Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Vad är det för förening som har rörliga lån? Det är inte klokt.

Seriösa BRF:er ska ha bundna lån på allt, precis som på elavtalen.

Det gäller verkligen att kolla på ekonomin i dagens läge och framtida renoveringsbehov.

Vad är en hyfsad inkomst? 50K brutto ger 37,3K netto vid tabell 32. Dividerat på 167 h ger 223 kr/h. Går ju inte ens att få en polack för det. M.a.o. är det allmänt känt att det generellt är mer lönsamt att göra saker själv för de allra flesta.

Sen tycker jag det kanske inte är lämpligt att göra just våtrum och elinstallation själv men det är en annan femma.

Har sett flera. Kanske missar något men tänker att en BRF inte skiljer sig så mycket från en privatpersons ekonomi. Dvs. de bedömer det som mer förmånligt att ha rörligt en period och binder sedan när räntorna har fallit tillbaka en del.



https://bostadsrattsnytt.se/nyheter/...t-bland-brf-er

Ni är båda för fokuserade på hur många bostäder som omsatts som ett mått på hur stort BLT-beståndet är. Ni har helt glömt bort alla som tagit extralån på sin bostad för att finansiera ny bil, vattenskoter, sommarstuga med mera,

Av Sveriges befolkning är 1.25m i åldern 20-29, det är 15% av den vuxna befolkningen. De har knappast varit på bostadsmarknaden mer än 10 år.

Men visst, en klar majoritet har nog varit det men några 90% handlar det inte om. 75% kanske. Sen har långt ifrån alla dessa en fantastisk vinst på massa miljoner upparbetat, kan snarare handla om ett par hundra tusen.

Du rantar som vanligt om allt och ingenting. Danskar är försupna svenskar fast på en ö och peggad mot euron. Men för all del, jag tror Sverige hade varit ett bättre land utan såna som dig.

Och nej, det är inte nåt dolt fel att badrummet inte är gjort enligt reglerna. Var har du fått det ifrån? Det ingår i din undersökningsplikt (inte bara okulärt utan att ta del av dokumentation).

Har sett flera. Kanske missar något men tänker att en BRF inte skiljer sig så mycket från en privatpersons ekonomi. Dvs. de bedömer det som mer förmånligt att ha rörligt en period och binder sedan när räntorna har fallit tillbaka en del.



https://bostadsrattsnytt.se/nyheter/...t-bland-brf-er

Vad är en hyfsad inkomst? 50K brutto ger 37,3K netto vid tabell 32. Dividerat på 167 h ger 223 kr/h. Går ju inte ens att få en polack för det. M.a.o. är det allmänt känt att det generellt är mer lönsamt att göra saker själv för de allra flesta.

Sen tycker jag det kanske inte är lämpligt att göra just våtrum och elinstallation själv men det är en annan femma.

Nja du har fetfel där, du kan inte demolera rum för att leta fel. Hur korkad är du? Ja danskarna är betydligt mer köpstarka än de fattiga svenskarna, där kapitalet flyr valutan trots stödköp ifrån RB. Danmark är förövrigt ingen ö, men du är inte direkt en Mensa begåvning . Tror ingen kommer anklaga dig för det heller 🤣
Förorterna runt GBG ser ut att rasat med runt 55% i värde. Kul med billigare!

Dolda fel 10 år, vi smarta som kan dessa bitar bryr sig inte om var dina kompisar Sonny/Ronny/Conny som gjorde renoveringen. Tips nu din granne om vad det kostar i snitt. Så kan hen själv avgöra detta utifrån dessa fakta och inte hur det känns i hela din kropp. Den gedigna statistiken bygger på bindande offerter med fast pris. Men som någon kommenterade precis, att göra det själv visar hur fattiga folk i Sverige är. Andra sidan sundet är det helt andra bullar med köpkraften och lönerna bevisligen. Ingen accepterar en Stockholms lön direkt. I DKK möjlighetvis, men man får högre såklart och dansk arbetsvecka och dansk lägre inkomstskatt. Så nettolönen närmar sig dubbelt mot Stockholm för många kvalificerade yrken. Har du noterat att Seketas rasar i vecken trots RB stödköp 🤣

Vad är det för matematik du slänger dig med? Jag tar gärna hantverkare för 220 i timmen. Problemet är att du räknar som en jävla åsna. Du får ingen hantverkare (oavsett bakgrund) under 600 kr i timmen plus extras. Du kan ju själv tänka dig exemplet att du springer runt med 80 kr/h i lön. Känns det bra?

1 år - priserna ligger stilla och det är låg omsättning. Minst en räntesänkning har skett vid den här tiden nästa år men vi har samtidigt lågkonjunktur och en arbetslöshet som ökar ”oväntat kraftigt”. Riksbanken håller envist kvar räntan på en åtstramande nivå för man är rädd att inflationen tar fart igen även om inflationsmålet redan har nåtts. Flera mäklarkontor på stan slår igen. Byggbranchen är slaktad.

3 år - priserna stiger c:a 5-10% från idag. Politiska åtgärder för att ”unga ska komma in på bostadsmarknaden” och ”rädda byggbranchen” har precis införs. Samtidigt sänker riksbanken räntan i den nya kreditkrisen och lågkonjunkturen som bitit sig fast i västvärlden. Omsättningen av bostäder ökar och marknadens känns mer ”stabil”. Bostadsbyggandet börjar igen men väldigt långsamt.

5 år - ATH i hela landet. Åter högkonjunktur och räntor på runt 3% som har legat still på den nivån sen de sänktes från toppen. Omsättningsrekord och fler ger sig in ”för att inte missa tåget”. Demografiskt finns det många nya bostadsköpare samtidigt som det byggt för lite de senaste åren.