Bolån för första gången, kontantinsats

Jag vill köpa ett hus med ett utgångspris på 450k.
Sparar 14000 varje månad och har 40k sparat nu.
Kan tänka mig att buda upp till 600.000:-.
Kontantinsatsen hamnar då på 75.000:- upp till 97.500:-.
Dvs jag har inte kontantinsatsen ännu.
Visningen är i veckan.
Jag tänker att jag kan låna kontantinsatsen som jag ju kan betala tillbaka rätt fort från en bank eller ev föräldrar.
Jag är inte säker på att priset går över 600k heller, så jag vet ju inte om jag får bostaden.

Säger jag detta till banken när jag ber om lånelöfte? Vill dem se kontantinsatsen innan lånelöftet?

Banken kommer att vilja se din inkomst och därefter beräkna att du klarar av vissa räntenivåer. Du kommer nödvändigtvis inte behöva att behöva visa ett kontoutdrag med kontantinsatsen, de kommer anta att du har pengarna tillgängligt.

Du kan däremot behöva svara på hur du fått ihop pengarna; lön, lån, värdepapper etc.

EDIT:

Tilläggs att det inte är fel att låna till kontantinsatsen. Det finns till och med banklån att få men då med dyrare ränta och du behöver då kunna visa att inkomsten klarar räntenivåer med ytterligare lån på halsen. Dyker frågan upp så kan du säga att du säkrat pengarna genom lån från släktingar.

Banker kan begära in information kring kontantinsatsen.

Ett tips är att spara mer pengar innan du köper huset. Renoveringar kan kosta flera hundra tusen. Exempelvis tak, dränering, värmesystem.

spara ett halvår till så har du kontantinsatsen räntorna gått upp ock huspriserna ner
kommer att komma ut andra hus om du mister det här

Tänk på att kostnad för lagfart tillkommer och kostnad för eventuellt nya pantbrev.
Så du behöver ha mer pengar än bara kontantinsatsen.

ja även andra kostnader mögelskador ,byta tak ,dränering ,elen, värmepannan ock även en sån sak som snöskottning , är vattnet drickbart ?
förmodar att huset är gammalt ock ligger några mil från närmsta stad

600ksek är ingenting. Låna till kontantinsatsen också, ett vettigt hem är viktigare än de där extra tusenlapparna du sparar på att vänta.

Om du bara skall gå in med 90 000 kr i kontantinsats är det inte säkert att banken kommer vilja ha underlag. Det är inte särskilt mycket pengar.

Sjukt att man får hus för 400k.
Inte ens hälftens av ens egen kontantinsats

Tack för svar.
Vattenbrunn borrad 2020 finns, el finns. Visst renoveringsbehov finns, ligger långt från städer ja. Stor tomt, ca 80 m2 stort hus.

Grejen är att då vi behöver säg 50k för kostnader, resterande kontantinsats, pantbrev etc, så är ju inte det speciellt mycket. 3-4 månaders sparande och förhoppningsvis kan vi få ett sånt kontantinsatslån?

Fast anställning, ca 40k/mån, ett barn i hushållet, har tydligen "utmärkt" kreditvärdighet efter en UC-koll.

Följdfråga 1: noterade att zmarta, compricer etc där man jämför bolån inte har speciellt många banker som de jämför, bör jag istället välja en bank, typ SBAB, och låta de ta kreditupplysningen?

Följdfråga 2: noterar att banker (när jag tittar på zmarta, compricer etc) vill se objektet man vill buda på. Trodde det var så att man får ett löfte på säg 1 mille och kan då buda på olika objekt? Eller är det en kreditupplysning per objekt? Är det ens stor skillnad att ha 10 eller 1 bolån-kreditupplysning?

Tänkte precis skriva det samma.
TS behöver också en viss buffert när köpet är gjort. Dagen efter inflyttning kan det hända att kylen går sönder som exempel.

Du ska prata direkt med en riktig bank när du ska prata bostadslån, vill du jämföra så kontaktar du de stora och slår dem mot varandra.
Listräntan som står på bankens hemsida gäller inte och går alltid att förhandla.

Se till att ha en buffert också ifall kylen hår sönder veckan efter inflytt eller andra otrevligheter.

Mitt råd är att du väntar lite med husköpet eller helt enkelt väljer ett billigare där du radan nu har råd.