Hyresgästföreningen/fastighetsägaren fråga

Min mamma har ärvt en hyresfastighet av sin pappa men hon har inte så mycket kunskap om det och bett mig om råd hur man anpassar hyran till idag.
De var länge sen de gjordes en hyresförhandling, nästa steg nu är att hyresgästföreningen och fastighetsägarna kommer förbi och kontrollerar standarden. något som morfar helt verkar struntat i under många år.

Nu till min fråga
Det finns en del lägenheter ”Tomma” som använd till vänner och familj som är på besök.
Samt några som är uthyrda på korttidskontrakt och till ett högre pris, hyresgästerna är nöjda och glada att få bo där.
Är detta ett problem? Vill ju inte ställa till nått.
Kommer någon av hyresgästföreningen eller fastighetsägarna bry sig om det?
Ja tänkte dom bara skulle titta på och förhandla dom med förstahandskontrakt.
Är det något annat kring just det att tänka på inför mötet?

Låter som de flesta detaljerna är av den karaktären att de bör behandlas av er branschorganisation istället för att förlita er på vad som eventuellt svaras här.

Ärvt en hyresrätt?

Hur kan man ärva något man inte äger?

Ska man inte kunna ärva en fastighet?

Som man inte äger?

Nä, det är juridisk omöjlighet.

Du har helt enkelt missuppfattat trådstarten.

Hon har ärvt en hyresfastighet, dvs hon äger fastigheten och hyr ut delar av den till hyresgäster.

Det är faktiskt rätt vanligt att det finns en ägare till alla fastigheter. Ibland är det bolag och i bland enskilda personer.

Driver du med mig eller?

Mamma har ärvt hela hyresfastigheten av morfar som ägde den innan han dog ja.

Om din mamma äger fastigheten. Vem är det då du syftar på med "fastighetsägarna"?

Kika på fastighetsagarna.se så har du svaret!
I trådstarten borde det ha stått med inledande versal dock.

Nu har säkert din morfar haft koll på det men om de som har kortstidkontrakt kan få lägenhet om de bott där minst två år.
Plus att korttidskontrakt ska ha anmälts också till hyresnämnden eller något liknande för att vara giltiga korttidskontrakt

Hoppas du får bra svar här, annars bör du ta kontakt med t.ex Fastighetsägarna. För det finns lagar som reglerar detta, tex. Jordabalk (1970:994) och Hyresförhandlingslag (1978:304).
Och gör du inte rätt, finns risken att någon drar dig till Hyresnämnden för oskälig hyra och du får återbetalningskrav om det inte gjorts rätt...