SVT-expert: ”Vänta inte med bostadsköpet, köp bostad nu”

Blanda inte in villor i detta är ABSOLUT brist på både tomter och bra villor i exempelvis Stockholm.

Vem är köpare och inte säljare? Ni bönder som sitter obelånade smutsar ner alla dessa trådar. Inse att en majoritet (dvs de i de 3 storstäderna) har höga lån och är beroende av att även kunna sälja vid nytt köp.

Tills det inte är brist längre, verkar mera som att torp och gårdar ute på landet håller emot bra än så länge. Villor och radhus i kranskommuner inte riktigt lika bra.
Att priserna skiljer nominellt spelar såklart in, men ändå intressant.

Är varken obelånad eller bonde. Förändrar inte faktum att det är köparens marknad. Vad tillförde du tråden?

Nu har jag dubbelkollat. Lånelöftet gäller, det är räknat på 7% ränta. Så förstår inte riktigt ditt resonemang. Att det blir högre ränta nu vet ju alla. Men om bostadspriserna sjunker är väl det positivt? Bostaden betalar man ju en gång (eller lånar till) medan räntan kan ändras.

Känns fortfarande som säljarens marknad tycker jag. Kanske förändras snart. Jag är både säljare och köpare så vet inte om det spelar någon större roll då. Det är nog bra om priserna går ner för det vi vill köpa är ju dyrare än det vi vill sälja och jag föredrar att summan på mellanskillnaden blir lägre intd högre, för det är ju den man måste låna utöver nuläget. Ju lägre lån ju bättre.

Skiter väl i Stockholm,menar i Sverige.
Stockholm är inte hela Sverige.

Vill man bo i villa får man väl flytta ut ur storstäderna, i vilket fall så är det ingen brist så fort du är ute ur centrum.

USA har tolv federal reserve som vardera har ett administrivt område att övervaka. Det handlar ofta om ett halvt dussin delstater.

Men data i säg är hämtad från FRED vilket är nationell data. Tittade ej så djupt, kan vara data för staterna St Louis kontoret administrerar, men definitivt inte endast för st Louis vilket är en pyttestad vars data inte är representativ för USA.

Var då?
https://www.maklarstatistik.se/press...spriser-i-maj/

Jag påstår inte att du har fel men dela gärna en länk som stöder ditt påstående.
Tack på förhand
/Lennart Ägare

+1

SVT borde ha haft en redaktörskommentar som förtydligade att experten inte var oberoende sakkunnig.

https://husmask.se/home

Där kan du gå in och kolla…

Mäklarstatistiksiffran är mars-maj. I mars hade inte avkylningen börjat ännu.. den började i maj