90-tals krisen, hyrde BRFs ut som hyresrätt?

Nuvarande sits får mig att tänka på 90-talskrisen som gjorde att flera bostadsrättsföreningar gick omkull när medlemmar helt sonika lämnade lägenheter varpå avgifterna slutade att komma in.

Jag tänker om detta upprepar sig, sett till efterfrågan på bostäder, skulle en BRF kunna hyra ut vakanta lägenheter som hyresrätter? Hyran lär matcha avgiften rätt bra?

Gjordes detta rentav på 90-talet? Hittar ingenting på Google...

För att reda ut begreppen så kan man på sätt och vis säga att alla bostadsrätter hyrs ut som hyresrätter med skillnaden att hyresvärden är de boende själva tillsammans med sina grannar.

Det som praktiskt händer vid en konkurs är att BRF:en, läs de boende ägarna, förlorar sitt ägande och blir hyresgäster till konkursförvaltaren tills denna säljer beståndet till marknadspris.

Konkar bostadsrättsföreningen blir bostäderna hyresrätter.

Kan inte minnas något särskilt tryck på att hyra ut bostadsrätter under 90-talskrisen. Marknadsvärdet blev helt enkelt lägre, 0 i vissa fall, så kostnaden för att ha en bostadsrätt kunde helt enkelt vara avgiften. En del ägare kanske ville det i och för sig, men föreningar tillåter inte det hur som helst, så ägarna sålde med förlust för att slippa avgiften om de inte hade användning för bostaden.

Precis, går brf i kk så säljs fastigheten och beloppet som kommer in går till skatter/banker/leverantörer det som blir kvar fördelas till medlemmarna enligt andelstalet samt att medlemmarna har kvar sina privata lån men ingen tillgång men kan bo kvar i blivande hyresrätten
Sedan kan ju enskild medlem få problem (kronofogden) så det blir executive aktion, var sådana på 90-talet

Ja, jag hyrde av HSB. Dom hade "byggt en BRF" och hade svårt att kränga alla BR.
Jag flyttade till Stockholm 94 och hyrde en "BR" av dom en tid innan jag sålt villan och köpt en ny i Stockholm.

Så står en BRF med en BR dom själva "äger" så är det inga problem att hyra ut den.
Mest troligt är väl att man blir mer generös med att medlemmarna får hyra ut ifall det blir svårsålt.
Bättre för BRF om medlemmarna sköter detta.

EDIT:
Men man skall ha klart för sig att de BRF som fick problem på 90-talet var sådana som var byggda där ingen ville bo. Och där BRF satt med kanske 95% av produktionskostnaden och insatsen var försumbar och månadsavgiften skyhög.

Det skulle motsvara BR med månadsavgifter på 20-30 kSEK. Det lär väl inte existera idag.

Vet en som satt med en brf på Umedalen, Umeå, där det var mycket nära att föreningen konka. En kompis till mig hade en brf på Ersboda köpt för ca 160000kr. Ca 4 år senare sålde han den för 20-40t nånting. Kan hålla med att det är brf med fel läge och ingen wowfaktor som ligger mest i farozonen konka, även om de inte har mest skulder. Dvs mer ocentrala o billigt byggda. I materiel och utformning.

Visst kan de hyras ut som hyresrätter, men det blir ju ungefär samma sak om de rasar i värde och säljs för en krona eller liknande?

Men det är inte speciellt troligt, visst kan marknaden rasa men vi har en helt annan situation med bostadsbrist nu. Alla ska ju bo någonstans, så tomma lägenheter i annat än de minst attraktiva områdena kommer troligen inte att ske.

Däremot kan det ju bli så att vissa nyproducerade brf:er blir svårsålda och byggaren helt enkelt konverterar dem till hyresrätter istället, det är inte jätteovanligt. Turning Torso i Malmö är ju ett exempel på det, och det finns mängder av exempel även från Stockholm från 2000-talet.