Avtal giltigt?

Hej!

Har skrivit under ett andrahands hyreskontrakt som inte är giltigt ännu då BRF behöver godkänna alla hyresgäster först i en process. Om man under denna process, innan godkännande, hittar en annan lägenhet som passar bättre, finns någon skyldighet att följa kontraktet eller går det att bryta?

Tacksam för svar!

Om du och din motpart är överrens om att bryta det, ensidigt skulle jag säga nej. du har ju ingått ett avtal som förutsätter att brf godkännner, så du har ålagt dig att fullfölja det avtalet.

Du kan säga upp avtalet innan inflytt och då börjar uppsägningstiden ticka innan dess. Så om det är två månader till inflytt och du säger upp idag så betalar du för en månad.

(Om det är tre månaders uppsägningstid)

För att BRF ska godkänna behövs dokument de själva inte kan tillhandahålla, utan det ligger hos oss. I ett hypotetiskt scenario där motpart ej vill bryta räcker det väl med att bara inte förse dokumenten?

Ja, så när ni får ett nej av BRF så har ni fortfarande uppfylt er del av avtalet.

Det beror på , har ni kommit överens om att ni ska tilhandahålla dokumenten ifråga?

Vad är det för dokument förutom själva kontraktet och det har ju din motpart redan?

Det är väl inte så att BRFen kräver lönespec för att kolla din lön eller referrns från tidigare hyresvärd? BRFen blir ju inte din hyresvärd utan medlemmen du hyr av har alla förpliktelser mot föreningen.

Osäker men tror det. Utifrån det scenariot är vi tvungna att följa?

Som jag uppfattat det behöver generellt hyresvärd godkännande från BRF för att hyra ut, med vissa undantag. Är inte det sant?

Ja, godkännande för andrahandsuthyrningen, inte godkännande för hyresgästen.

Då är det rimligt att du erbjder något för att motparten friviligt ska frånträda avtalet med dig.

Orsakar du en kostnad pga av det för motparten är det ju rimligt att du kompenserar den, att han ska jaga dig medans du undviker att fullfölja din del i avtalet skulle jag lösa personligen genom att stämma dig på orsakade kostnader, dessutom så kan han inte hyra ut lägnheten innan du frångott kontraktet, eller brf säger nej.

De behöver godkänna att du hyr ut. De har ingen anlening att begära en massa papper på hyresgästen.