Fråga bankmannen (om lån och sånt)

Jag har kontaktat min bank om amorteringspaus pga föräldraledighet som börjar inom kort.
De frågar efter nuvarande lön för mig, föräldrapeng ev föräldralön av min sambo, boendekostnad samt likvida medel. Kan banken neka oss amorteringspaus ifall vi har för "bra" ekonomi? Idag utgör vår boendekostnad över 60% av vår inkomst och några likviditeter är knappast att hänga i granen.. Du skrev tidigare om att amorteringspaus ansågs som en kreditrisk, gäller det även vid föräldraledighet?

Alltså jag ser en risk att detta skulle kunna ske, inte för att vara kommunist/kapitalist utan av den anledningen att banker är svin, gör enorma vinster på stakars lånekunder så att säga.
Dom höjer och höjer utan det behövs för styrräntan är offentlig handling.

Har ett bra avtal på huset som löper ut efter årsskiftet.
Sedan vi köpte huset och pratade med banken sist så har våra inkomster ökat rätt mycket (40%) och värdet på huset bedöms ligga 2,5 miljoner över värdet.

Vad är dina bästa råd för att få en så bra ränta som möjligt?

Enligt mig själv då... Så är vi drömkunder för en bank. Två "unga" personer med bra jobb utan risk för varsling/arbetslöshet. Inga barn, inga övriga lån osv en buffert på cirka 300tkr.

Tanken vore även att belåna upp 500tkr på huset för att renovera huset ytterligare. Hur ser banken på det?

Hej! Kul initiativ med din tråd!

Min (kanske svåra) fråga:
Om man ber om ett möte med banken och kommer ut med sanningen att man är en spelmissbrukare som dragit på sig 500.000 i spelskulder, samtidigt som man har en bostadsrätt med lån på samma bank, tror du de skulle vara villiga att hjälpa en? Eller hamnar man i deras svarta bok istället, om du förstår vad jag menar?

Hej bankmannen!

Om man har hittat en ny bostad som man behöver ha snabbt tillträde till, kan man få ett brygglån av banken där man har sitt vanliga bolån, på kort tid?

Man har alltså inte hunnit sälja den gamla bostaden, men man påbörjar den processen samtidigt som man skriver köpkontrakt för den nya bostaden.

Handlar nog snarare om att dom vill vara säkra på att er inkomst är större än 4.5x lånebeloppet. Är er inkomst för dålig måste du amortera.

Om du har tänkt låna 500 000 sek för att föra över till spelmaffian kommer banken säga nej.

Har frågat innan, men då svarade du inte.

Borde inte du som bankman ha koll på skillnaden mellan procent och procentenheter? Kanske du skulle sagt 25 räntepunkter (eller 0.25 procentenheter), men inte 0.25%, om du varit en bankman.

Kan förstå att kvällspressen blandar ihop begreppen. Men inte att en bankman skulle göra det.

Så jag tror att du skojar med oss.

Jag kan vara en finnig tonåring som googlar svaren. Om ni vill tro det varsågod. Just nu tar jag en paus från barnbarnen för att svara på eventuella frågor.

Tack för svar!

Nej, jag menar att man samlar alla skulder i ett lån hos banken alltså (alternativt höja belåningen på lägenheten och baka in så mycket som möjligt av skulden där).

Kan du inTe svara på min fråga istället?

Varför skriver du 0.25% istället för det korrekta 0.25 procentenheter?

Fullt möjligt att lösa blancolpn och lägga på bostaden om kalkylen och värdet på boendet går ihop. Tror inte du får absolut bästa räntan dock då banken troligtvis anser att du varit ekonomiskt oansvarig.