Tidigare hyresvärd kräver full hyra efter uflytt pga nycklar

Hej!
Jag flyttade ut från min gamla bostad och sa upp kontraktet för nästan 3 månader sedan och har försökt lämna tillbaka nycklarna men fick inte tag på hyresvärden vid utflytten så jag tänkte att han hör väl av sig när det är dags.

Trodde jag iallafall. Idag får jag ett mejl om betalningspåminnelse för november. Jag ifrågasätter vafan det här för något och får till svar att
"Det är hyresgästens skyldighet att återlämna nycklarna senast nästföljande vardag klockan 12:00 efter avslutad hyresperiod, i enlighet med 12 kap. Jordabalken (1970:994).".

Hyresvärden ska tydligen ha sökt mig på adressen förra veckan för att hämta nycklarna men jag är för fan inte skriven där längre, om han hade ringt mig hade jag gått dit på en gång och lämnat tillbaka nycklarna. Det känns nästan som att detta är satt i system, är jag skyldig att betala?

Jag har även försökt ringa hyresvärden idag men ingen svarar, efter första samtalet kommer jag inte ens fram längre så gissar att han stängt av telefonen eller blockat mitt nummer.

Hade du inte tid att avtala överlämningen under tre månader?

Jag kontaktade en mejladress i september som hör till uthyrningen som sa att hen skulle kontakta hyresvärden om hur vi ska gå till väga så jag släppte det lite då och tänkte att det löser sig.

Men har dom verkligen rätt att kräva en månadshyra när jag uppenbarligen inte bor där?

Månadshyra vette fan, men låsbyte kan de nog kräva dig på.

"Uthyrningen?". Är det någon extern tredjepart?

Svara hyresvärden att ett försök att återlämna nycklarna har gjorts och bifoga kopia på deras svar. Återlämna nycklarna så snart som möjligt.

Jag får bara kontakt med den där mejlen, det är en familj som hyrt ut via blocket och skapat en mejl för det syftet. Jag har ingen aning vem som sitter och svarar men den tillhör familjen/Hyresvärden. Hyresvärden får jag inte tag på alls...

Grejen är ju att jag har kvar nycklarna men jag får ju inte tag på hyresvärden så att jag kan lämna tillbaka dom.

Svara att du bestrider fakturan.
Du har försökt kontakta hyresvärden, att denne gjort sig oanträffbara.

Med det sagt så är nog risken att du behöver betala för låsbyte eller månadshyra om de skulle dra det till tingsrätten. Om de vill dra det så långt så är det nog smartast att betala innan det skalla avgöras i tingsrätten.
Det anses troligen inte att du försökt tillräckligt genom att bara kontakta dem en gång.

Står det ingenstans i kontraktet var nycklarna skulle återlämnas?
Har du hyresvärdens adress så skulle du kunna åka dit och lämna nycklarna.

Enligt jordabalken har hyresgästen 1 månads uppsägningstid.
Vadan 3?

Tack för utförligt svar, jag lutar också att betala bara för att få det ur vägen men fyfan vad fittigt gjort.
Står ingenting i kontraktet om hur/var nycklarna ska återlämnas, jag har deras adress men jag avvaktar ett tag till tror jag och ser om jag får någon kontakt med hyresvärden

Välkommen till verkligheten.
Inget av det du skriver är skäl nog för att slippa betala.

Det är så man lär sig om vuxenvärlden, trial and error.

Hela situationen känns kriminell, dom försöker ju garanterat blåsa mig en sista gång