Hur kan det vara gynnsam med köpa bostadsrätt?

Fördelen med bostadsrätt är väl att man kan amortera på lånen och i och med det får man dels lägre månadskostnad och med tiden kommer kostnaden för bostaden att understiga hyresrätter i samma klass. Samt att vinsten ökar när man säljer.

I hyresrätter kommer du aldrig få en lägre kostnad. Den kommer alltid att stiga. Många som är skuldfria i sina BR bor väldigt billigt.

100 kvadrat för 3700 i månaden har släkting. Ganska uppenbart vad fördelen är. Iofs köper man den nu blir det ränta och avbetalning till det men ändå en bra affär.

Detta har många glömt och det kan givetvis hända igen!
https://www.bankpunkten.se/artiklar/...naste-32-aren/

Det viktigaste här är ju att belysa att ensamstående är korkade!

Vad gäller bostadsrätten har den ju stigit rätt bra i värde över tid.

Detta!
Prisökningen de senaste 30 åren har varit totalt sjuk. Ca 1990 kostade en hyrestvåa ca 3000kr.
En br kostade mellan 20000kr och 200000kr och månadskostnaden kunde vara 1500kr till över 3000kr.
Man ska absolut inte tänka på en br som en investering bara för att priserna stuckit iväg under denna tiden. Totala kostnaden för en br ska alltid vara lägre än motsvarande hr annars är det ett våghalsigt köp.
Nu har vi varit uppe i så höga priser på br att en singel inte har råd att köpa. En tvåa för miljoner!
Är det ingen som ser att kejsaren inte har några kläder på sig?

Man måste se lite längre än själva månadskostnaden och kanske framförallt bryta ner den till vad det är. Amorteringen är ju till att börja med inte en kostnad, utan snarare pengar du i princip betalar till dig själv. När amorteringen är klar sitter du ju på en avbetald lägenhet som du kan sälja och stoppa pengarna i fickan. Räntan får du tillbaka ~30% av när du deklarerar och föreningsavgiften är ofta långt lägre än hyran för en motsvarande lägenhet. Förutsatt att inte bostadspriserna rasar så kommer du med stor sannolikhet att ha gjort en vinstaffär i slutändan. I de fall att de skulle rasa så ja, då blir det plötsligt som när man köper en dator på avbetalning, där du efter ett par år har mer kvar att betala på lånet än vad datorn är värd.

Den verkliga kostnaden är alltså 70% av räntan plus månadsavgiften, och summan av det når som sagt sällan upp till hyran för en motsvarande lägenhet. Sen är ju fördelen med att hyra att man garderar sig mot plötsliga och oväntade stora kostnader ifall något skulle gå sönder i bostaden och personligen skulle jag helt klart rekommendera det om man inte vet med sig att man utan större problem skulle kunna hantera en plötslig kostnad på säg 100 000 kr.

Finns äldre gynnsamma föreningar utan månadsavgift, svensken är bara dum och köper nybygge vilket inte är gynnsamt.

Lägenheter i lågt belånade/skuldfria föreningar tenderar ju att kosta en rejäl slant. Inte alla har råd med det, särskilt inte i nuläget.

Stor skillnad dock är att när ditt boende är avbetalad då går din kostnad ner!!!! Medans som hyres slav det bara blir dyrare.

Du räknar med amorteringar i detta också, eller hur?
Amorteringar är ett sparande, inte en kostnad.

Jag tänker att man måste ha någonstans att bo. Att det är en investering över tid är en bonus om det visar sig att det blir så.

Om hyran blir dyrare än vad den är värd så flyttar man, vilket är enkelt gjort med en flyttfirma och städfirma. En dag tar det om man lägger 10.000, och man tar bara nyckeln och åker till nästa bostad. Allt fixat. Inget bök fram och tillbaka med försäljningar.

Man kan se amorteringar är sparande men sparande kan vara lika lönsamt på andra vis än just bostäder.
Det är bara tur eller slump att bostäder gått upp i pris. Det kunde inga privatpersoner veta, knappt någon annan heller.