Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

21 minuter med buss enligt västtrafik-appen

Men OK. Du har rätt. Det är värdigt en vuxen människa att bosätta sig i en garderob. Det är i-landsmässigt.

Vad faan yrar du om? Visst kulturutbudet är större men det är inte så många som är intresserade av lokal kultur. Vad är det övriga som inte går att få på distans?

Ännu en foliehatt med noll självinsikt.

Alltså man förstår verkligen varför en bostadsbubbla byggs upp.

Du kan glömma att de som betalar dessa priser eller väljer att bo kvar är rationella. Betalar man miljonbelopp för att andas en massa dödliga partiklar och avgaser så är man inte smart.

Lånar du pengar så betalar du ränta, lånar du ut pengar så betalas du ränta.
Har du lån men lite sparkapital så är stigande räntor bara en stigande kostnad.
De med höga lån brukar sällan ha stort sparkapital.
Så trollets fantasiexempel är just fantasier.

Haha nä lantisarna har inte intellekt nog för att uppskatta finkultur.

ECB höjer styrräntan med 0.5%. kors i taket. ECB och euron borde man skrota, ett skämt så olika länder som Spanien, Tyskland och fattiga lettland ska ha samma räntepolitik, tror inte det är långsiktigt hållbart.

I en riktig affär så kommer köparen att överföra en fordran denne har på banken till säljaren också. Det stämmer. Dvs säljaren kommer överta en fordran som köparen har på banken.

Jag valde att bortse från detta för att förenkla exemplet. Många här har svårt att föla exempel med flera siffror.

Om SBAB tar .93 procentenheter, mer eller mindre beror på risken.
Lånar köparen mycket så ökar risken och då stiger den andelen.
Är risken låg blir det mindre. 0.93 är snitt för rörligt.

Exemplet handlade inte om risknivå och hur stor andel som SBAB behöver ta.
Det handlade om att Sonnenwende inte kunde förstå att SBAB lånar, och betalar ut ränta.

Sonnenwende och några andra i forumet tror att SBAB inte lånar. Dvs dom förstår inte att säljaren får betalt.

Verkar som om du föreställer dig att folk som bor i innerstaden har det som enda boende. Om jag tittar bland folk jag springer på här i Sthlm så brukar det se ut ungefär såhär:

Familjen hjälper studenten/nyblivna ekonomen/juristen/läkaren med 1-3 miljoner på lägenheten. Familjen har redan ett större lantställe med antingen en stor stuga eller ett par små. Ofta har föräldrarna mer eller mindre betald villa i kanske Lund/Malmö/Göteborg/Bromma.

Innan familjebildning etcetera så bor personen litet, men centralt och har då tillgång till nya jobbet/utbildningen/kultur/nattliv på gång/cykelavstånd. Det säger nästan sig självt att en student eller någon som fått sitt första jobb har ett rikare liv centralt, i en lite mindre lägenhet, än 45 minuters pendling från stan.

När de träffat partner med liknande förutsättningar köper de antingen betydligt större lägenhet inne i stan eller villa/radhus i närliggande områden.

Dessa får sällan problem vid ekonomisk nedgång. Tvärtom har de ofta pengar att uppgradera boenden och innehav i vid nedgång.

Precis som Slemhog som sparar och bidar sin tid är de de stora vinnarna i nedgångar.

Problemet är de som överbelånat sig upp över öronen för att få sin bostad. Oavsett om det är en skokartong inne i stan eller en onödigt stor trea utanför ...

Jag svarade på det du skrev. Du får gå tillbaka och titta på vad du faktiskt skrev.

Varför frågar du mig om det?

Jag förklarade vad som händer när CB höjer räntan.
Jag har inte uttalat något värdeomdöme om det.

Verkar mer som du hör till de som fantiserar ihop att folk skriver något annat än vad de skriver.

Det finns en del som menar att vi kan ha inflation. (S) och facket ansåg uppenbarligen det på 80-talet.

MMT-anhängare har också hög acceptans för hög inflation.

Det gör jag inte. Och det här är en kvittens på urusel läsförståelse från din sida.
Du kan inte läsa vad som står utan fantiserar ihop saker som inte står. Och så tillskriver du andra sådant de inte gett uttryck för. Att skapa halmgubbar är vad du håller på med.

Inte en jävel bryr sig om såna här saker. Möjligtvis gamla kärringar som vill gå på vernissage eller opera. Den enda anledningen till att folk vill bo i Stockholms innerstad är för att 1) kärringar vill bo där för att kunna skryta på sociala medier och 2) männen hänger på för att blidka sina kärringar.

Herregud, vem fan tar lån på 4-5 millar för att "bo nära teknik". Vad betyder det ens?

Ja, jag har kollegor som bor centralt. Och dom vill kunna äta på restaurang (alla måltider). Gå på pubar. Och div andra aktiviteter. Och vill slippa jobbet med villa.
Och då är dom ganska hänvisade till tämligen centrala lägen.


Priset centralt har mest att göra med att det är sättet att avgöra vem som bor där. Samt att många vill bo där.

Samma sak med centrala NY. Många vill bo där. Därför är hyrorna på 93% av medianinkomst före skatt. Det flesta som vill bo där kan inte göra det. Och av de som kan så får många bo litet/enkelt.

I grunden handlar allt gråtjämmer om att vissa vill bo på attraktiva adresser men inte betala för det.

Att det då finns bostäder som står tomma eller bebos av pensionärer är då hatobjekt för de som inte har råd. Där av att skribenten slemhog säger sig vilja bokstavligen kasta ut de skröpliga gamlingarna (med huvudet före) från deras bostäder (som han vill ha själv).