Bostadsstörning - styrelsebeslut och störning även under visning av bostaden

Om du behöver gå till Psykolog för störande grannar är nog du problemet.

Du är en Vänsterextrem Feminist då endast de går till psykolog för skitsaker.

Så med andra ord kräver du att världen skall snurra runt dig som alla Vänsterextrema.

Ja flytta till skogen där ni hör hemma!

Är du en psykopat? De flesta normala människor försöker behålla en så god och neutral relation till sina grannar som det går. Att hamna i konflikt med grannar är ju en mardröm.

Låter som TS borde ha ett hus på landet eller seniorboende

Vissa byggnader speciellt äldre är väldigt lyhörda
Nått man får ta i beaktning när man flyttar in.
Har man tur klarar man sig bra, har man otur så får man bita ihop eller flytta, juridiken är för seriösa saker inte skrikande barn.

Tips är att titta på modernare hustyp, de är bättre på ljuddämpning.

Men det verkar ju vara väldigt svårt att debattera här. Folk kommer med de mest konstiga argument.

Någon säger att TS är en sur Hitler - det är ju TS inte alls. Snarare en konflikträdd mes.

Någon säger att TS är för mesig - det kan jag hålla med om.

Någon hänvisar till en dom om pianospelande på eftermiddagarna - det är väl inte att likställa med vad TS beskriver.

Någon hänvisar till att barn har rätt att leka enligt BRL - det har de men vad TS beskriver är inte normal lek som man måste acceptera.


TS verkar inte alls vara någon överkänslig och sur gubbe som gillar att klaga. Har ni läst vad TS skriver öht. TS vill ju egentligen inte klaga alls och mesar ned sig totalt. Grannarna däremot verkar ju vara några psykotiska WT-typer som inte respekterar sin omgivning, låter sina ungar hålla på utan gränser och hänvisar till något påhittat kontaktförbud.

Om störningarna är av den art att det ramlar ned bitar från taket och möbler vibrerar är det inte ok. TS har ju t.o.m. bytt ut sina taklampor för att på egen hand försöka minska ljudet. Det säger väl en hel del.
Barn har rätt att leka men det betyder inte att de får leka hur som helst. Man har som förälder ett tillsynsansvar över sina barn. Detta verkar grannarna totalt ignorera. Att låta sina barn leka skeppsbrott i en lägenhet eller låta sina barn oavbrutet banka i golvet ingår inte i normal lek. Då har man som förälder ett ansvar att ta med ungarna ut och låta de rasa av sig där istället.

Att driva saken i domstol verkar inte TS vara intresserad av och precis som några redan skrivit så är det nog tröstlöst då ord står mot ord och det kommer att ta för mycket energi och tid för att bevisa att grannarna stör för mycket.
Men TS måste morska upp sig. Vad är problemet med att varje gång gå upp och knacka på eller banka tillbaka. TS har försökt ha en dialog men grannarna vägrar att lyssna. Varför bryr sig TS om vad grannarna tycker om honom. De skiter ju totalt i TS. Bli en besvärlig jävel istället då så kanske de till slut fattar. Du får nöta ut dem.
Skicka mäklaren till styrelsen så får denne klaga också. Mäklaren kan knappast vara intresserad av att försäljningen drar ut på tiden och styrelsen bör vara intresserad av att det kommer en ny ägare och att värdet på bostadsrätten är bra.
Dra iväg en soc-anmälan att du är orolig över barnen som inte verkar ha tillsyn och inte sover på normala tider. TS skriver att det är yngre barn och de bör sova senast kl 20-21. Stör de efter 22 är det något som inte stämmer.
Du ska ju ändå flytta TS. Du kan ju skita i din relation med grannarna.

Jag är inte jurist eller dylikt men har av nyfikenhet tidigare läst lite om just barn som stör.
Det verkar svårt att vinna över dem och också godtyckligt beroende på vilka som sitter i aktuell styrelse. Trist att styrelsen är så flat. Är dock säker att jag läst om ett fall där grannarna vann. (Tror dock det överklagades? Det var nog också i en hyresrätt, vet inte om det spelar roll?)

Läste lite i din andra tråd och du verkar väldigt snäll och tillmötesgående. Tycker att du har gjort allt rätt och varit mån även om dina grannar och velat kompromissa vilket väl är det som krävs från båda sidor men bara ni verkar vara beredda på det medan grannarna verka anse att deras familjs välmående och frihet att leva som de vill är det enda som ska tas hänsyn till.

Jag hade tänkt råda er att bjuda in era grannar för att de själva ska få höra hur barnen lät men såg att ni redan gjort det men att de inte velat. Synd!
För ofta är det så att ljud fortplantas och låter mycket mer än man själv tror.
Jag tycker inte att min garderobsdörr hörs mycket alls men när kvinnan under öppnar och stänger sin hörs det mer inne i min lgh än det gör när jag öppnar min egen identiska inne hos mig.
När hon dammsuger nära sina element och kommer åt dem låter det i mina som någon står och slår på dem med full kraft.
När någon går uppe på vinden kan sakerna på mitt skrivbord vibrera…
Det KAN alltså mycket väl vara så att barnen leker helt snällt och ganska tyst men att det ändå låter mer hos dig än hos dem.

Men ändå:
När ni bett om lugn och ro iaf ovanför ert sovrum under de allmänt sedda ”lugn och ro”-timmarna (22 - 8) och de inte ens kan tillmötesgå det talar det för att de är egoistiska.
Att resonera med bebisar är förstås svårt men man behöver inte gå omkring med dem runt runt mitt i natten just ovanför grannens sovrum när den uttryckligen har berättat hur jobbigt det är och bett om lugn och ro dessa tider.
Och jo, en 3-åring förstår att man vid vissa tidpunkter inte får springa och hoppa på en viss plats utan att det där och då är lugna aktiviteter som att läsa och rita som gäller.
Det är rimligt att ett barn som vaknar tidigt får utföra tysta aktiviteter på morgonen. (Däremot är det inte rimligt att de aldrig får låta, springa, hoppa, dansa.) De har ju dessutom två plan vilket gör deras ovilja att ställa upp på lugna tidiga morgnar-aktiviteter ännu mer absurd.

Jag tycker väldigt synd om er och beklagar att ni fått dessa självupptagna grannar.
Jag vet inte om det är någon tröst men som lärare har jag mött väldigt många barn och vuxna: de föräldrar som inte har regler för sina barn och inte ser sig som del i en större grupp utan anser att just deras barns behov är de viktigaste och inte tar hänsyn till hur detta påverkar andra, brukar det inte gå så bra för socialt. För jo, även andra barn reagerar på själviskhet och oförmåga att ta in andras perspektiv och bara se till sig själva och ens egna behov.

Ni har föreslagit olika lösningar och alternativ och varit tydliga med att ni tycker att barn är barn och ska få låta, men inte hela tiden, överallt. Med andra ord högst rimlig inställning! De kan inte ens göra små anpassningar tidiga morgnar och sena kvällar direkt ovanför ert sovrum. De är själviska och troligen lite empatistörda (men jo, faktiskt) och tyvärr går det ut över deras omgivning.

Ni gör klokt i att flytta, både ifrån dem men också den flata styrelsen - dock: inte shysst alls att försöka mörka oväsendet till nästa köpare. (Genom att muta dem att vara tysta under visningen och dylikt.)
Riktig skitsituation ni hamnat i där ni riskerar att förlora pengar vid försäljningen pga era grannar, men livliga barn är i alla fall bättre än högljudda vuxna eller kriminella vuxna som sätter alla grannar i reell fara.

Önskar att fler var så tillmötesgående och rimliga som ni, ts. Tycker verkligen ni jag gjort allt rätt! Förstår vilken enorm frustration det är!
(Och jag tycker alltså personligen att barn ska få leka och att det är rimligt och OK att de låter men det får ju finnas gränser! Skulle aldrig låtit mina hålla på i den omfattning du beskriver om jag visste att grannarna blev störda. Alla måste kompromissa. Även barnfamiljer. Att de går runt med bebisar i timmar mitt i natten ovanför ert sovrum talar ju för att det inte är barnen som är problemet utan föräldrarnas själviska inställning. Självklart måste man vyssja ett vaket spädbarn men att välja att göra det ovanför grannens sovrum mitt i natten, när den uttryckligen sagt hur jobbigt det är?)

Fast samtidigt utgår inte TS med all info. Att sälja är fritt för alla inget en styrelse behöver bry sig över, avgiften kommer in i vilket fall som helst, alla får sälja när man vill.

Tar man störningar verkar det bara var just TS som klagar, dessutom i 1 års tid, självklart har grannen rätt att be dom sluta komma o knacka på dörren.
Ljudet borde sprida sig till fler grannar om det är så omfattande, oftast har man grannar åt alla sidor, både över och under, höger som till vänster, en betong stomme sprider ljudet även till dessa, men det verkar inte komma klagomål från andra grannar mer än just TS.

Detta gör saken mycket svårare för styrelsen, det finns alltid folk som tror en lägenhet ska vara absolut tyst från grannar, men så är inte fallet, även nybyggda lägenheter har bara krav på en tyst vägg, dvs störningar från utemiljöer som vägar, tåg trafik osv.

TS skrev i sitt andra inlägg att hans grannar vägg i vägg också stördes.

Ljud i lägenhetshus kan också spridas jättekonstigt. Jag hade en granne som spelade jazz hela söndag förmiddagarna. Alltid. Inte något jag brydde mig om då det inte var tidigt. Jag trodde det var damen ovanpå men det visade sig att det var grannen under.. Jag kunde svära på att musiken kom ovanifrån. Nu är det ju inte musik eller skrik som TS klagar på utan dunsar och bankande i hans tak från grannen rakt ovanför. Det bör fortplanta sig rakt genom golvet/taket. Inte säkert att grannarna bredvid barnfamiljen hör något alls.

Det är just dessa ljud som är svåra, varje lägenhet jag varit in i och bott i har dessa ljud, man hör ifall en granne går "på hälarna" man hör vem av paret som går på detta sätt, likande med wc man hör hur en person pissar via skravlet. parhus hör man springet i grannens trapp osv.
Dessa ljud verkar nästan omöjliga att få bort, enda alternativ är att köpa ett hus o bo för sig själv, då får man det tyst.

Vad TS måste göra är att få med dessa övriga grannar om ljudet är onormalt högt, utan dessa kan man inte göra så mycket.

Jag vet att det kan vara så. Jag bor själv i lägenhet men i ett hus från 80-talet och har inte riktigt samma problem. Jag hörde som sagt jazzen men det störde inte. Grannens ungar leker lite högljutt ibland men inte på obekväma tider.
Det jag menade var att ljud i lägenhetshus färdas konstigt ibland. Att barnfamiljens grannar vägg i vägg inte klagat betyder inte att TS är överkänslig. Det kan likaväl vara så att dessa grannar inte hör störningarna.
Det handlar också om arten av störning. Om en bebis skriker på natten kan man inte göra något även om det är efter 22. Om grannens ungar leker skeppsbrott kl 6 en söndag morgon är det däremot inte ok. Då brister föräldrarna i tillsynsansvaret. De ska se till att barnen leker lugna lekar på obekväma tider. Då låter man inte ungarna härja runt utan sätter sig med dem och styr upp det. Det ingår i föräldransvaret.
Det är samma sak med husdjur. Jag hade en granne som lät sin hund stå och skälla oavbrutet redan kl 6 på morgnarna varje dag oavsett om det var vardag eller helg. Grannen var hemma men gick väl inte upp ur sängen. I det läget hotade jag med störningsjouren och bostadsbolaget om det inte upphörde. Vilket det gjorde.
Dvs man måste acceptera vissa störningar som boende i lägenhet men inte vad som helst. För barn och husdjur har man ett tillsynsansvar. Det kan man inte bara strunta i så att grannarna blir lidanden.

Tack för ditt inlägg, det gav en viss lättnad att få läsa hur du uppfattat situationen iallafall.

Jag håller också med dig om att jag inte känner mig så schysst. Men samtidigt har jag ju fått sagt till mig att detta skall vara lindriga och rimliga störningar., och alltså oss det är fel på (även om jag själv inte anser det).

Jag vill bara härifrån och tycker ändå att jag försökt lyfta till styrelsen och grannarna att jag misstänker att detta problem inte kommer sluta bara för att vi flyttar. Jag känner att jag gått linan ut lite grann. Det sista strået som jag funderade över är att dra igång något juridiskt - eftersom försäljningen också försvåras av störningarna.

Men jag tror tyvärr inte att det kommer leda till varken ekonomisk ersättning för oss och inte heller till att familjen får några riktlinjer till framtiden.

Samtidigt kan man inte klaga på en flat styrelse, styrelsen består av boende i fastigheten, man har årsmöten även val av styrelsemedlemmar varje år eller vartannat år, ex ordförande 2 år, suppleant 1 till 2 år. Vill ingen annan ta uppdraget förlänger man med 2 år åt gången.
Ts kan sätta sig i styrelsen, anmäla sitt intresse till valberedningen.

Tar man som vissa uppger gå knacka på dörren stup i ett går det under trakasserier, blir snarare TS som får en anmodan av styrelsen att sluta, bara för grannen o ringa polis ifall grannen står utanför dörren o knackar stup i ett.

Har också haft liknande problem i min BR.
Tog mig 6 år att få fossiler a i styrelsen att agera.
Efter 6 år skickade de ett brev till den berörda familjen och till hyresnämnden. Familjens problembarn flyttade ut och det har nu lugnat sig.

Dock vill jag strida för att få kompensation för sveda och värk.

Jag har i flera år dokumenterat i loggar, med filmklipp och startat en WhatsApp grupp med grannarna som berörs där. Vi skriver våra observationer av störningar.
Ju fler som berörs och är med desto bättre.

Men än är fighten inte över trots lugnet.
Tänker kräva föreningen på kompensation för dessa 6 år av ohälsa.
Behöver bara finna tid och en god jurist som kan driva ärendet.