Priserna på bostäder under 2022

Riksbanken höjer räntan med 0.25%

Vad kommer detta innebära för bostadspriserna under 2022?

Det är väl en kvalificerad gissning att det kan gå ner men hur mycket tror ni att vi pratar om? 1% eller 5% eller 10%?

Vad tror ni som bor i bostäder ni äger? Hyrestorskarna tror ju det rasar 50% det har dom trott i tio år så deras kommentarer bör ignoreras.

Priserna går upp!

Sossarna (som vinner valet i höst) kommer att slopa amorteringskravet, höja ränteavdraget, slopa "flyttskatten" och tvinga Ingves att trycka tusentals miljarder i kvantitativa lättnader att köpa bostadsobligationer för.

60% i Sverige "äger" väl sin villa, bostad eller lägenhet. Det är med andra ord en ENORM väljargrupp.

Om något parti får denna gruppens boenden att stiga i pris, bland annat genom det du skriver om slopad flyttskatt, slopad amortering och dessutom räntelättnader då kommer 60% se sin livsinvestering att öka i värde = mer kapital.

Så visst. Det ska väl inte uteslutas.

Dom kommer aldrig låta marknaden krascha förns det är deras sista kort och rätt i "tiden" (rätt saker har sket innan så dom kommer undan med halsen i behåll + införskaffar sig mer makt då man såklart kommer sälja till allmänheten att det hände pga för FÖR LITE SOCIALISM)..Dom vet att lydnaden sitter i illusionen om välstånd. Om den bryts och medelklassen för första gången på decennier måste ta ansvar över sin dumhet vet socialist-satanisterna att det är över en gång för alla. Dom vet att de yngre generationerna aldrig kommer bli lika indoktrinerade som deras föregångare.

Så nu likt ett skadat odjur gör dessa allt globalt för att överleva en mer och mer upplyst omvärld. Dagen världen är fri från all form av socialism kommer en ny gryning råda och få kommer bry sig om det liv vi lever i dag. Och barn kan leva i trygghet igen.

Tror på som stagnering eller en liten tapp som mest.

Som jag skrev i en annan tråd så var vi ganska nyss inne i ett ännu osäkrare läge med pandemin som gjorde att företag stod stilla, det varslades och sades upp mycket folk, ingen visste hur länge det skulle pågå, restriktioner, många dödsfall, många sjuka (=borta från jobbet = påverkad inkomst), skulle det bli värre osv osv. Trots det gick marknaden upp.

Så länge folk har sina jobb kvar och arbetsmarknaden är stabil, så är läget bättre än under pandemin trots små ränteökningar.

Utöver det så kommer staten aldrig låta att marknaden kraschar. Vi fick hjälp i form av slopad amortering under pandemin. Vi kan räkna med bla slopad amortering igen, höjd ränteavdrag, hjälp i form av bidragspaket, lättnader och annat hittepå innan staten låter det gå åt helvete. Dessutom är det valår, lär säkert komma en del valfläsk i form av löften om hjälp ekonomiskt.

Denna enstaka räntehöjning kommer man inte att kunna spåra i bostadspriserna.
Flera räntehöjningar och andra ökade kostnader för boende och vardag kommer att påverka och ge mindre utrymme för stora bolån och lån till kontantinsatsen.
Och oron inför framtiden gör att fler sitter stilla i båten.
Jag gissar att färre går med i budgivning och de som går med är villiga att betala mindre. Bostadspriserna sjunker därför en aning under senhösten när även farhågorna om höga energipriser sprids i media; man blir varse att vinterns höga elräkningar inte var en engångsföreteelse utan har kommit för att stanna.

Lär bli spännande.

Jag följer på svenskt mäklarindex

-(25-35)% inom 3 år.

Verkar som styrräntan ska upp till knappt under 2%. Konsumenter betalar då 3%. Ungefär dubbla vad folk betalar idag. Ett lån på 5 MSEK kostar således runt 9 kSEK/mån efter avdraget. För de flesta hushåll som tagit så stort lån är detta fortfarande väldigt billigt.

I mindre städer klarar man sig väl med betydligt mindre lån dessutom.

Att hyra en etta i Sthlm kostar typ 10-15 kSEK/mån som jämförelse.

Så... vi ska öka inflationen? Din teori kommer inte att slå ut, naturligtvis.. Det är inte mer än 10 år sen som räntorna var betydligt högre än dom är just nu, sverige som regering har inget ansvar i att folket belånat sig upp till taknocken och har ingen som helst möjlighet eller vilja att i evinnerlig tid rädda såna