När kommer hyreschocken för hyresrätter? (elpriser, bränsle- och underhållskostnader)

Det kommer ingen extrem sådan eftersom hyreslägenheter inte finansieras via hästång, de finansieras debit. Problemet vi har just nu i ekonomin är att alla hävstänger håller på att kollapsa.

Som Sverige ser ut är det första som ryker givetvis privatpersoner som levt på stor hävstång samt företag som "bostadsutveckare" och dylika opportunister.

Självklart är dock inte hyresfastigheter beskonade från hävstång, så det som snarare kan hända är att hyresvärden får problem, och då får ju i förlängningen även hyresgäster problem.

Just när det gäller elkostnaden för en normal hyresvärd så bör den vara tämligen liten om man slår ut den per lägenhet. De flesta hyresgäster betalar ju sin egen hushållsel, så den gemensamma elkonsumtiomen för fastigheten inskränker sig till belysning och tvättstuga typ. Det är ju ytterst få hyreshus som har elvärme eller elektriskt värmt vatten.

Eftersom priserna på i stort sett allt ökar så har naturligtvis även fastighetsbolag drabbats av ökade kostnader, och det är klart att detta kommer att resultera i höjda hyror, men kanske inte så mycket att någon behöver få ont i magen av det.

Säkerligen. Du gastar dock om elpriset som om det skulle vara ens i närheten av en normalvilla med eluppvärmning.

Uppvärmning av allmänna utrymme samt lägenhet ingår i hyreskostnaden. Hyresgästerna kommer inte komma undan.
Likaså allt underhåll, sophämtning, grönyteskötsel osv. Flera kommunala byggprojekt har stoppats i min kommun. Ett projekt som stoppades var byggandet av hyresrätter av det kommunala bostadsbolaget.
Byggkostnaden gick från 120 miljoner till 185 miljoner innan de ens fått bygglov.
En stor del av kostnaderna i hyresrätter är just underhållet. Det är inte bara uppvärmningen som springer iväg.

Tror inte på att kostnaderna kommer öka speciellt mycket däremot kommer naturligtvis hyran höjas som den gör varje år.

Vanligaste är att man gör onödiga renoveringar för att kunna höja hyran den möjligheten finns alltid kvar.

Sjukt att det ens existerar något som "hyresförhandlingar". Det borde självklart vara fri avtalsrätt mellan två parter som ska gälla. Tycker du att hyran är för hög? Dra åt helvete med dig då och leta efter en lägre hyra. Eller bygg ett eget jävla hus och hyr ut till någon annan.

Hyresgästen är i beroendeställning inför hyresvärden. Ditt resonemang kanske hade fungerat om vi haft en fungerande bostadsmarknad med konkurrens om hyresgästerna. Nu är den dessvärre körd i botten pga. politiska beslut.

Det är rimligt att som mest lägga 1/3 av sin disponibla inkomst på hyra. Är hyran än större riskerar det att slå negativt mot konsumtion.

Jag äger själv mitt boende.

Det skulle fungera alldeles perfekt utmärkt nu också. Det enda som hade hänt hade varit en omfördelning av hyresgäster i innerstaden. Är det för dyrt även i storstaden? Då är det dags att flytta till en bonnhåla utanför Kalmar eller Ljungby tydligen.

Otryggt att veta om man kan bo kvar eller om det kommer en chockhöjning på 7000 kr nästa period. Någon reglering mot chockhöjningar borde ändå finnas, tycker du inte?

Är hyran för hög så borde det inte finnas någon annan som vill hyra heller. Finns det andra som vill hyra så är hyran uppenbarligen onaturligt låg. Går hyresnivåerna upp kommer byggandet också att öka vilket kommer leda till lägre hyror.

Nja, vem tror du skulle vilja hyra under sådana premisser? Och vill ingen hyra, så kommer ingen att vilja bygga.

Att hyrorna generellt sett är för låga är en annan sak, och marknaden hade nog mått bättre av fri hyressättning för nybyggen (eventuellt i kombination med hyresstopp under en period därefter, och sedan någon form av indexuppräkning).

Men för att återgå till ämnet, så kan en möjlig lösning på behoven av kostnadstäckning för fastighetsägarna vara en ganska rejäl hyreshöjning fast utspridd över ett par år.

Hyreshöjningarna, procentuellt sett, var kraftiga på åttiotalet, har jag för mig. En höjning på tio procent eller mer är inte helt osannolik. Detta kommer nog att ge problem för en del - blir ju närmare en tusenlapp i högre hyra per månad för genomsnittstrean - men sprids det över ett par år borde det vara möjligt att klara.

Som någon sa tidigare går vi mot spännande tider, om än oroväckande på samma gång.

Jajjamän hyresgäster gör klokt i att ta höjd för minst 10%

Men det är ändå inte armageddon. Låt säga att snitthyran för medelsvensson som bor i hyresrätt är 8k så blir det 800 i ett svep. Så säg en tusenlapp. Survivable.

Men givetvis har jag förståelse för de som redan lever på marginalen. För väldigt många så går det redan inte ihop med alla höjningar. Folk kommer få gå från hus och hem, socialen lär få mycket att göra med folk som trillar in med skrikande ungar och desperata mammor. Det kommer vara allt annat än vackert och det är nog ingenting som Sverige i nuvarande skick är kapabel att klara av på ett bra sätt. Det kommer leda till lidande. Stora delar av befolkningen kommer tvingas till lägre levnadsstandard och råka ut för det ena med det tredje. Tvingas bo i kollektiv och annat otrevligt, när vi redan har problem med utomeuropeiskt våld som bara kommer paratisera på utsatta svenskar och trivas i ett samhälle i nedåtgående spiral.

Vad ska man säga? För mig är det solklart. Årtionden av oansvarig politik där kärringar fått sätta agendan med förklädd socialism som feminism och klimatfascism sätter sina spår och förr eller senare måste frukterna skördas, hur ruttna och bittra de än må vara. För tro inget annat än att detta är ett direkt resultat av den typen av politik som Greta Thunberg et al står för. Detta är deras verk och deras vilja! Det är INTE Putin som är orsaken till att du betalar det dubbla för smöret på Ica eller har en elräkning som är ett jävla rån. Nej, det är dags att kalla det för vad det är: KÄRRINGPOLITIK!!!

Detta är vad allt gosande, kramande, och utopiska drömmar om en "grön värld" leder till. Armod och elände.