Binda bolån, få med rabatt?

Skucka meddelande i internetbanken att du vill ha ett amorteringsunderlag (behövs för att flytta bolån till annan bank) då kommer de ringa upp dig och vara öppna för en deal.

Nu har jag ju redan en deal men bra tips annars😁
Funderar bara på att binda 1 år eller köra vidare på rörligt (se senaste inlägget).
Brukar köra rörligt.

Förutsatt att du hinner binda innan räntan höjs nu vid Riksbankens höjning; bind på 1 eller 2 år. Du kan förmodligen få en lägre ränta på 2 år än 1 år. Redan vid en höjning kommer du vara över på rörliga mot om du binder, och just nu är prognosen ca 40% sannolikt att det blir ytterligare en höjning i november.

Det kan nog dröja innan någon sänkning kommer, och sänkningarna kommer inte komma lika ofta som höjningarna gjort. Kommer första sänkningen runt q3 2024 så är du fortfarande över din bundna ränta.

För att sova gott, bind på 2 år, du kommer högst troligt inte "tjäna" mycket, om ens något på att ha rörligt denna perioden.

Ps. Killgissar lika mycket som alla andra, men med lite sunt förnuft och sikte på trygghet i vardagen är det inget dåligt råd

Är precis så jag också tänker.
Tror på minst en höjning till, troligen två.
Fram tills beskedet idag att inflammation sjunkit var jag ännu mer säker på två.
Men sänkning kommer nog tidigast om 1 år, och sen kommer de långsamt gå ner.
Så säg två höjningar kvar i år, en sänkning nästa år så är räntan kanske tillbaka på nuvarande till våren 2025 och först mot hösten kanske något lägre, alltså om 2 år.
Tror inte jag tjänade nåt på 2 års bindning från banken. Lite lägre listränta men mindre rabatt.
Men 1 år bör jag nog ta så slipper jag dom ev två höjningar som är kvar nu. Om jag hinner.
Idag godkände jag omläggningen/flytten av lånen. Nu ska papper skickas ut, skrivas på och skickas tillbaka. Sen kan jag binda.
Riksbanken ger besked den 20e, på onsdag nästa vecka så de blir nog tight...

Mötet är på onsdag, men det presenteras på torsdag 21 september kl 09.30. Sedan brukar bankerna dra lite på det innan höjningarna kommer, ingen vill vara först. Så du ska nog hinna

Nu är allt klart.
4 lån blev 3 och de två bolånen från Swedbank flyttades över till Sparbanken som de andra redan låg i.
Band räntan 1 år från idag på alla lån och fick 4,66%.

Men måste säga att det är klurigt att ha att göra med banken.
Dom hittar alltid nåt som "oj det glömde vi räkna in" eller "och så tillkom den avgiften".
Jag skulle tjäna ca 900kr/månad om jag flyttade lånen och gjorde om men nu plötsligt blev månadsavgiften ändå nästan exakt lika. Skillnaden blev bara att lånen blev låsta vilket är bra mot ev fler höjningar men det hade jag kunna gjort utan att flytta osv till samma ränta.
Dom 900kr hon hade räknar som jag skulle spara per månad mindes hon inte att hon pratat om och förstod inte hur hon skulle kunna räknat ut nåt sånt.
Jag får dessutom betala högre ränta (listränta) från nu till månadsskiftet för lånen som lades om istället för den rabatterade räntan efter som betalades av i förtid på två veckor. Låter helt galet.
Så vinnaren är banken som fick ta över två bolån från Swedbank och jag fick högre betalning i 2 veckor och sen samma månadskostnad som tidigare.