Citat:
Ursprungligen postat av
Osynlige.Mannen
Jag har suttit i byggnadsnämnden, så jag vet av erfarenhet hur småaktiga vissa tjänstemän och politiker (vänstern) kan vara. Som tur är har vänstern bara 40% i Haninge kommun, så i det här fallet kommer förmodligen stadsbyggnadsnämnden att godkänna bygget som mindre avvikelse. I synnerhet som att bygget gränsar till allmän platsmark, och att det ligger 4,5 meter från staketet. Och får de inte rätt där, så lär de få det av Länsstyrelsen. När det gäller att överskrida detaljplans byggarea brukar +10% accepteras som mindre avvikelse vid bygglov. I det här fallet har avståndet blivit fel med 7,5% vilket definitivt är att betrakta som mindre avvikelse. Man bör också ha klart för sig att avståndet 4,5 meter är satt med tanke på brandskydd. Två byggnader skall ha ett inbördes avstånd på minst 9 meter. Men det görs avsteg, jag behöver bara gå till nästa kvarter för att hitta två grannhus som ligger 3 meter från varandra. I det här fallet kommer ingenting att byggas på andra sidan staketet eftersom det är allmän platsmark. Och skulle kommunen i framtiden vilja exploatera marken för husbyggen kommer en fastighetsreglering göras som sätter staketet som korrekt gräns. Det hände med min egen fastighet när Lantmäteriet år 1970 upptäckte att staketet till min och även grannens fastighet var satt tre meter utanför korrekt tomtgräns. Eftersom felet var gjort mer än 40 år tidigare gjordes helt enkelt en fastighetsreglering som fastställde ny tomtgräns.
Nästan helt rätt.
När det kommer till byggreglerna så ska det vara minst 8 m mellan byggnaderna om de ska få utföras utan brandskydd i fasad. Så för brandskyddet är det 4+4 m som gäller.
4,5 m har nog sitt ursprung i att det ska vara möjligt att i framtiden kunna komma fram med ledningsnät som är till nytta för fler i ett helt bostads-/villaområde.
Ett problem med bygglovhandläggare är att de blir "lämnade ensamma" och gång efter gång även blir överkörda av politikerna i kommunen.
Vad ska en ung oerfaren bygglovhandläggare göra annat än följa regelboken till punkt o pricka när han/hon inte har någon erfaren kollega att rådfråga? Om kommunerna såg till att behålla och vara måna om de bygglovhandläggare som de lyckas anställa, så kanske landet så småningom kan få fram en yrkeskår som orkar hantera gnälliga byggherrar, struliga konsulter och vimsiga politiker.