noll? jag är det ett problem? nej det är inget problem jag blev bara förvånad.

Byt kompis.

Självklart så kan man stå som ägare av ett hus utan att vara belånad eller ha en deklarerade inkomst. Man kan ju exempelvis ärva ett hus eller få i gåva eller köpa billigt/dyrt. Inte helt ovanligt att vissa hus säljs för 1 krona inom familjen.

Vad menar du? Jag har ju haft en inkomst.

Så en person som varit arbetslös i 10 år tex. Och vinner 10 miljoner på lotto får alltså inte köpa ett hus! För personen får problem med deklarationen?

Ja, du får köpa en fastighet. En lägenhet kan däremot stöta på patrull, då du ska bli godkänd av föreningen, och den skulle kunna neka pga nolltaxering.

Köper du en fastighet är det däremot ingen som kan ha några invändningar. Så länge du kan styrka pengarnas ursprung är det ok. Du kommer också behöva betala din bank för att ställa upp på ett kontanttillträde, brukar vara ca 5000 kr.

Ja, alltså, du kan komma att bevisa vart pengarna kommer ifrån. Om du skulle ärva ett hus, så måste du kunna bevisa det. Om du får ett hus värt 2 miljoner måste också vara beredd på att visa hur du fått det.
Det är ju inte jag som hittade på det, tro nu inte det. Det är bara så det är i det här landet.

Jag förstår inte hur din kompis tänker måste jag nog säga. Banken kommer att bli glad eller ägaren till huset om någon köper huset kontant.
Om banken frågar vad du har fått pengarna ifrån kan du verifiera detta. Det finns ingen lag som säger att man inte kan köpa ett hus kontant.
Jag tror att din kompis röker på eller har några konstiga idéer i pannan.

För att kunna få lagfarten på en fastighet måste du visa någon form av fångeshandling för Lantmäteriet, tex gåvobrev i detta fallet. Där har du redan beviset på att du äger huset, och utan det kan du aldrig äga huset, så det är ett icke-problem.

Går utmärkt förklara för banken att du lever på tidigare intäkter eller har inkomst som inte behöver taxeras.
Även inkomster i gråzonen går ypperligt att förklara för banken.
Deras intresse är att säkra att de får tillbaka sina pengar, visar du det så är allt annat axelryckning

Banken blir inte jätteglad, de vill ju sälja ett lån. Men mäklaren blir glad, så ett hus går fint att skaffa på detta sätt. Är värre med bostadsrätt.

Du kan komma att behöva visa var dina pengar kommer ifrån. Om du kan det så är det nog inga problem.
Gängkriminella kan liksom inte stövla in på banken och hiva upp en kasse med sedlar för att köpa ett hus.