https://www.aftonbladet.se/minekonom...monsterhojning
Vad tror ni om läget kring bolånen i nuläget och när vänder det?
Citat:
Inför torsdagens räntebesked, det sista för året, hade Riksbanken tidigare prognostiserat en höjning med 50 punkter. Men storbankernas ekonomer blev inför beskedet mer och mer övertygade: ännu en jättehöjning stundande.
De flesta var inför besked inne på att 75 punkter var det mest troliga, men ännu en kvadrupelhöjning med 100 punkter var inte uteslutet.
”Vi förväntar oss att styrräntan höjs med 0,75 procent, men en ny höjning på 1 procentenhet kan inte helt uteslutas”, skrev Danske Bank i sitt veckobrev i tidigare i veckan.
Nu har facit kommit: 75 punkters höjning i november – samtidigt som Riksbanken flaggar för ytterligare höjningar framåt.
Det får direkt påverkan på hushållens bolåneräntor. Tumregeln är att bankerna höjer den rörliga 3-månadersräntorna med lika mycket som styrräntan höjs. När styrräntan nu höjs från 1,75 till 2,50, kan en boränta på exempelvis 3,2 procent den närmsta tiden landa på 3,95 procent.
Magnus Hjelmér, vardagsekonom på Ica-banken, konstaterar att årets räntehöjningar nu slår brett i samhället.
– Många har redan i dag en ansträngd ekonomi och med stigande räntor blir det värre. Extra tufft är det för de som kom in på bostadsmarknaden under pandemin. Är man högt belånad samtidigt som bostadspriserna sjunker ökar känsligheten för annat, såsom arbetslöshet eller sjukdom.
De flesta var inför besked inne på att 75 punkter var det mest troliga, men ännu en kvadrupelhöjning med 100 punkter var inte uteslutet.
”Vi förväntar oss att styrräntan höjs med 0,75 procent, men en ny höjning på 1 procentenhet kan inte helt uteslutas”, skrev Danske Bank i sitt veckobrev i tidigare i veckan.
Nu har facit kommit: 75 punkters höjning i november – samtidigt som Riksbanken flaggar för ytterligare höjningar framåt.
Det får direkt påverkan på hushållens bolåneräntor. Tumregeln är att bankerna höjer den rörliga 3-månadersräntorna med lika mycket som styrräntan höjs. När styrräntan nu höjs från 1,75 till 2,50, kan en boränta på exempelvis 3,2 procent den närmsta tiden landa på 3,95 procent.
Magnus Hjelmér, vardagsekonom på Ica-banken, konstaterar att årets räntehöjningar nu slår brett i samhället.
– Många har redan i dag en ansträngd ekonomi och med stigande räntor blir det värre. Extra tufft är det för de som kom in på bostadsmarknaden under pandemin. Är man högt belånad samtidigt som bostadspriserna sjunker ökar känsligheten för annat, såsom arbetslöshet eller sjukdom.
Citat:
Bor man i en villa i Stockholm för 7 165 000 kronor och är belånad till 85 procent, kommer kostnaderna öka med 3 800 kronor i månaden. Den genomsnittliga bostadsrätten för 4 miljoner kronor i huvudstaden skulle enligt samma premisser kosta 2 200 kronor mer i räntekostnader, före ränteavdraget.
Citat:
I oktober kostade femåringen ungefär en procentenhet mer än den rörliga räntan. Att binda på de längre bindningstiderna kan bli en dålig affär beroende på hur snabbt den rörliga vänder ner. Jag skulle räkna med att den rörliga räntan toppar runt fem procent, säger Magnus Hjelmér.
Vad tror ni om läget kring bolånen i nuläget och när vänder det?
