Vinnaren i pepparkakshustävlingen!
  1. Ekonomi
  2. Nationalekonomi

Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Svara
2023-09-20, 23:25
  #36577
ChiefenKing
Medlem
ChiefenKings avatar
Citat:
Ursprungligen postat av blekmyr
Hyrestagare betalar precis lika mycket för mat, el och bensin som ni BLT gör. Att du har tagit ett lån utan att väga in riskerna är inte vårt problem. När man lånar så har man en ränta, om man inte binder den så är den rörlig, vilket innebär att den kan gå upp och ner.

Dessutom brukar ju ni BLT tycka att amortering inte är en kostnad så det är väl bara att lägga hela nettolönen på amortering varje månad? Man har ju hela lönen kvar eftersom amortering inte är en kostnad.

Hoppas hyrorna går upp med minst 80%, tycker jag fastighetsägarna har rätt till.
Citera
2023-09-20, 23:35
  #36578
DViking
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av ChiefenKing
Så hyrestagare har haft dubbelt så höga kostnader tidigare menar du?


Ja, minst. Brukade inte de som äger en bostad till och med få betalt för att bo? Annars kan du väl bara räkna på en typisk lägenhet och se vad den kostade för 3 år sedan och vad motsvarande HR kostade då. BR har nog gått ungefär från 50% till 200% av motsvarande HR, i löpande kostnader (ränta+avgift).
Citera
2023-09-20, 23:38
  #36579
Rante-sankningar
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av ChiefenKing
Så vi har inflation, är det rimligt att bostadsägare ska få 100% ökade kostnader och hyrestagare bara en bråkdel?

Det som är rimligt är att man bär sina egna kostnader. Har du lånat för mycket så får du stå ditt kast.
Citera
2023-09-20, 23:59
  #36580
Exxenon
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av ChiefenKing
Hoppas hyrorna går upp med minst 80%, tycker jag fastighetsägarna har rätt till.

80 % kanske är att ta i... Men 12 % i år och sen kanske 20-22 % nästa år.
Och om inflationen stannar av ytterligare 20 % sen får man se, inga konstigheter.
Är ju inte välgörenhet de ägnar sig åt.
32-48 % höjning närmaste 4 åren är nog rimligt om Riksbanken inte hejdar inflationen.
Citera
2023-09-21, 00:15
  #36581
Hochpanna
Medlem
Citat:
USA:s centralbank Federal Reserve lämnade styrräntan oförändrad, i linje med förväntningarna. I samband med beskedet meddelade man dock att förändringar i räntebanan, det vill säga prognosen.

I slutet av 2024 spår Fed att styrräntan kommer ligger på 5,1 procent att jämföra med juniprognosen där man räknade med 4,6 procent. Även under 2025 väntar man sig att räntan hålls 50 punkter över den tidigare prognosen.

https://www.di.se/live/nedat-i-new-y...gaste-nyheter/

Nu går fed ut och höjer räntebanan. Riksbanken kommer att följa.

Bolåneräntorna kommer att ligga ~ 5-6 % flera år framöver.

Lycka till alla bolånetorskar.
Citera
2023-09-21, 00:23
  #36582
Niklas86
Avstängd
Citat:
Ursprungligen postat av Barf
Så du menar att inflationsmål under målet och arbetslöshetsstatistik som verkar surna ska leda till att RB höjer över sin egna prognos?

Jeebus christ, skönt att slippa dig, högpanna och Trillske i en brf nära mig. Ni är ju helt verklighetsfrånvända.
Ja arbetsmarknaden tuffar på väldigt, eller menar du att arbetslösheten är hög? Problemet är just den importerade inflation p g a extremt svag kronkurs. Går vi mot 12,25kr per €? Som jag sedan länge tipsat om, fly Seketas. Du som bara tänker i nominella termer förstår såklart inte. Men visst med RB usla track record så blir det troligen bara 25p och kronan kan fortsätta sin kräftgång.
Citera
2023-09-21, 00:26
  #36583
tram123
Medlem
tram123s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Hochpanna
https://www.di.se/live/nedat-i-new-y...gaste-nyheter/

Nu går fed ut och höjer räntebanan. Riksbanken kommer att följa.

Bolåneräntorna kommer att ligga ~ 5-6 % flera år framöver.

Lycka till alla bolånetorskar.

Folk och media tror att räntan kommer sänkas nästa år
Vi som har lite vett vet bättre.
Citera
2023-09-21, 00:30
  #36584
tram123
Medlem
tram123s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av DViking
Helt bisarra resonemang:

"Vore det inte en enklare lösning att flytta?

– Värdet har sjunkit så mycket på huset och därför hade jag verkligen velat vänta tills marknaden har återhämtat sig. Säljer jag nu går en stor del direkt till min exmake och min mamma, sedan är det mäklararvode och vinstskatt. Det blir så lite över, jag vet inte vad vi kan få för det."

Eh, va? Ja, det är klart att exmannen och morsan får sina lån lösta men resten lär väl tillfalla henne? Kanske exmannen fick bodelning på ATH-värde och då blir det ju lite knivigt förstås

"Han ska inte vara bortskämd, men han ska inte behöva sticka ut och vara klassens fattiglapp heller."

Troligtvis är han väl de facto det om han bor med en ensamstående morsa med 25k/mån brutto som dessutom måste lägga mer än halva lönen på ett hus där endast två bor. Verkar ju jättedumt faktiskt.

Helt sjukt att denna artikeln ens publiceras, finns väl inte en människa som tycker det är konstigt att hon inte kan bo kvar i ett stort hus som är helt belånat med den lönen?

Det är inte ens rimligt att hon kunde köpa ut sin ex man med den sketna lönen hon har.

Sen kommentaren att det inte blir mycket pengar över, alltså går hon plus om hon säljer idag men hon vill tjäna ännu mer på att sälja så hon vill vänta på att marknaden återhämtar sig

Smart att vänta längre då tills hon måste sälja och huset tappat ännu mer så hon går minus.
__________________
Senast redigerad av tram123 2023-09-21 kl. 00:35.
Citera
2023-09-21, 00:31
  #36585
Niklas86
Avstängd
Citat:
Ursprungligen postat av Hochpanna
https://www.di.se/live/nedat-i-new-y...gaste-nyheter/

Nu går fed ut och höjer räntebanan. Riksbanken kommer att följa.

Bolåneräntorna kommer att ligga ~ 5-6 % flera år framöver.

Lycka till alla bolånetorskar.
Ja den där räntepuckeln som vissa trådapor pratade om skulle skett sedan länge verkar nu flyttat sig bort några år till.

Synd liksom-fb och Flanders försvann, de var perfekta kontraindikatorer. Men några apor återstår ju här 🤣
Citera
2023-09-21, 01:13
  #36586
Exxenon
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Rante-sankningar
Det som är rimligt är att man bär sina egna kostnader. Har du lånat för mycket så får du stå ditt kast.

Ja så är det ju, håller med om det.
Så jag tycker även att hyresvärdar som behöver höja med 10-12 % per år under de närmaste åren bör få göra det. Utan att någon förening eller annat sossetänk skall lägga sig i det.
Förstår vi varandra då? Man måste få sätta ett pris som marknaden vill betala ELLER???
Citera
2023-09-21, 01:43
  #36587
LaneHaj
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av GIFlintharta
Nu börjar det.

https://www.aftonbladet.se/minekonom...tvingas-flytta
” – Jag plockar bär och svamp i skogen och handlar på Lidl. När sonen är hos sin pappa äter jag mackor. Men det finns en grej som jag och min son unnar oss och det är att varje vecka har vi fredagsmys. Då får han bestämma vad vi ska käka. Han frågar mig ”mamma, har vi råd med fredagsmys?”. Jag säger att det kan du ge dig fan på att vi har.”

Haha herregud vilket kalp liv.
Citera
2023-09-21, 01:48
  #36588
hyreshuskommunist
Avstängd
Citat:
Ursprungligen postat av ChiefenKing
Så vi har inflation, är det rimligt att bostadsägare ska få 100% ökade kostnader och hyrestagare bara en bråkdel?

Ja.
Citera
Svara

Stöd Flashback

Flashback finansieras genom donationer från våra medlemmar och besökare. Det är med hjälp av dig vi kan fortsätta erbjuda en fri samhällsdebatt. Tack för ditt stöd!

Stöd Flashback