Kan man bli av med bostadsrätt?

Hur ser lagen ut om du hamnar i fängelse och äger en bostadsrätt? Som jag har förstått det så är det minsta straffet personen har att vänta sig är fängelse i ett år och sex månader på grund av grovt vapenbrott. Polisen har varit där flera gånger på grund av att paret bråkat och anmält varandra för misshandel och falskt larm.

Kan bostadsrättsföreningen anse att personen förverkat rätten till lägenheten eller kan/får personen hyra ut den i andra hand tills personen kommer ut. Om föreningen väljer att vräka personen och sälja lägenheten, vem får då pengarna?

Tvångsförsäljning är möjlig men föreningen måste ha goda grunder till det.

Exempelvis olovlig andrahandsuthyrning utan styrelsens tillåtelse.

1) BRF kan förverka bostadsrätten om det finns skäl till detta, att du sitter i fängelse är inte ett sådant skäl, så länge avgiften betalas. Om däremot bostadsrätten hade använts till en bordell eller liknande hade den förverkats direkt.

2) Om BRF förverkar och säljer bostadsrätten så betalas först dina lån på lägenhet sen din skuld till föreningen och sist så får du eventuellt överskott. Vinstskatten blir ditt problem att betala.

Ja, om man:
1. Inte betalar avgiften
2. Orsakar upprepade störningar
3. Ej ger värd tillträde till lägenheten

Har brottet begåtts i lägenheten?

Finns det en dom och FUP som pekar mot att medlemmen i föreningen har begått brott i lägenheten så ser jag det inte som omöjligt att föreningen kan "vräka" personen.

Oftast så finns det krav på "ordning" och trivselregler som kan ligga som grund till förverkande i stadgarna.

Angående p2, under vissa förutsättningar kan vissa av bostadsrättsföreningens fordringar gå före bankens, se 7 kap. 16a och 31 § bostadsrättslagen.

Kan man förenklat säga att samma skäl för vräkning av hyresrätt gäller för förverkande av bostadsrätten?

Ber om ursäkt för sen replik.

Brott har begåtts i lägenheten, bland annat har det hittats kemikalier, stubintråd, bomb/raket, narkotika och en massa narkotikaklassade läkemedel. Vad jag hört bakvägen så ska bomben kunna blåst bort ett halvt kvarter.

Jag tycker synd om personen, han riskerar att bli av med allt, inget kommer finnas kvar när han väl kommer ut.

Får föreningen nys om detta så kommer deras prio ett under all framtid vara att se till att den personen aldrig någonsin spenderar en dag till i den lägenheten.

Precis, samma morgon som avgiften inte kommit in på förfallodagen kommer styrelsen blixtinkalla ett möte samma dag för att besluta om uteslutning.

Även om avgiften på något sätt skulle betala så tror jag inte styrelsen är så nöjda med att en medlem sitter och bygger bomber i sin lägenhet. Om styrelsen får kännedom om detta dvs.

Absolut, men det är ett smidigt sätt att bli av med någon. Till skillnad från ett hyreskontrakt som återvinns om man betalar inom viss till så kan en bostadsrätt inte återvinnas men det förutsätter att styrelsen hinner fatta beslut om förverkande innan betalningen kommit in.

Normalt accepterar man ju att någon är lite sen och ett förverkande är sista åtgärden.