Hyresvärd blockerat min port, kan jag vägra betala hyra?

Jag ska försöka beskriva kort.
Jag hyr ett garage/verkstadslokal ca150kvm som ligger i en gammal industrifastighet. Inne i fastigheten finns flera garage uppbyggda med innerväggar som skapar liksom ”korridorer” att köra bilen genom och sedan är det skjutdörrar och därmed svår vinkel att ta sig in i sitt garage.
Mitt garage ligger i änden på en korridor.

När jag kom ner till verkstaden igår så ser jag att fastighetsägaren har smällt upp en ny vägg i änden på korridoren, för att göra plats för ytterligare ett förråd han kan hyra ut.
Problemet är att han monterade väggen så att den också täcker 1/3 av min port. Nu kan jag inte längre köra in med min bil eftersom jag måste göra en 90 graders sväng så krävs det att porten är ganska bred.

Jag hörde naturligtvis av mig till hyresvärden och beskrev problemet. Han svarar med att han har mätt min port och den storleken han lämnade åt mig får räcka. Jag har en normalstor bil och det är omöjligt att få in den i garaget. Samt att jag ibland även jobbar på större bilar än min egen så behöver jag den storlek på porten som jag hade.

Jag skrev ett meddelande att jag inte tänker betala hyran tills dess att väggen är flyttad. Han har inte svarat.

Vad ska jag göra?
Kan han dra mig till inkasso om jag vägrar betala?

Du kan deponera hyran hos Länsstyrelsen:
https://www.lansstyrelsen.se/stockho...nera-hyra.html

Vad står i avtalet?
Ingår att kunna köra in bil?

Du får väl leta upp ett annat verkstadsutrymme och säga upp nuvarande.
Låter tveksamt att han vill bygga tillbaka väggen.
Sen får han väl leta upp en ny hyresgäst som accepterar den svåra inkörningen
som jag vet inte om den är möjlig med backningsmanövrer eller omöjlig.

För det första, inte hyran utan del av hyran och detta är inte så enkelt som folk tror, det måste göras helt rätt annars kan det bli kostsamt för hyresgästen.

Tjenis.

Det enklaste är att leta upp en ny lokal.

Vil han skapa problem för dig, ja då är det inget att ha.
Vust kan du ta upp det I domstol, men det tar tid och är jobbigt.

Så leta vidare.

Trams!


Det framgår av länken hur man går tillväga.

Notera "vissa fall" och "eller delar" dvs det är.inte bara att göra som man önskar. Ska man deponera hela beloppet så ska hela lokalen vara oanvändbar vilket är en knepig bedömning. Om lmden hyrs som förråd och garage så går den ju att användas som förråd.

Nej, naturligtvis kan man inte göra som man önskar.
Återigen, det framgår av länken hur man går tillväga.

Du kan ju förvänta dig en uppsägning om du inte betalar hyran, så vill du ha kvar utan eller inte?

Det framgår av länken hur man går tillväga.[/quote]



Gör du fel kan du bli vräkt!

Det som som verkligen framgår med all önskvärd tydlighet är att du inte har läst innehållet i länken som du själv hänvisar till, än mindre har du förstått innebörden.

Ditt ursprungsinlägg: "Du kan deponera hyran hos Länsstyrelsen", är ett av alla floskler som okunniga hyresgäster häver ur sig så fort de inte får som de vill.

Livet är inte så enkelt som hyresgästerna tror.

Tex måste hyresgästen lämna en säkerhet för att få deponera hyran.

"Lämna en säkerhet för att få deponera

För att du som hyresgäst ska få deponera pengar behöver du lämna en säkerhet i form av en pant eller borgensförbindelse. Säkerheten ska täcka eventuella rättegångskostnader och dröjsmålsränta om hyresvärden enligt domstol får rätt till det deponerade beloppet."

https://www.lansstyrelsen.se/stockho...nera-hyra.html


"Inte riskfritt deponera del av hyran
20 JUNI 2019 KL 11:18
KRONOBERG Om hyresvärden inte åtgärdar brister i din lägenhet kan du deponera del av hyran hos länsstyrelsen. Men var försiktig. Du kan i värsta fall förlora ditt hem."

https://www.hemhyra.se/nyheter/inte-...-del-av-hyran/

Varför väljer TS att inte följa upp sin trådstart?