Vinnaren i pepparkakshustävlingen!
  1. Ekonomi
  2. Nationalekonomi

Är det bra med inflation om man har lån?

Svara
  • 1
  • 2
2022-09-21, 22:44
  #1
Bonnker
Medlem
Har man bolån på några miljoner är det väl inte så dumt med inflation, eller? Visst - räntan går upp och reallönerna hänger inte med till en början. Men inflationen äter ju upp lånet. Är det inte snarare lite bra med hyfsat hög inflation om man klarar räntorna och reallönerna går i takt med inflationen?
Citera
2022-09-21, 22:46
  #2
MrMadoff
Avstängd
MrMadoffs avatar
Så länge din lön hänger med hyfsat är det jättebra annars inte så jättebra
Citera
2022-09-21, 22:49
  #3
tjanska
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av MrMadoff
Så länge din lön hänger med hyfsat är det jättebra annars inte så jättebra

Så är det, gammal "sanning" från 70-80 talet då vi hade en löne och inflationskarusell på runt 10% per år
Och jag tror inte att lönerna kommer hänga med nu, det var därför Riksbanken fick uppdrag att hålla koll på inflationen, 2%, för omvärlden litade inte på Sverige då deras innehav snabbt blev mindre värd med inflation och devalveringar och därför även släppte kronan lös och nu devalveras den med "automatik" av marknaden
__________________
Senast redigerad av tjanska 2022-09-21 kl. 22:57.
Citera
2022-09-21, 22:55
  #4
nedladdarman
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Bonnker
Har man bolån på några miljoner är det väl inte så dumt med inflation, eller? Visst - räntan går upp och reallönerna hänger inte med till en början. Men inflationen äter ju upp lånet. Är det inte snarare lite bra med hyfsat hög inflation om man klarar räntorna och reallönerna går i takt med inflationen?
Nu när räntan på ditt flera-miljoner-lån dubblas kan det bli tufft de första åren men i nästa högkonjunktur kan du säkert ha det bra om inkomsterna håller skaplig takt. Du tänker inte amortera antar jag?
Citera
2022-09-21, 23:02
  #5
Bonnker
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av nedladdarman
Nu när räntan på ditt flera-miljoner-lån dubblas kan det bli tufft de första åren men i nästa högkonjunktur kan du säkert ha det bra om inkomsterna håller skaplig takt. Du tänker inte amortera antar jag?

Nej, amortera gör jag bara under tvång. Jag hoppas att amorteringskravet ryker nu. Att amortera på ett mångmiljonlån känns fullständigt meningslöst, särskilt när inflationen stiger. Lånet minskar ju ändå i reella termer tack vare inflationen.
Citera
2022-09-21, 23:08
  #6
tjanska
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Bonnker
Nej, amortera gör jag bara under tvång. Jag hoppas att amorteringskravet ryker nu. Att amortera på ett mångmiljonlån känns fullständigt meningslöst, särskilt när inflationen stiger. Lånet minskar ju ändå i reella termer tack vare inflationen.
Även huspriserna, går dom ner för mycket så har banken inte täckning för lånet och kan då säga upp det, drabbade många vid 90-tals krisen fast dom var likvida att betala räntor
Citera
2022-09-21, 23:18
  #7
BekraftadNeger
Medlem
BekraftadNegers avatar
Vi backar bandet till 70-/80-talen. Låneräntan var närmare 15%, sparräntan 10%. Under 20-årsperiod ökade lönerna så mycket att min adoptivpappa på ett år till slut på 90-talet betalade av alla skulder han hade, inget han kunde gjort tidigare. Vi hade "tuffa" år men efter det blev allt plus. Han började lägga sitt överskott i fonder, när det började bli populärt. Han är en av de rikaste i den lilla ort vi kommer ifrån men det var ingen dans på rosor innan dess. Idag pensionär med så mycket pengar att han knappt vet vad han skall göra med dem. Köper ny bil vartannat år. Äter ute konstant och pengarna växer. Senaste tiden gissar jag kapitalet minskat en hel del men vad spelar det för roll för en 85+?
Citera
2022-09-22, 01:47
  #8
TestarNyttNamn
Medlem
TestarNyttNamns avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Bonnker
Nej, amortera gör jag bara under tvång. Jag hoppas att amorteringskravet ryker nu. Att amortera på ett mångmiljonlån känns fullständigt meningslöst, särskilt när inflationen stiger. Lånet minskar ju ändå i reella termer tack vare inflationen.

Famous last words...
Citera
2022-09-22, 04:08
  #9
lone star
Medlem
lone stars avatar
Snälla förklara nån.
Citat:
Den som äger fastigheter drabbas inte på samma sätt av inflationen. Alla som lånat pengar kan till och med tjäna på inflationen, eftersom lånet sjunker i värde när pengarna blir mindre värda. Då blir det lättare att betala av lånen. Inflation gynnar den som lånar pengar.
https://www.so-rummet.se/fakta-artik...-om-inflation#
Citat:
Om man som exempel tar en person som har en svensk snittlön på cirka 35 000 kronor per månad där löneökningen följer Riksbankens mål på 2 procent. Om inflationen stiger till den numera inte osannolika siffran 6 procent, då krymper exemplets lön med nästan 16 000 kronor per år i värde.

Om samma person har ett lån på en miljon kronor, då krymper inflationen lånets verkliga värde med nästan 57 000 kronor. En gratis avbetalning – en inflationsamortering.

Men riktigt så bra är det inte – naturligtvis. Räntan på lånet höjs ju för att få ner inflationen. Och för varje procentenhet som räntan stiger blir det en minuspost på nära 7000 kronor per år, efter skatteavdrag. Också denna kostnad kan täckas av det krympande lånet om man har råd att hålla ut.
https://www.svt.se/nyheter/inrikes/d...lationen-vaxer

Jag greppar inte det här: om allt blir dyrare-undantaget bostadspriser sjunker och min lön inte hänger med hur kan då inflationen krympa mitt lån ?
I exemplet ovan så hur försvinner dessa 57000kr från lånet? Det verkliga värdet är ju att jag får mindre för min miljon om jag har pengarna i handen efter 1 år. Tycker, visst det krymper vad jag kan få för min lånade miljon ute i samhället(värdet) men jag har ju likt förbenat den lånade summan att betala och min lön hänger inte med å räntan stiger.Ser inte min vinst i detta.
__________________
Senast redigerad av lone star 2022-09-22 kl. 04:15.
Citera
2022-09-22, 05:17
  #10
Bonnker
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av tjanska
Även huspriserna, går dom ner för mycket så har banken inte täckning för lånet och kan då säga upp det, drabbade många vid 90-tals krisen fast dom var likvida att betala räntor

Som tur är har bestämmelserna ändrats och bankerna kan inte längre säga upp bolån på den grunden.
Citera
2022-09-22, 05:17
  #11
Bonnker
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av lone star
Snälla förklara nån.
https://www.so-rummet.se/fakta-artik...-om-inflation#
https://www.svt.se/nyheter/inrikes/d...lationen-vaxer

Jag greppar inte det här: om allt blir dyrare-undantaget bostadspriser sjunker och min lön inte hänger med hur kan då inflationen krympa mitt lån ?
I exemplet ovan så hur försvinner dessa 57000kr från lånet? Det verkliga värdet är ju att jag får mindre för min miljon om jag har pengarna i handen efter 1 år. Tycker, visst det krymper vad jag kan få för min lånade miljon ute i samhället(värdet) men jag har ju likt förbenat den lånade summan att betala och min lön hänger inte med å räntan stiger.Ser inte min vinst i detta.

Se den här pedagogiska förklaringen: https://www.smaspararguiden.se/blogg...dig-med-bolan/
__________________
Senast redigerad av Bonnker 2022-09-22 kl. 05:21.
Citera
2022-09-22, 05:28
  #12
lone star
Medlem
lone stars avatar
Tack Bonnker , ska kolla senare i dag.
Citera
Svara
  • 1
  • 2

Stöd Flashback

Flashback finansieras genom donationer från våra medlemmar och besökare. Det är med hjälp av dig vi kan fortsätta erbjuda en fri samhällsdebatt. Tack för ditt stöd!

Stöd Flashback