"Inflationen betalar av mitt bolån"

Har nu hört ovanstående floskel komma från allt ifrån finansiella rådgivare i public service till t.e.x Småspararguiden som annars brukar vara rätt balanserade. Se: https://www.smaspararguiden.se/blogg...dig-med-bolan/ eller 01:03 i:
https://www.svt.se/nyheter/ekonomi/e...forlora-pengar

Men det beror ju helt på bolånets storlek och med dagens proportioner ska inte räntan upp mycket alls för att ens hypotetiska 5-10%-iga löneökningar kan kompensera den räntekostnaden. Den enda gången jag kan köpa uttalandet är om man bundit bolånet på typ 10 år+ och ämnar betala av det under samma period. Men andelen som gjort det är ju försvinnande liten i Sverige...

Floskel eller inte det är frågan.
Framtiden vet vi naturligtvis ingenting om utan kan bara gissa på ett mer eller mindre kvalificerat vis.
Historiskt sett är det definitivt en sanning.
Titta bara på alla som byggde eller köpte hus för 50 år sedan.
De allra flesta av dessa är idag skuldfria tack vare inflationen i kombination med en värdeökning på fastigheterna på åtskilliga miljoner.

Ja inflationen äter på lånet men det äter lika mycket på din köpkraft dvs värdet på din lön minskar lika mycket.

Om lönen höjs lika mycket som eller mer än inflationen samtidigt som fastighetspriserna också stiger lika mycket så kan man säga att inflationen betalar amorteringarna.
Men hur troligt är det att så sker?

Min storebror med fru köpte en nyproducerad villa 1979 när dom 2010 sålde hade dom tack vare inflation och ränteavdrag bott gratis. Med kapitalet kunde dom köpa en flådig nyproducerad bostadsrätt . En takvåning 5 våningen. Vad kan en som hela tiden bott i hyresrätt få.

Det finns alltid en alternativavkastning att ta hänsyn till. Samma pengar i Stockholmsbörsens index år 1979 hade gett ungefär 100 gånger pengarna till idag.

Bra för dom men det är faktiskt skrämmande att du och många andra inte förstår bättre hur det funkar med ekonomi. Vad tror du utvecklingen hade varit för en person som bor i hyresrätt och köpte aktier för 500.000:- 1979?

Genom lägenhetsbyten kan man göra bostadskarriär, på snabbare tid än 29 år, få tag i en lika attraktiv hyresrätt med stor takterass i innerstan med låg hyra. Det finns många såna hyresrätter.

Med kötid sen 1979 hade man genom bostadskön även fått paradvåningar på Östermalm, 3or i Gamla stan, 2or på kastellholmen med 6000 i hyra, Mosebacke eller Bastugatan.
Stadsholmen är en kommunal hyresvärd med mycket trevliga fastigheter.

Relativt troligt så länge inflationsmålet klaras, då ligger även löneökningarna nära inflationen. I år är dock en helt annan historia.

Precis, hur troligt sker det hahaha

This!
https://cornucopia.se/2021/12/utan-s...r-inflationen/

De blir inte lättare att förstå.

Det är rätt enkelt egentligen. Inflation innebär att pengar blir mindre värda. Alltså valören. Du får mindre saker, typ bostäder/mat/kläder/bilar per krona. Det innebär i sin tur att lånen man har blir mindre värda.

Därav säger man att inflationen betalar av månen. Inga konstigheter egentligen.