Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Frågan är inte om, utan när. Enligt dessa uppskattningar är sannolikheten för att Kina anfaller Taiwan före den december 2026 23 %, men jag tror att risken är högre.
https://polymarket.com/event/will-ch...an-before-2027

Det kinesiska kommunistpartiet är fullt medvetet om att USA och EU står inför en allvarlig ekonomisk kris oavsett. Kina har mjölkat konsumtionsekonomin och behöver nya strategier.

Eftersom nästan alla större industrier direkt eller indirekt är beroende av halvledare från TSMC, skulle ett angrepp få katastrofala följder för ekonomin och fastighetsmarknaden.

Något du är experten på fb på att ha

Måste vara jobbigt att oroa sig så mycket. Sitt i HR med foliehatten på du. Vi andra lever livet

Det jag har noterat är att "rabatten" är klart större än förr.

Backar vi tillbaka lite var det knappt någon renoveringsrabatt. Dels gjorde folk mer själva, dels kostade inte hantverkare lika sanslöst, dels uppskattades at man kunde välja själva hur det skulle bli.

Nu har väl bankerna strypt ned renoveringslånen, och folk gör inget själva. Och då ökar rabatten för renoveringsobjekt kraftigt.

Förr kunde de med svagare ekonomi komma över större "bättre" hus genom att köpa renoveringsobjekt.


Nja, dom har ganska lika total yta också. Och båda beskrivs med 6 rum. Så nog är dom ganska lika. Iaf så lika att det inte skall vara den enorma prisskillnaden. Om det inte vore för en stor kostnad för att lyfta det billigare till samma nivå som det dyrare.

Nu kan man bara se det dyrare, men kan föreställa sig vad det kostar att anlita hantverkare för att lyfta ett hus till den nivån.

Precis. Likväl sålde de. Varför väntade de inte bara ut marknaden? Om säljare bara kunde vänta ut marknaden skulle bubblor aldrig kunna spricka. Men det gör de ju hela tiden. Just nu har vi lågkonjunktur och högre arbetslöshet, högre räntor och högre levnadskostnader än på länge. Det är klart att ett högt utbud av bostäder är en faktor som pressar priserna nedåt. Hur mycket, och vad nettot blir av alla faktorer som påverkar får vi väl se. Men mäklarsnacket i dagspressen ska man nog ta med en betydande nypa salt.

Såg det billigare när det var ute och allt var i renoveringsbehov.

Ska du byta uppvärmning, dränera, fixa fasad, lägga om alla golv, få perfekta ytskikt med gips på väggar och ev tak, sätta in nya dörrar, fönster och göra våtrummen och kök till hög standard så hamnar du på 3 msek utan problem (sannolikt mer) även om huset är litet. Det är, per kvm, dyrare att renovera än att bygga nytt nyckelfärdigt.

Det pyttelilla rotavdraget på 50k per person och år går ju inte att utnyttja märkbart om du inte har konstant renovering i 10 års tid.

Nej, jag skrev att det kan vara riskfyllt att vänta med att sälja mediokra objekt.
Nu ligger styrräntan kvar ett tag till så prislyftet i höst lär dröja.

Finns inget som tyder på att det skulle vara riskfyllt att vänta. Speciellt inte med lättnader i amorteringskravet och insatsen som kommer.

https://fred.stlouisfed.org/series/CSUSHPINSA
Den som fick ett nervöst sammanbrott där dec 2009 fick bo sämre och köpa tillbaka mycket dyrare 2018.

Den som istället höll huvudet kallt och tänkte att jag ska iaf bo här i 20 år till fick ett bättre liv.

Av samma anledningar till att folk alltid säljer med vissa undantag såklart.

Folk slutar inte att dö, skilja sig, flytta för nytt jobb eller flytta till större boende på grund av familjesituation (läs barn) bara för att bostadsmarknaden är skakig.

Dom lättnaderna har en massa förbehåll....endast för folk tjänar typ max 36 loppor i månaden

Kommer det att kompensera för den urgröpning av penningvärdet som inflationsbrasan lett till?
Om inte så lär prisrusniningen utebli för annat än toppobjekt.