Kasta ut sambo hur?

Eller så kommer helt enkelt en låssmed och borrar upp låset.. Ibland känns det som att man diskuterar med tonåringar här, många är rejält korkade och tror att det funkar att ställa sin före detta sambos tillhörigheter utanför bostaden. Det är såklart felaktigt och med det förfarandet riskerar man att bli skadeståndskylldig.

Antar att jag är för gamal för tråden…

Kan bli en viss förvirring då det är olika lagstiftning gällande olika länder om folk tar inspiration från tv-serier dokumentärer mm. Om Ts är ägare av lägenheten har hen såklart rätt att byta lås. En icke-ägare har inte rätt att borra upp låset.

Det gäller hyresrätt och bostadsrätt som inte är samboegendom. Däremot inte fastighet:

"Innehar den ena sambon den gemensamma bostaden med hyresrätt eller bostadsrätt och utgör egendomen inte samboegendom, har den andra sambon rätt att överta den när samboförhållandet upphör, om den sambon bäst behöver bostaden och ett sådant övertagande även med hänsyn till omständigheterna i övrigt kan anses skäligt. Om samborna inte har eller har haft barn tillsammans, gäller detta dock endast om synnerliga skäl talar för det." (fetstil tillagd)
(22 § sambolagen)



Är bostaden samboegendom gäller det oavsett boendetyp:

"Den sambo som bäst behöver bostaden eller bohaget har rätt att få denna egendom i avräkning på sin lott eller, om värdet är ringa, utan avräkning. En förutsättning för att en sambo skall få överta bostad eller bohag som tillhör den andra sambon är dock att ett sådant övertagande även med hänsyn till omständigheterna i övrigt kan anses skäligt."
(16 § sambolagen 2 st.)

(Notera dock passusarna i båda paragraferna.)

Jag har aldrig i hela mitt liv hört talas om någon ex-sambo som blivit av med sin bostadsrätt som denne betalat för och/eller tagit lån för för att skänka alltihop till sitt ex! Herregud vems namn står på lagfarten?

Det är mycket som står i lagen som man aldrig hört talas om, men lagen är ändå som den är.

Man skänker inte bostaden, utan har rätt att få ersättning för den (förutom hyresrätt).

Det finns inga lagfarter på bostadsrätter.

Att låsa ytterdörren till sin egen bostad är inte olagligt.
Att "råka glömma" att exet inte har nyckel till överlåset är heller inte olagligt.

Om exet vill in i bostaden för att hämta ägodelar så har TS ett utmärkt tillfälle till obestridlig avhysning i samband med detta.

Det heter kanske inte lagfart men det finns något som visar att man äger den. Kommer inte ihåg namnet.

Har hört talas om delning av BRF's värde när det gäller
* giftermål
* man har barn ihop och den andra, alltid mamman, saknar annan bostad

Har hört talas om att ena köper ut den andra då man skaffat bostaden tillsammans.

Jag kliar mig i huvudet men jag kan inte lista ut ett tillfälle när någon rättslig instans skulle skänka bort någon annans personliga bostadsrätt som denne betalat en massa pengar för. Levt en hyfsat läng tkd, men inte ens i mina vildaste fantasier.

Och jag har känt/känner massor av folk som varit sambos där bara ena parten ägt lgh. Ingeb har blivit av med den...

SÅ JAG UNDRAR VADIHELVETE DU PRATAR OM!!!!!!! Kan du ge mig konkreta exempel??

Men läste du inte vad jag precis skrev? Det är inte tal om att "skänka" bort något. Som jag precis skrev: "Man skänker inte bostaden, utan har rätt att få ersättning för den" - Man måste alltså bli utköpt ur bostadsrätten, men man kan alltså bli tvungen att låta sig bli utköpt även om man inte vill.

Jag citerade lagen ovan. Det står i klartext.

Vad som hänt i din eller min eller någon annans bekantskapskrets är inte direkt relevant. Inte heller vad vi kan föreställa oss i våra vildaste fantasier.

Juridiken tar ju inte hänsyn till allt som en normalt funtad person enligt mig beaktar, utan där finns rätt eller fel enligt objektiva parametrar.

Om vi förutsätter att du har rätt i att sambolagen inte är tillämplig har du rätt i att sambon ska flytta, hur snabbt är enligt min åsikt beroende på mer än vad kanske juridiken säger.

Fall 1, ni har varit sambo under en längre tid, flera år, och det är du som helt plötsligt en dag kommer hem och säger att det är slut för att du, SÄTT IN VALFRI ANLEDNING.

Fall 2, ni blev sambo bara för en kortare tid sedan, kanske även då snabbt efter ni träffats. Din sambo börjar missbruka, är upprepat otrogen eller bara säger att hon vill vara fri.

I min värld som utomstående så motiverar fall 1 en betydligt längre tid för utflyttning jämfört med fall 2, även om jag inte tror att juridiken gör någon skillnad förutom möjligen missbruksfallet.

Sedan är jag inte säker på att jag skulle ha den inställningen om det gällde mig, jag hoppas dock att jag i fall 1 skulle vara mer storsint än i fall 2

Konkret tips, gör inget som skulle kunna sabba för dig, utan gå den formella vägen och bit i det sura äpplet. Är personen vettig så kan ni växla kortare tid mot en bra uppgörelse i bodelningen osv

Jo, om en annans persons tillhörigheter hindras att användas av en person låser in det är det ett solklart exempel på egenmäktigt förfarande.

Och hur ser det ut när det gäller fastighet? Om någon äger ett hus sen tidigare och en som flyttar in som sambo men inte betalar något i hushållet. Men sen vägrar flytta när förhållandet är över.