Snabbare prisfall på bostäder i Stockholm

Oraklet har talat

I en global värld där vi importerar 41% av BNP innebär en sänkt svensk krona helt enkelt att bostäderna går ner i realvärde. Du får mindre pasta, Teslor, mjölk, kilowattimmar och Thailandsresor för din bostad. Det nominella värdet är ju fullständigt värdelöst vilket du själv är inne på då du börjar snacka om inflation.

Hört talas om stagflation förresten ?

Jag nämnde i texten att det ej var säsongsrensat men din läsförståelse lämnar mycket att önska. Fallet i april-maj var alarmerande oavsett, synd att du inte såg det med det facit i hand.

Nu väntar jag på din förutspådda löneökning kring 8-10%

De sa på nyheterna imorse att priserna är på väg upp igen.

Haha.

Vi pratar om augusti. Det blir som att skryta om att antalet turister i Åre ökade i januari jämfört med december.

Dessutom bara en ökning i sthlm. Vi är på väg mot den sämsta augusti i historien.

Enligt en artikel i dagens Svd så börjar det gunga i Stockholm nu.
Citat:
Nu vill allt fler köpare hoppa av sina kontrakt på nybyggda bostäder. Avbokningarna är hela 65 procent i år, enligt SBAB och Booli. Försäljningen av nyproduktion har störtdykt, och nu hotar avstannade byggen och konkurser i bostadsbranschen, spår SBAB. Slut citat.
https://www.svd.se/a/EQnyyP/fler-bok...sin-nya-bostad

Så vad ser FB i kristallkulan, planar det ut eller kommer det en riktigt stor dipp i prisnivåerna för bostäder?
Vad talar för och emot?

-30% blir det.

65% avhopp skojar man inte bort. Det kommer att märkas på det ena eller andra sättet.


Konkurserna inom bygg och byggrelaterade tjänster är redan på höga siffror och har varit det ett bra tag nu: https://kreditrapporten.se/konkurser-augusti-2023

De lär inte bli färre.

Flashback-experter spotta era råd på mig.
Sitter på en lägenhet i Stockholm som i dagsläget ser ut att kunna gå 200-300k i vinst.
Vi fluktar mot hus i söderort, tanken är att om vi köper i närtid där priserna är 10% lägre än 2024s priser så kommer vi "spara" 600k-700k som skulle ta mer än 2 år att spara ihop.

Är det rimligt att tänka såhär?
Köp/säljhorisonten är runt årsskiftet ish.

Eller är det dålig timing att köpa runt då?
Hör gärna era åsikter.
Om det hjälper skulle belåningsgraden ligga på 60%

Tacksam för svar och rådgivning.

Den riktiga frågan är: Varför tar det er två två år att spara ihop 600k? Det borde ni klara på 6-12 månader. Vad har gått snett i era liv?

Troll undanbedes

Hänger inte med, menar du att du tror att priserna kommer gå UPP 11% på ett år?

Ja allt är ju möjligt. Är ju prognos att räntorna ska sjunka 2024 vilket kan skapa ett litet rus exempelvis.
Det går inte att veta, men troligen kommer det ju inte rusa så mycket.
Var mer en förklaring på logiken att köpa nu för lägre pris då en prisökning kan innebära flera års extra sparande.

Jadu, det är väl smurfar som du som håller marknaden vid liv nu

Räntan ska upp en bit till och räkna inte med nån sänkning förrän sent 2025 om ens då.

Ska man köpa idag så finns det möjlighet att vara selektiv och hitta något som är prissatt korrekt, men det måste du räkna på själv. Räkna med 30% kontant, 10 års ränta och amortering ned till 50% belåning under denna period så ser du om det verkar rimligt. I slutändan gör du såklart precis som du vill