Bostadsstörning - styrelsebeslut och störning även under visning av bostaden

Det beror på föreningen. Vissa har det, andra inte. Det är nog vanligast bland större föreningar.

Jaså, inte per automatik kanske, men ordna till en sådan tjänst är rätt enkelt.

https://www.fastighetsagarna.se/aktu...ttsforeningar/

TS får stå på sig lite och pressa på styrelsen.

Jag tycker att detta är en ganska bra poäng eftersom de nu har fria tyglar att kunna ha rave-party med 50 pers om de hade velat. Styrelsen har ju beslutat att de inte kan störa oss och har inte hjälpt oss etablera ny kontakt så att vi kan diskutera de gånger det skulle upplevas som störande.

Vår bostadsrätt är inte ansluten till någon störningsjour.

Ett raveparty är något annat än normal levnadsljud.
Din granne kan inte anses vara ansvarig för att husets konstruktion gör att det låter mycket tex.

Jag är själv väldigt ljudkänslig och hade säkert fått spader. Bodde i en hyresrätt förut där trafiken störde enormt. Efter kommentarer från bovärden såsom "lite ljud får man tåla när man bor i stan" kontaktade jag till slut Miljöförvaltningen och en bullermätning gjordes. Jag fick rätt och fönstren åtgärdades i hela huset.
Bor man i bostadsrätt måste man ju tyvärr förhålla sig till en styrelse som kan vara hur inkompetent/feg/idiotisk som helst. I ditt fall ser jag två familjer som lider, din och barnfamiljen ovanpå. Felet ligger väl i byggnationen, isoleringen. Så rikta om ditt missnöje från grannarna till isoleringsfelet för allas psykiska hälsas skull.
Du kan ju börja med att intallera en app som mäter ljudnivån. Samt spela in det störande ljudet. Detta för att ha någonting att peka på. Skicka ljudfilerna till styrelsen. Inte för att klaga på grannarna, utan för att visa på konstruktionsfelet. Kanske kan det vara värt att ta kostnaden för en bullermätning också. Om den faller ut till din fördel så borde föreningen vara skyldig att åtgärda problemet, och åtgärden borde vara att installera bullerdämpning i taket. Eller så skippar du hela det steget och går direkt till styrelsen med förslag på delfinansiering av bullerdämpning. Eller så skiter du i det också och betalar rubbet själv. Det går kanske jämt upp med kostnaden och besvären med en jurist, försäljning och flytt.

Tack för all din input! Håller med i det du säger. Även grannfamiljen är uppenbart besvärade av situationen.

Vi har försökt få styrelsen att lyssna på inspelningar och eller läsa våra ljudloggar och de har avböjt detta med åsikten om att inspelningar inte representerar verkligheten så bra. Vilket jag håller med om, för det låter värre i verkligheten.

Bullermätningen var något jag hoppades mycket på, men jag måste också respektera min sambo i att detta inte är en kostnad som vi skall betala för. Jag misstänker att även om ett resultat skulle tala till vår fördel så skulle styrelsen fortsatt hålla fast vid att det är barn osv.

TS får spotta upp sig. Är styrelsen mesar får TS helt enkelt banka på grannens dörr tills de lugnar ner sig. På repeat till det blir lugnt. Så, länge TS inte är våldsam är det lugnt. Ha kroppskamera på om det känns bättre. Blir grannen våldsam så gör polisanmälan direkt. Gissar på styrelsen är ett gäng kärringar, trots vissa kan ha långbyxor.

Oftast har man en förvaltare, dessa som sköter ekonomi, skötsel osv.
Tar man HSB har man en störningsjour, det är Securitas man ringer, Man uppger namn, adress, mobilnr, samt namn/adress på den som stör.
Anledning man har detta system är för att ingen tar parti, men däremot får man vittnen o bevis på att man har en störning, det gör det lättare för styrelsen ta nästa steg för att lösa situation.

Du vet att en störningsjour kostar pengar va?

Då och då dyker det upp trådar här om folk som fått faktura från antingen föreningen eller vidarebefordrad från bolaget som sköter störningsjouren.

Om vi leker med tanken att det skulle finnas en störningsjour och TS ringer dessa vid vad han beskriver som störning - vad händer?

1. Störningsjouren kommer och kan inte konstatera någon störning - fakturerar 1500 kronor.
2. Störningsjouren kommer och kan konstatera att ett barn gråter i en av lägenheterna - skriver upp detta och fakturerar 1500 kronor.

Vem ska betala?

Vadå att du inte får kontakta dem? Har styrelsen gett dig kontaktförbud? Eller en åklagare?
Vi har det hos oss.

Tror att det i alla bostäder gäller att man inte ska störa, oavsett när på dygnet. Men att det är mer accepterat att man duschar och grejar under dagtid. Att det skulle vara okej att störa då, tror jag inte stämmer.

I en liknande sits själv och du har mina sympatier.
Bor i hyresrätt i en mindre stad och en barnfamilj som flyttade in i lägenheten ovanför har sedan dag 1 misskött sig på alla områden där man förväntas ta ansvar som hyresgäst i ett flerfamiljshus.
Däribland att inte föra ett sådant oliv att det stör grannar.

Det verkar vara oerhört svårt att få gehör från fastighetsägaren när man klagar, tror gränsen för "vanligt förekommande ljud" som man kan förvänta sig till oljud som påverkar ens hälsa är något hårfin.


Som TheHermit är inne på så kan en bullermätning vara något att kolla upp, kommunen ska ha en miljö-avdelning som kan hjälpa dig med dessa frågor. Har du ingen bra utrustning för att spela in ljud kan det vara svårt att fånga upp, särskilt lågfrekventa ljud.