Lånelöfte Swedbank och banksekretess mellan makar

Hej!

Då ska vi se om FB kan leverera en briljant plan till mig hur jag bör få igenom ett godkänt lånelöfte från Swedbank utan att min fru får reda på mina privata skulder. Bespara er gärna moraliseringar och kom istället gärna med vettiga förslag/idéer hur jag kan ro detta i hamn. Tack på förhand!

Först ett utdrag om vad lagtexten säger om banksekretess mellan makar och sambos...

Banksekretess makar och sambor
Makar har inte någon absolut rätt att få upplysningar om den andre maken från banken. Äktenskapsbalken anger i och för sig att makarna är skyldiga att lämna varandra upplysningar om deras respektive ekonomi. Men det innbär inte att banken utan vidare kan lämna upplysningar till den ena maken om till exempel den andre makens tillgodohavanden i banken. En sådan upplysning bör bara lämnas om det är uppenbart att det ligger i den kontohavande makens intresse att uppgiften lämnas ut. En sambo har inte rätt att begära att banken lämnar ut upplysningar om den andra sambons förhållanden.

Vår ekonomi
- Vi vill få igenom ett godkänt lånelöfte om 6.500.000 kr och vi kommer att ansöka om lånelöftet tillsammans.
- Hon tjänar 37 000 kr, jag tjänar 45 500 kr
- Vi har i nuläget 2.000.000 kr i bolån
- Hon har inga skulder förutom CSN, jag har 500.000 i privatlån (som jag INTE vill att hon ska få reda på)
- Vi bor i en bostadsrätt värderad till 5.200.000 kr
- Vi är alltså i en ganska bra ekonomisk situation men jag vill ändå inte outa för henne, eller att banken ska outa för henne min privata skuld.

När vi ansöker om lånelöfte tillsammans måste vi uppge samtliga våra lån och jag vill inte behöva ljuga på den ansökan... men om jag ljuger på den ansökan så kan man ju tolka att lagtexten säger att banken endast kan neka ansökan då de sett att jag inte tagit upp mina egna privata lån.

God råd är dyra och hoppas på lite inblick från FB med bra kolla på banksvängen.

Tack igen!

Tips: Betala av 500k imorgon

De gör en uc, du kommer inte kunna dölja det

Du behöver låna 500 k av någon privat och släcka skulden, enda sättet tyvärr

Tänk på att de sen tar cirka 2 månader innan de försvinner på uc när du släcker den skulden

Sen får du betala av privat till den du lånar av

När du söker bolån så gör man oftast kreditupplysning som omfattar:
Kreditkort, privatlån, CSN-lån eller andra andra skulder.
Därmed är det heller inte smart att ha för många outnyttjade krediter om man har tajt ekonomi.
En del banker ser också till antalet kreditupplysningar som har skett.
Därför är det också smart att inte ha för många såna på sig.

Till att börja med så får ni aldrig igenom ett lånelöfte på 6,5 msek med era löner, alldeles för hög skuldkvot. Eller menar du att ni ska köpa för 6,5 msek och låna ca 3,5 msek, alltså att lånelöftet är på 3,5 msek?

När jag har sådana ärenden kontaktar jag den personen med blancoskulden och meddelar avslaget samt varför, sedan är det upp till den personen att förklara för sin partner att det blivit avslag.

Varför ska ni låna 6,5 miljoner?

Säg till din partner att du har en halv mille i skulder.

Tack Kamreren!
Låter som du jobbar på bank och läser därför ditt inlägg extra noga.

Förtydligande vår ekonomi.
- Säljer vi vår bostadsrätt idag får vi 5.2m
- Vi köpte den även för 5.2m
- Då kan vi gå in med en kontantinsats på 3m och vill låna 3.5m till. Så lån 3.5m. Vill alltså kunna handla för 6.5m.

Fråga:
Såsom du hanterar ev avslag till mig är det vanligt förfarande även hos dina kollegor?

Tack!

Massor av personer har suttit i exakt din sits. Ingen kommer undan. Dvs lyckats dölja sina egna skulder.

Det är bara lägga fram korten på bordet nu så slipper din kvinna skämmas över dig när det kommer fram hos banken vilka skulder du har. Eller ja, när ni får avslag på ansökan, så kommer hon vilja veta varför. Då kommer bankmannen säga "Fråga din man".

Du tar kontakt med bankmannen innan ni har möte, och förklarar om din skuld. Och gärna vill hålla det hemligt i möjligaste mån. Att om ni får avslag på bolånet pga din skuld, så vill du vara den som berättar varför.

Går bolånet genom, dvs att banken ser att ni klarar av det. Så ja grattis då kommer du nog undan det.

Är det en seriös bank bör dom ta banksekretessen på stort allvar, då bör dom inte avslöja det. Sedan är det stor skillnad mellan banker och från person till person, så kan inte riktigt svara på hur andra hanterar liknande fall.

Lånelöfte på 3,5 msek kan nog gå att lösa, beror lite på hur banken hanterar din blancoskuld. Du bör ha en väldigt bra förklaring till den skulden, för du kommer få frågor om det, och banken kan ge avslag även om ni klarar kalkylen, enbart pga stora blanco.

Bästa scenario för din del hade givetvis varit att berätta för partnern, och sedan baka in det i bolånet, och att ni skriver ett skuldebrev er emellan. 500 blanco kan inte vara billigt att dra runt, lägger du det som bolån blir kostnaden marginell i jämförelse vad du förmodligen betalar idag, och kan då spara undan mer och betala av snabbare.

Vad kostar det i månaden med ränta+amortering? 10k? Lägg det som bolån och det blir under 3k, du kan då amortera 7k ytterligare per månad, och bli av med lånet på 5 år istället för 10 år.

För att få låna 6,5 behöver ni typ 40 k till in i hushållet. Börja i den ändan.

Enda sättet att dölja skulden på är att ni inte ansöker om om ett lån ni inte kommer få ta ändå.

Lycka till

Eget förtydligande ekonomi. Lånelöftet gäller alltså på 3.500.000 kr med en kontantinsats på 2.000.000 kr. Vill fortfarande inte att min tjej ska få vetskap om mitt eget blancolån på 500.000 kr. Vill betala av den skulden själv. Inte intressant att baka in blancolånet i bolånet även om det är det bästa ekonomiska förslaget för hela familjen eftersom min tjej får reda på mitt blancolån då.

Tack igen Kamreren!

Du har väldigt bra koll märker jag. Stämmer bra att mitt blancolån idag kostar ganska exakt på kronan 10k med ränta och amorteringar.

Eget förtydligande ekonomi. Lånelöftet gäller alltså på 3.500.000 kr med en kontantinsats på 2.000.000 kr. Vill fortfarande inte att min tjej ska få vetskap om mitt eget blancolån på 500.000 kr. Vill betala av den skulden själv. Inte intressant att baka in blancolånet i bolånet även om det är det bästa ekonomiska förslaget för hela familjen eftersom min tjej får reda på mitt blancolån då.

Swedbank är banken vi har bolån i och där vi vill fortsätta ha våra bolån och det är där vi ska ansöka om gemensamt lånelöfte.

https://welcome.swedbank.se/app/sp/l...e?bankId=08999

Alternativ 1. Om jag trycker in våra värden i kalkylen ovan så kan vi få lånelöfte på 5msek med kontantinsats om 2msek om jag inte uppger blancoskulden.

Alternativ 2. Om jag trycker in våra värden i kalkylen ovan så kan vi få lånelöfte på 4.5msek med en kontantinsats om 2msek om jag uppger blancoskulden.

Egentligen är ju bara alternativ 1 rimligt eftersom jag annars outar för min tjej skulden redan i ansökan. Jag har då en förhoppning om att bli uppringd av banken som menar att jag lämnat felaktiga uppgifter och därför inte kan godkänna vår ansökan. Jag förklarar då läget och försöker ha bra förklaringar på mina blancolån och berättar samtidigt vad jag vet att lagen om banksekretessen säger, dvs att banken inte kan uppge för min tjej varför ansökan avslås.

Jag tror du hajar hur jag menar…

Tankar/funderingar…?