Citat:
Ursprungligen postat av
Kulturmarxist
För 30-40 år sedan var huslåneräntor på 14% helt normalt. Tänk om vi kommer dit igen.
Nej, det var lite lägre som var normalt.
Men det fanns en hel del omständigheter som var relevanta att begrunda.
Då fanns räntesubventioner. När du byggde nytt så fick låna till ca 3.6%.
Var då inflation och löneökningar 10% så minskade lån/lön med ca 10.0% helt "automatiskt".
Nästa år betalade man 4.1%. Var inflation och löneökningar fortfarande 10% så minskade lån/lön med ca 10% ytterligare. Och så fortsatte det.
Första året betalande man bara 3.6%*0.5%=1.8% för att få 10%. Det mesta av mellanskillnaden betalade skattebetalarna. Helt absurt. Men så var det. Det bara inte förrän man röstade fram Carl Bildt regeringen som idiotin försvann.
Iom att Lån/Lön minskar stadigt så minskar räntebördan ganska raskt. Och blir till slut försumbar.
Det där är en effekt som folk som pratar om höga räntor inte verkar förstå.
Med åren så hade räntesubventionerna för ett nybygge nått marknadsränta och försvann. Men då kostade befintliga hus klar lägre än nya. Att man hade nyproduktion öht då berodde på räntesubventionerna. De gjorde nyproduktion möjlig. Och när det togs bort på 90-talet så dog nyproduktionen ganska omgående. Och vi hade gråtande byggjobbare i tv-rutorna.