Sälja villan efter prisnedgång.. Hur investera?

Jag är nästan skuldfri och har redan ett nytt
boende.. Hur investerar jag kapitalet bäst?

Kom med förslag.. min tanke nu är indexfonder
Uppdelat över 24mån

Indexfonder är bra. Finns många tidigare frågeställningar med samma fråga. Din rubrik är felstavad.

Borde man hyra ut villan istället? Där jag bor kan jag få ca 12.000/mån ex drift

Vill helst sälja men grämer mig över att priserna gått ner så mkt (ca 20%)

Att sälja nu är rena vansinnet så tyvärr så är det bara uthyrning som gäller . Jag var själv i samma tankar men så kom Coronan och priset på mitt hus steg med 1 mill vilket är mycket pengar för en vanlig svenne så jag sålde. Hur du skall placera pengar är beroende på din ålder mitt råd är att ta kontakt med en bankrådgivare har du under en viss summa i kapital så kostar det men jag är fullkomligt övertygad om att det är värt varenda krona
Mvh Buskalle

Gött att du tajmade in marknaden med ditt hus Mitt har nog gått ner nästan en miljon
men jag har bott här i 20år så blir bra vinst ändå

Kolla upp den du hyr ut till väldigt VÄLDIGT noga! Hyr inte ut till de som inte har referenser du kan kolla med, utlännigar... Ta deposition för minst två månader. Är en jävla massa pack därute du inte vill ha att göra med!

Känns inte kul alls att hyra ut, så skulle helst vilja sälja och försöka investera i något bättre
utan allt för hög risk

En tanke är att du säljer och investerar allt eller en del i ett par fastighetsfonder. Då är du kvar i fastighetsmarknaden utan att behöva bekymra dig om uthyrning och kan förhoppningsvis ta del av uppgången i marknaden när den väl kommer. Risken är dock högre än att investera allt i någon global aktieindexfond.

Lysa skulle nog passa dig.
Du väljer fördelning aktiefonder/indexfonder sen omviktar dom vartefter så fördelningen stämmer. Dom kan fördela på tusentals indexfonder. Mer diversierat än så kan man nog inte få.
https://lysa.se/

Jag varnar dig för att hyra ut. Det kan bli en dyr historia med tanke på vilka idioter det finns där ute. Skulle aldrig hyra ut mitt hus.

Vad menar du med detta? Att du ska dela upp investeringarna över 24 månader? Alltså dela summan på 24 och sätta in en gång i månaden?

Jag säger inte att det är fel, men spontant tycker jag att det låter konstigt.

Är det verkligen matematiskt mer gynnsamt att göra så?

Och sedan vill jag ställa samma fråga igen — är det matematiskt mer gynnsamt att göra så under den inflation som råder?

Jag menar att placera ca 40.000/mån i 24mån

Mattematiskt mer gynnsamt? troligen inte då man tappar tidsvärde
Säkrare? definitivt

Svårt och riskabelt att gå all-in med ett större kapital.. speciellt i dessa tider tycker jag