Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Precis👍🏼

Kommer bli en prisjustering i bostadsmarknaden samt en normal ränta,

Den enda bubbla som spricker är folkets drömbubbla! verklighetsuppfattning kommer ikapp nu

Helt klart lite missvisa att homogenisera belåningen på så stor målgruppen som jag nämnde speciellt om man vill fokusera på de utsatta i urbaniserade städerna.

Jag tror de med minst kassaflöde in har störst problem nu alltså unga och pensionärer.

Meningen med räntan är att minska kassaflödet vilken signal sänder man om man tar bort amorteringen i en pågående inflation.

Man ska minska kassaflödet till den grad hushållen och landet inte hamnar i en lågkonjunktur. Då har vi istället hamnat i en stagflation vilket är långt mycket värre än inflation.
Amorteringskravet är då ett ypperligt verktyg att ta bort eller tillfälligt ta bort.

Den som inte har råd att amortera runt 5% per år, har inte heller råd med sitt boende. Det är inte statens uppgift att försöka hålla dessa under armen. Bara inse att ni som sitter i den situationen är överbelånade. Ni får sälja och köpa något som passar era ekonomiska förutsättningar bättre, helt enkelt.

Att ta ett blanco på 150 000 för att täcka vintermånaderna för dessa människor kan inte vara ett problem. Blir någon tusenlapp extra plus amortering. Annars ska man ju inte bo i hus.

Nej man ska minska kassaflödet till den grad att inflationen understiger inflationsmålet på 2%, om det nu funkar eller inte funkar är upp FED att avgöra.
Det finns inga klara metoder att räkna ut när vi har uppnått en lågkonjunktur det är inget mätbart mål som RB håller sig mot.

Dumheter!

Det känns som att "allt" nu hänger på huruvida vi får lönedriven inflation eller ej nästa vår. Får vi det, finns det egentligen ingen poäng med amorteringskravet då realräntan blir så pass låg att inflationen äter 5-6% av lånet årligen. Om inte RB gör en "1992" igen, det känns som att händelseförloppen i omvärlden de sista åren präglats av snabba svängningar och stor oförutsägbarhet, så vad som helst kan egentligen hända.

Får vi lönedriven inflation, då hoppar jag på lånetåget utan att blinka. Även om de nominella prisökningarna går jämnt upp mot inflationen, är lån kopplad till en vettig tillgång det enda sättet att "hedga" sig i det läget, ett slags "tvärtom-tänk" kommer råda där den som får låna mest, vinner mest. Då har vi 80-talets inflationsekonomi all over again. Kanske skulle damma av den gamla filofaxen och yuppienallen, och satsa på en karriär som klippare? (Mest troligt av gräsmattor snarare än värdepapper, givet min exceptionellt låga IQ.)

Just nu verkar dock de flesta fackförbund osäkra, det var väl några inom byggsvängen som gruffade i veckan om gick, men fortfarande verkar den övergripande tesen vara att dagens inflation är övergående och att vi kommer att se Ingves 2% över tid.

Jag förstår att den som sitter i en överbelånad och sunkig Huddingevilla inte vill ta in det, men om du inte har möjlighet att äga ditt boende fullt ut inom en rimlig tidsperiod så har du spekulerat i evig nollränta, och även ingått ngn form av äktenskap med din bank.

Själv äger jag mitt boende till 100% och finner mycket nöje i den typ av strutsmentalitet du uppvisar.

Blir det lönedriven inflation med stora löneökningar går jag också in på marknaden under sommar 2023 och köper en Villa utanför Stockholm då priserna kommer vara 30% lägre med 2-3% styrränta. Hittils har det varit 15-20% deflation på bomarknaden och ökat värde för mina 800 000 kr som jag har sparat till 1.5% ränta på komplett bank (om 1 mån 2.25%)

Eller, om det inte händerna något radikalt med priserna denna kris heller, så går jag in vilket fall som helst 2023-2024 och hittar ett objekt till rätt slemhög pris.

Har även funderat på leta upp 85-90 åriga förvirrade ensamma lyxpensionärer och föreslå ett skambud, de har ju ingen koll på marknaden, prissättning och kanske släpper det för samma pris dom köpte huset för på 70-talet. Slemhog är stilig, trevlig, välklädd, kan se sympatisk ut med glintem i ögat och äldre människor brukar gilla mig.
Det kan hända äldre människor i livet slutskede vill en bra kille som slemhög ska få förvalta deras gård/sekelskiftevilla vidare för en billig penning, ifall de inga arvingar har.

Alla är inte lika snåla som liksom-fb där minsta krona betyder liv och död, där det bara rör sig penningar och siffror i hjärnkontoret, inga andra värden existerar i livet.

De går alltid göra en bra deal ifall man går in för det

Vart ser du marknaden efter RB höjning i slutet av september? Kommer det vara märkbart direkt måntro?