Ny räntesmäll väntas 2022-11-24

Ekonomi är inte min grej men är inte styrräntan en sorts skatt och när ett land går back måste skatterna (läs styrräntan) höjas?

Enda lösningen jag kan se är att politikerna måste kapa landets kostnader för utgifter, annars spelar det väl ingen roll hur mycket styrräntan än höjs..?

Ni skall vara medvetna om att många BR-föreningar sitter med stora ränteinbetalningar så läs igenom redovisning ordentligt eller med någon på banken som kan kolla siffrorna. Över tid så är ägt boende bättre och nu kommer ju hyrorna öka ordentligt. Vad gäller nya Hyresrätter så är nu också statens subventioner borttagna nyligen och detta kommer ge rejält höga hyror. Det är därför som nya bostäder(små billiga HR) i princip helt stannat av i Sverige för ingen kommer ha råd att bo i ny HR längre. Exempel: en ett-rummare med kök som förr kostade 9000kr i Sthlm/Gbg/Malmö kommer kosta ungefär 15000kr numera. Helt ohållbart

Om det vore så väl. Tyvärr får ju även jag som såg det komma för över 15 år sedan betala för kalaset.

För och nackdelar hus vs bostadsrätt. (Jag har ägt bägge)
Är man händig, har mycket fritid och kontakter inom bygg så är hus att föredra.
Man bygger om konstant, kör och handlar nytt material på byggvaruhus minst 2 gg i veckan är ett jäkla ståhej men härligt att kunna ta motorsåg rätt genom en yttervägg och öppna upp om man känner för det (dvs om det ej är detaljplanerat område eller bärande konstruktion)
Nackdelar är att allt, husgrund (alltid mögliga ) upp till tak (fuktskador, spruckna plattor osv) allt får man ombesörja själv.
Så du kommer konstant h saker att ordna med och fixa för att bibehålla värdet på huset.

Bostadsrätt där föreningen tar hand om utsidan, parkeringar och alla övriga ytor är ganska skönt om man vill slippa göra så mycket. Är det något fel på tex tak eller husgrund så säger du bara till och de bekostar reparation med fackman. De byter kontinuerligt ut saker på alla bostadsrätter som tex: dörrar, fönster, tak, ytskick, asfalt, buskar, lekparker osv osv.
Nackdelar är att du kan inte bygga hur som helst på tomten, du får inte utan att fråga göra åverkan på fastighetens utsida (vissa föreningar bryr sig inte och låter alla göra som det vill)
Du får parera lite och kanske inte ha fest till kl 04 på morgonen utan föreningen har stadgar som måste efterföljas .. de gäller ju iof alla så blir lugnt på gatan så detta borde nog räknas som positivt egentligen.



Såhär ligger det till: när inflationen går upp så ökar priset på saker och ting som tex bostäder! Detta är fakta, behövs större mängd pengar för samma vara när vi har hög inflation.
Varför har då bostäder backat i värde nu och står still? Jo för att inte huspriserna skall öka som de naturligt hade gjort så höjer riksbanken räntan (vilket bromsat ökningen av värdet på bostäder)
Vad händer när riksbanken inte längre fortsätter höja räntan och inflationen minskar? Jo då kommer bostäder börja öka i värde igen (de är hedge mot inflationen)
Vilket innebär att våran 10% inflation har de fakto redan skett så då ”släpar” den ökningen efter på alla bostäder som skall öka exakt lika mycket (för annars har ju aldrig ens inflationen funnits!) kvitto på att pengarna spätts ut = att hus, mat, tjänster, löner, prylar börjar kosta mer.
Vid precis alla andra sättningar i ekonomin så efterföljs en enorm värdeökning på precis allt så kommer det givetvis även vara denna gång.

Det som är rätt komiskt är att bostadsmarknaden är rätt avkyld och som även det drar ned säljpriserna pga färre köpare. (De med större lån kan inte ens sälja nu, och de med vinst vill inte sälja, de som säljer gör det i affekt och tänker helt fel och kommer gå med förlust tyvärr.) det är köparnas marknad just nu.
I uppgången sen så kommer bostadsägare bli giriga och sälja till överpris, då ökar efterfrågan och det blir säljarnas marknad vilket i sin tur ihop med tidigare inflationen kommer dra upp huspriserna 10% + 10% de nu tappar i spekulationerna plus sämre årstid vilket leder till naturligt förre sålda bostäder.

Ponera att marknaden skulle vända idag.. då skulle en bostad för 1 miljon inom 3-6 månader vara värd 1,2 miljoner.

September år 2021 började elpriserna stiga, inflationen släpade efter i pandemin och började synas.. så vi har haft en nedgång sedan dess. Sen även pga kriget i feb 2022.
Nu kommer troligtvis sista höjningen på 75 enheter tror jag det börjar mattas av och vända i december (i USA har inflationen dämpats sedan högsta toppen i Juli månad och sjunker konstant) jag tror att vid årskiftet så backar inflationen och bostäder börjar sakta öka i pris, sen i mars månad kommer brytpunkten där färre vill sälja men fler vill köpa. (Vad jag tror) vilket leder till att bostadsägare kommer vara stora vinnarna från mars och framåt

Du är uppenbarligen dum i huvudet, socialist som du är.
Inse att man kan inte leva över sina tillgångar, utan att det får konsekvenser.

Ingen är intresserad av att ta konsekvenserna av obildbara idioters beteende.

Om man väljer att försöka överföra detta ansvar på folk som inser sina begränsningar, lär dessa snart flytta från landet

Snabb googling säger att:
- Hushållens skulder är 5000 miljarder
- Hushållens likvida besparingar är 2000 Miljarder

Följaktligen så kommer konsumtionen minska om räntan höjs.

Utöver det så påverkas hushållens tillgångar i aktier och bostäder negativt av stigande räntor och ytterligare sänka konsumtionen.

Tycker du skall flytta til Ryzzland för där är det superkapitalism mer än USA och så vidare. Kan du inte betala om du blir sjuk eller har tak över huvet så lämnas du åt ditt öde. Du gör skäl för ditt alias dvd helt vanartad.

Du har således haft fel i 15 år. Har du dragit någon slutsats av det?

Gissar på en 75-poängare.

Felpost

Jo, det ekonomiskt vettiga är 100 eller 125. Euron bröt igenom 11 SEK-vallen häromdagen... Sverige toppar Europa League i kärninflation. Men nu ser Ingves målfunktion inte ut så, att göra det nationalekonomiskt vettiga. Därför tror jag på 50, möjligen 75.

Vart vänder ni er för bra ekonomisk guidning?
Extremt många starka åsikter här inne, som inte alls går åt samma riktning.

Jag och frun sitter i båten att vi båda har studerat färdigt och har tillsvidareanställning i yrken där vi inte kommer bli arbetslösa pga stor brist. 2 barn och bor i en hyresrätt (3.a) med 9300 hyra.
Har ungefär 400k för kontantinsats, 65k brutto tillsammans och kommer öka 1-2k var varje år.

Husen här vi vill bo går för allt mellan 2.8 - 4.5 mille nu.
Finns bostadsrätter med hyra för 6000-6800 som går för 1.8-2.4 mille.

Vad hade ni gjort? Kan man få kloka råd av ens bank tex? Eller är de inte värda att lyssna på?
Är allt en gissningslek och ingen vet?

Vi hade kunnat vänta iaf till hösten nästa år innan vi köper, sen börjar det bli för trångt här.