På senare tid har det varit mycket diskussioner om att Lantmäteriet börjat sätta stopp för försäljningar av fastigheter även i de fall fullmaktstagaren initierat försäljningen enligt fullmaktsgivarens skriftliga vilja. Försäljningarna har då stoppats av Lantmäteriet med hänvisning till att det KAN finnas en jävssituation. Alltså trots att det uttryckligen står i framtidsfullmakten att den (potentiellt jävige) fullmaktstagaren har rätt att sälja fastigheten.
Jag undrar om samma situation kan uppstå om barn till fullmaktsgivare har en framtidsfullmakt där det uttryckligen står att fullmaktstagaren får sälja en bostadsrätt för dennes räkning.
TV4:s Nyhetsmorgon tog precis upp detta om Lantmäteriet och hade en chatt där man kunde ställa frågor till juristen. Juristen fick samma frågeställning vi sitter med och hon svarade:
"Svårt att svara på i dagsläget. Det är en fråga som vi jurister ställer oss. För info har Bankföreningen i juni gjort en hemställan till regering om att de skyndsamt ska utreda och åtgärda brister i lagen om framtidsfullmakter."
Det jag inte förstår är vilken part som ens skulle ha rätt att stoppa försäljningen av en bostadsrätt med hänvisning till risken för jäv? Lantmäteriet är ju inte inblandat. Har banken rätt att lägga sig?
Kan tillägga att det i detta fall även finns generalfullmakt, samt generell fullmakt upprättad tillsammans med banken, om det gör någon skillnad.
En försäljning är inte aktuell i dagsläget för oss, men kan bli i framtiden. Jag vill därför försöka reda ut detta med god tidsmässig marginal.
Jag undrar om samma situation kan uppstå om barn till fullmaktsgivare har en framtidsfullmakt där det uttryckligen står att fullmaktstagaren får sälja en bostadsrätt för dennes räkning.
TV4:s Nyhetsmorgon tog precis upp detta om Lantmäteriet och hade en chatt där man kunde ställa frågor till juristen. Juristen fick samma frågeställning vi sitter med och hon svarade:
"Svårt att svara på i dagsläget. Det är en fråga som vi jurister ställer oss. För info har Bankföreningen i juni gjort en hemställan till regering om att de skyndsamt ska utreda och åtgärda brister i lagen om framtidsfullmakter."
Det jag inte förstår är vilken part som ens skulle ha rätt att stoppa försäljningen av en bostadsrätt med hänvisning till risken för jäv? Lantmäteriet är ju inte inblandat. Har banken rätt att lägga sig?
Kan tillägga att det i detta fall även finns generalfullmakt, samt generell fullmakt upprättad tillsammans med banken, om det gör någon skillnad.
En försäljning är inte aktuell i dagsläget för oss, men kan bli i framtiden. Jag vill därför försöka reda ut detta med god tidsmässig marginal.
