Bostadsstörning - styrelsebeslut och störning även under visning av bostaden

Hej!

Går i tankarna att kanske tvingas driva vår situation juridiskt, men har en uppfattning om att det endast kommer leda till kostnader och inte vara behjälpligt.

Det står i föreningens stadgar något i stil med att grannar inte skall störa på ett sådant sätt att en annan persons hälsa påverkas. Vi upplever inte att våra grannar fått någon form av tillsägelse eller någon form av riktlinjer eller liknande som kan vara behjälpligt för oss - utan de har fullt mandat att bestämma tid och intensitet för ljudnivåerna.

Har en detaljerad beskrivning på vår bostadssituation i "Den stora samlingstråden om besvärliga grannar" men gör en kortfattad beskrivning här också:


Jag har mailat en juristfirma för just bostadsägare och BRF:er.

Jag tänker ändå att situationen är ganska allvarlig då vi väljer att sälja på grund av störningarna, där även försäljning försvåras. En annan unikhet anser jag är att styrelsen gett grannfamiljen fullt mandat att bestämma. Tänker också att det finns grund för att åtminstone min hälsa påverkas negativt av störningarna.

Hade gärna hört vad ni kunniga får för tankar kring situationen och vad som kan göras rent juridiskt, är det värt det?

Svarar gärna på följdfrågor och tar gärna emot mer tips eller råd kring vad vi kan vända oss och kanske vad vi kan förvänta oss.

Anmärkningar såsom att barn är barn, att vi bara är känsliga eller andra typer av frågor eller åsikter kring störningarna undanbedes och kan istället diskuteras med mig i tråden om störande grannar.

Tack på förhand!

Nu snurrade jag nog till det med hur jag formulerade mig ser jag, tiderna som det skall vara tyst har minskat sedan tidigare. Så mer tid att bullra helt enkelt

Jo, det förstår jag.

Problem: folk bryter mot regler.
Lösning: ändra reglerna.

Dock är väl inte reglerna när det ska vara tyst(are) relevanta om huruvida något är en störning enligt Boverket? Men det verkar ju Miljöförvaltningen tycka här?

Fastighetsägaren skulle visa på hur de har utrett störningen. Och i de prejudicerande fallen jag hittat finns exempel på bostadsinnehavare som fått ekonomisk ersättning i form av hyressänkning (även retroaktivt) för den tid som bostaden inte kunnat nyttjas. Det finns även vissa fall med skadestånd.

Jag vet givetvis inte vad styrelsen har skickat in. Det jag vet är att; ingen ur styrelsen har kommit till bostaden för att lyssna på störningen då den sker, de har avböjt oss från att skicka eller från att lyssna på inspelningar, de har vid ett tillfälle tagit upp idèn om ljudlogg men inte gjort något av detta, de har röstat ned ett förslag om bullermätning.

Det jag vet att den har gjort var att lämna över ärendet till en medlare då det förekom jäv mellan styrelsen och de grannar som anklagades för störningar. De gav oss under en sommar en nyckel till ett källarutrymme som vi kunnat bruka då vi inte kunnat befinna oss i bostaden (på ett sätt bekräftar detta att bostaden inte kan nyttjas så som det är tänkt, anser jag). De har givit sig själva en medlar-roll, dit vi skall vända oss då vi upplever störningar men i detta har vi fått till svar att "ja, det låter mycket nu för familjen vabbar" osv. Alltså inget som direkt hjälper oss i situationen.

Deras process har varit att prata med oss om vad det är vi störs av och sedan prata med grannfamiljen och återkoppla till oss. I denna process påpekade vi att det brukar lugna ned sig under en kortare tid efter de pratat med familjen (vilket såklart är uppskattat i stunden), men det brukar dessvärre sedan eskalera igen och vi har efterfrågat konkreta och hållbara lösningar som faktiskt kan hjälpa oss; såsom att vi behöver hjälp gällande att störningarna sker trots ordningsreglerna om tidig morgon och sen kväll/natt samt att vi behöver någon möjlighet att kommunicera när en störning sker så att den kan upphöra, alternativt tydliga riktlinjer så att vi vet när den skall upphöra enligt överenskommelse.

Nu har vi inte fått någon återkoppling, men det känns skönt att ha dragit igång en större process för nästa bostadsinnehavare eftersom jag då tror att de som är fixerade vid idèn av att det bara är vi som är problemet kanske kommer tänka om. Alternativt så störs inte nästa bostadsinnehavare av detta och då tar historien slut där

Jag är lättad över att få slippa detta snart, det var otäckt och oerhört stressande när grannarna förde oväsen under visningarna och motiverade detta med att "det var bra". Jag märker nu i efterhand att det aldrig gått att resonera med dem; om man bett om lite lugn har man alltid fått ett nej tillbaka, exempelvis. Det är väldigt svårt att anpassa sig när det är brötigt i ditt hem varje dag och du inte ens får säga något om det; och säger du något kommer du ändå bara få ett nekande svar.

Det skall bli skönt att slippa anpassa min vardag till deras liv. Att känna att en semester är efterlängtad istället för att direkt komma på att semester = mer intensiva ljudnivåer hos dem och därmed gör man bäst i att försöka hålla sig hemifrån i största möjliga mån.