Citat:
Ursprungligen postat av
Mr.Exactly
Svenskarna har blivit världens mest belånade folk på grund av en socialistisk bostadsmarknad som inte prissätter hyreslägenheter marknadsmässigt.
Det där är ju den mest kortsynta "sanningen" som existerar i samhällsstruktursdebatten.
Med tusen st "om" byggs en fiktiv sanning.
Om.. så hade det byggts mer hyresrätter...så hade marknaden löst hyresnivån.. osv osv.
Stockholm är för litet för den urbanisering och immigration som varit under lång tid. Hyrorna hade varit skyhöga. Visst, själva belåningsgraden för boendet hade varit lägre på en total nivå men bostadspriser o hyresnivåer hade varit högre rent av troligen pga nollräntemarknaden som existerat alldeles för länge.
Fastighetsbolagen snackar bara om subventioner för att bygga hyres men ingen hade velat bygga hyres när man istället kunnat finansiera sig gratis i massor av år för att bygga bostadsrätter o sälja nyprod direkt. Varför vänta med avkastningen för?
De som har råd med hyra på 25-30000 i månaden köper istället och kvar är bara de som inte får lån elr har råd, o hela konsumtionen dör ut .. plus ännu mer socioekonomisk segregering o bidrag.