Byte staket hyresrätt

Hej.

Diskuterar frågan med en de berör och vi hittade inget konkret.

En nuvarande hyresrätt, med en uteplats om ca 10x10 meter är omgärdard av ett staket. På varje sida finns en granne som staketet delas med.

Behövs det bygglov eller enbart lov från hyresvärden att byta ut staketet(till ett normalhögt staket).

Vad kan det bli för hinder så att säga.

Är det gamla staketet trasigt så måste det bytas ut eller fixas enligt hyresvärdens underhållsplikt!
Det hade varit bra om du kunde visa hur staketet ser ut med någon länk till nån bild så hade det varit lättare att avgöra.

Du behöver väl egentligen kontakta hyresvärden.

Alternativt så gör du det bara, men skulle kunna åka på återställning vid flytt eller att riva staketet om det skulle vara otillåtet på något sätt.

En tanke är om uteplatsen verkligen ingår i hyresrätten eller om de boende längst ner helt enkelt "ordnat sig" en uteplats. I sådant fall vore det ju dumt att påtala till hyresvärden om alla riskerar att helt i onödan bli av med uteplatsen. Vet ju inte allt hur det ligger till här, det var bara en sidotanke.

Ska försöka fixa en bild. Staketet är inte fallfärdigt, men de lämnar en del att önska. Grinden är vind och skev och staketet lutar en hel del.


Enligt min uppfattning tillhör det de faktiska uteplatsern, samtliga bottenvåningar i området har lika stora uteplatser. Det är radhus typ.

Du kan ju påtala detta för hyresvärden att staketet är i dåligt skick och att du gärna åtar dig att fixa det mot att han står för material kostnaden.

Jag skulle då tro att staketet, om det ska åtgärdas (vilket är upp till hyresvärden), ska åtgärdas så att det ser ut som det gjorde tidigare så att det ser enhetligt ut. Att bygga ett annat staket är ju lite som att måla "sin" yttervägg på huset i en annan färg.

Vill man komma undan med ett nytt staket skulle jag göra "lagom mycket övertramp" kontra gamla staketet om du förstår, och bara göra det utan att fråga. Ibland är det bättre att be om ursäkt än att be om lov. Ser det snyggt och smakfullt ut borde väl ingen klaga?