Att frånträda från ett förhandsavtal pga höjda månadsavgifter (bostadsrätt)

Finns väl en del utslag i rätten som visar viss väg. Från blogg på nätet:

” Finns en del domar nu där tingsrätt ogiltligtförklarat avtal när bygget inte är klart i tid. Vilket väl de flesta byggen inte är

T 11650-21 vid Solna tingsrätt, 6 april 2023.

“Den tid för tillträde som sedan bestämts låg så lång tid som nio månader efter den beräknade upplåtelsetiden. Tingsrätten delar den i litteraturen ovan angivna bedömningen att en bostadsrättsförening inte på det sättet bör kunna använda tiden för tillträde som ett slags regulator när förseningar inträffar och därmed övervältra hela risken på de enskilda förhandstecknarna.
Slutsatsen är att Förhandsavtalets villkor i 4 §, med innebörden att förhandstecknarna senare var skyldiga att ingå ett upplåtelseavtal antingen helt utan angiven tillträdesdag eller med en angiven tillträdesdag nio månader efter den beräknade upplåtelsetiden, var oskäligt enligt 36 § avtalslagen. Villkoret ska därför lämnas avseende. Av det följer att även villkoret i 8 § om skadeståndsskyldighet ska lämnas utan avseende.”

https://www.aftonbladet.se/minekonom...-att-flytta-in

Nu börjas det, bankerna drar tillbaka lånelöftena när avgifterna höjs.

Fina ursäkter bygherren har som vanligt

Vad som är en väsentlig höjning kan givetvis finnas olika syn på, men höjningen av avgiften är endast grundad på de höjda räntorna, en stigande inflation och höjda energipriser.

Står väl inget i lagen om att anledningen till väsentligt höjda avgifter ska påverka. Och vad förutom ovan nämnda grejor skulle annars kunna leda till höjningar? Är inte bara det faktum att banken drar tillbaka lånelöftet bevis nog på att höjningen är väsentlig?

Det där har pågått länge nu.

Hittills finns ingen praxis på vad som är en "väsentlig" höjning.

https://www.aftonbladet.se/minekonom...-att-flytta-in

Nu börjas det, bankerna drar tillbaka lånelöftena när avgifterna höjs.

Fina ursäkter bygherren har som vanligt

Vad som är en väsentlig höjning kan givetvis finnas olika syn på, men höjningen av avgiften är endast grundad på de höjda räntorna, en stigande inflation och höjda energipriser.

Står väl inget i lagen om att anledningen till väsentligt höjda avgifter ska påverka. Och vad förutom ovan nämnda grejor skulle annars kunna leda till höjningar? Är inte bara det faktum att banken drar tillbaka lånelöftet bevis nog på att höjningen är väsentlig?

Bankerna drar väl tillbaka lånelöftet då det finns för lite pengar i hushållet?

Om en avgiftshöjning på 1500-2000 fäller hela lånelöftet så låg man nog precis på gränsen innan.

Bankerna drar väl tillbaka lånelöftet då det finns för lite pengar i hushållet?

Om en avgiftshöjning på 1500-2000 fäller hela lånelöftet så låg man nog precis på gränsen innan.