Bostadsrätten år 2030

Har reflekterat en del över bostadsrätten.

Kommer det verkligen vara en attraktiv boendeform i framtiden?

Kommer människor vilja engagera sig i föreningens ekonomi, lagar, paragrafer?

Vill människor verkligen dela föreningens börda och ansvar?

Man vet knappt vem man har som granne eller hur denna hanterar sin ekonomi. Och i takt med digitaliseringen, robotteknik, AI som kommer ta över allt fler arbeten – finns det då en trygghet i bostadsrätt?

Hur tänker Flashback?

Nej det finns ingen trygghet alls i den boendeformen. Ett eldorado för amatörer, tyckare och charlataner att utnyttja till egen fördel utan att de övriga brf-medlemmarna har en aning om vad som händer. Det finns mycket durkdrivna personer som helt skrupelfritt använder föreningar för egen vinning för att sedan sopa igen spåren efter sig. Insynen i styrelsens förehavanden är minimal, mötesprotokollen är hemliga. Undantag finns naturligtvis men är nog i minoritet och man vet aldrig hur det egentligen är. Aldrig mer bostadsrätt för egen del! Det får bli egenägt boende.

Beror på vilka lagar och förordningar som bostadsrättsföreningar har att rätta sig efter.
Dessa kan ändras lika snabbt som elpriset går upp.

Vilken bostadsform som kommer vara mest gynnsam år 2030 beror helt på våra politikers nycker.

Dock kan man väl säga att en illa skött bostadsrättsförening kommer få det ännu tuffare nu när räntorna gått upp.
Många är tungt belånade.
Vilket innebär att avgiften stiger och värdet minskar.

Kriminell verksamhet i styrelsen är det nog svårt att gardera sig mot.
Men är det några Taikon som styr så ska man nog inte köpa en bostad i den föreningen.

Behöver inte vara Taikon, det kan lika väl vara Andersson och Svensson.
I Skåne var det ju en förening som blåstes på kring 200 miljoner för några år sedan. De pengarna är väl fortfarande försvunna. Det var visserligen en svartisförening.

Gör lagändring så att omvandling till äganderätt är tillåtet i befintliga bestånd. Bostadsrätt är ren kommunism.

Det kommer knappast att finnas något realistiskt alternativ för de som vill äga ett lägenhetsboende 2030, så det är en icke-fråga egentligen.

Bolag kan komma köpa in sig,ni får ett delägande.

Kan nog hålla med om diniagtsgelse.
Nu bor jag egenägd villa sen länge, men har hjälpt barnen lite och det verkarvara svårt idag att få ihop en vettig styrelsen många föreningens. Då många enbart ser det som ett sätt att tjäna pengar eller att de köpt en " hyreslägenhet".
Tror det kommer att sluta med att man köper in hela driften och styret av proffs eller helt enkelt säljer sin fastighet till ett bolag.
Ser det rätt ofta tyvärr, grabben hade en br. på en attraktiv adress på Östermalm, ca. hälften av lägenheterna stod tomma då de enbart användes som övernattningslägenhetrr och ett ställe att vara skriven på. Inklusive sonens då han i princip aldrig var hemma. Jag fick fullmakt för att gå på en årsstämma, bar enbart styrelsen jag och 2st 90+ som deltog. Jag fick förklara flera gånger att jag inte kunde bli invald då jag inte var medlem, nu var det en välskött förening men jag förstod att de kämpade med att få in personer som ville angagera sig.
Nu sålde grabben den i början av 2022 för dubbelt vad han köpte den för 2012, och är nu utflyttad från Sverige.
Men jag rädd att det ser ut så i de flesta föreningar.
Jag var aktiv i 2 av de brf jag varit medlem i och det är ett både tungt men givande uppdrag, men jag kan faktiskt inte förstå de som köper en del av en brf för flera miljoner och skiter I att följa med hur fastigheten sköts.

Intressant att fundera på. Det finns väl bara i Sverige som koncept egentligen? Det måste finnas en anledning till att det inte spridits sig. Jag menar om det nu är en så bra boendeform så borde man se det på fler ställen i världen?
Jag tror nej, det kommer avvecklas mer och mer.

Ganska roligt när man försöker förklara för icke-svenskar hur det fungerar. "Du köper, men du äger den inte, det är lite som att du köper den och sen betalar du också hyra. Hyra ut i andra hand? Nej det går inte utan tillstånd, men vatten ingår!!!". När man sen säger vad det kostar så fattar dom ännu mindre

Det är socialdemokratisk ide, HSB (Hyresgästernas sparkasse- och byggnadsförening) var/är stora förvaltare, ett sätt att få kontroll över medborgare och kapital.

Jag tror på brf som ägandeform, men som påpekats i tråden så finns det skrupelfria personer som vill mjölka ut värde ur föreningen utan att folk märker det. Har sett flertalet exempel på detta

Så 2030 så kommer det definitivt finnas ett intresse för brf, men det kommer bli tydligare vilka föreningar som skötts på ett bra resp dåligt sätt. Det är min spaning

Om du med hyra menar brf-avgift, så täcker den bl.a upp "subventioneringen" av lägenheterna då föreningen ha täck upp för en dela av kostnaden för lägenheten. De är troligen inga individer som skulle kunna betala hela kostnaden för lägenheten vid nybildning.
Avgiften skall även täcka yttre underhåll av fastigheten, sophämtning, snöröjning mm. inget du skulle undkomma om du skulle äga fastigheten själv.

Bostadsrättsformen verkar vara ett enkel sätt att skuldsatta befolkning istället för statsskulden. (Staten skulle behöva bygga fler hyresrättshus).
Alternativt ändra reglerna för hyressättning så att det blir mer lukrativa för privata hyresvärdar att bygga fler hyresrätter.