Hyrköp utav villa

Jag tänker fråga en som redan är ägare till ca 10 hyreshus om han kan tänka sig gå in med sitt företag och köpa min mammas villa.

Jag vill sedan göra ett hyrköp på den villan under 3-4 år. För att sen förhoppningsvis kunna köpa loss huset.

Jag har idagsläget inte råd att lösa ut resterande två ägare i fastigheten men jag vet min ekonomi kommer se annorlunda ut 3 år framåt så då är min fundering,

Vilka fördelar finns det för det företaget som köper huset?

Stämpelskatten är ju högre när ett bolag köper fastighet, 4,5% istället för 1,5% som gäller privatpersoner, och den kostnaden kan väl inte köparen dra av någonstans?

Driftskostnaden är ju avdragsgill och jag betalar hyra (driftskostnader + ? ),
så i mina öron låter det inte som en dålig affär för den som ställer upp?
Eller missar jag något?

Jag måste försöka ta reda på så mycket som möjligt om detta med hyrköp för att kunna sälja in det hos fastighetsägaren så jag vänder mig till er för att få bästa utgångsläget när jag ska presentera detta.

Kontakta någon behörig person istället så slipper du stå och svamla massa skit och inte kan svara på frågor. Störst chans och ser bättre ut

Hyrköp finns inte när det gäller fastigheter.
Och det beror på en massa olika anledningar, mest skattetekniska och juridiska.

Det du däremot kan göra är att göra upp med företagaren om ett fastslaget pris du ska få köpa loss fastigheten för om 3år.

Det finns däremot inget som förbinder honom att hålla sin del av avtalet, utan han är fri att göra som han vill med sin tillgång under hela tiden han äger den.

Är det inte klokare att låna pengar för att köpa loss fastigheten? Du kanske kan få låna pengar av din vän fastighetsägaren?

Är du så fäst vid just det huset? Annars är det väl bättre att sälja huset och hyra in mamma någon annanstans tills dess att du har råd att köpa ett nytt hus till henne.

Tror det blir bättre affär än att låta en mellanhand tjäna massa pengar på dig under 3 år. Eller skulle fastighetsmagnaten vara snäll och ge dig allt utan vinst?

Vadå finns inte? Här är ett företag som gör just detta, köper den fastighet du vill ha och hyr sen ut den till dig med ett avtal om hur mycket du ska betala och spara och när du får köpa loss fastigheten.
https://bodil.se/

Sen, inget som förbinder honom att hålla sin del av avtalet? Kanske att avtalet förbinder honom??

På vilket sätt blir din ekonomi bättre om 3 år?

Optioner om köp av fast egendom är inte giltiga. https://lawline.se/answers/fastighet...t-optionsavtal

köpoption är inte giltigt mellan två privatpersoner dock så är köpoption ett fullt möjligt sätt att göra om det är mellan ett företag och privatperson.

anledningen till att min ekonomi ser betydligt bättre ut om tre år är för att då har inte jag några betalningsanmärkningar kvar.

Mamma behöver inget boende det är hennes dödsbo vi talar om.

Köpoptionen är inte giltig oavsett parter.

Jag säger fortfarande att du har fel. Du anger en 7 år gammal källa som grund till ditt påstående. Du tror inte lagar förändras?

Självklart kan lagen ändras. Vilken ändring av 4 kap 1$ 1 st Jordabalken syftar du på?

På vilket sätt är det fel?
Har du några trovärdiga källor?