Inflationen slår rekord i Tyskland - Högsta inflationen sedan 1990-talet

Slavsamhället är i viss form redan en realitet men ja, det finns utrymmer att förfina.

Vilken tror du vår verkliga siffra är vad gäller inflationen?

Swedbanks private banking sa i somras att de kalkylerat med att 97% av sveriges hushåll klarar (överlever) en ränta på 7%. Frågan är om de får lov att kalkylera med verklig inflation oavsett hur uppenbar den än må vara?

Nyproduktion, främst BRF blir de första och största förlorarna men vi alla som äger fastigheter kommer att drabbas. Har man inga lån så blir det skatter.

Med övermäktiga lån och räntekostnader så kommer statens erbjudande om att ta över ägandet mot fortsatt hyra att kännas som en befrielse för de som inte förstår och vipps så har man själv satt på sig bojorna baserat på en tilltro till hittepåpengar.

Kan det gå åt något annat håll?

Det blir de stora bankerna som kommer skapa ”fastighetsbolag” som hjälper kunderna ur krisen.
Sedan kommer marknadshyrorna. :-)

Varför skulle BRF bli de största förlorarna? Det tror jag knappast. Att bo i hus är förenat med oerhörda oförutsedda kostnader och priserna på virke osv lär öka rejält kommade åren. Jag tror inte samhällsutvecklingen kommer gynna villaägare det minsta. Tror snarare att de ska väck.

Även om vi skulle få en fastighetssmäll modell jätte med 50 % nedgång i priserna så skulle huvuddelen av de som äger varken behöva sälja sina bostäder eller få en nettoskuld.
De som drabbas är de som kommit in sent maxat lånen alt blir arbetslösa med stora lån. Väldigt många har stora buffertar alt inte så stora lån så att de riskerar livstids skuldsättning.
Däremot skulle den lånefinansierade konsumtionen få sig ett rejält avbräck under en period.

Du har helt rätt. Samhällsutvecklingen virkespriserna kommer inte att gynna villaäganarna. På sikt kommer vi alla att vara hyresgäster i kommunala fastigheter av olika slag.

Vad gäller nyproduktion BRF i dagsläget så har det utvecklat sig till ett fult upplägg. Allt är skruvat och trixat för att ge maximal vinst, lånen är maxade, kvalitén är minimal och när föreningen tar över så är det kört. Så länge bopriserna går upp är det inga problem men slutar uppgången eller om det rent av går ner så har man problem direkt.

Ännu ser vi väldigt få föreningar som går omkull men det ligger i föreningarnas intresse att hålla tyst om problemen när de kommer till insikt i att de inte har några möjligheter till skadestånd etc. Att gå ut med informationen har endast till följd att deras bostäder blir väldigt svåra att sälja framöver.

De mest seriösa bolagen som tex NCC är hittills undantag då de vad jag vet tar ansvar utöver vad de juridiskt är bundna till. Få konsumenter kikar på vilket byggbolag det är som bygger vilket är ett stort misstag. Små byggbolag kursar ofta efter ett eller ett par bygge och startar upp nya byggbolag. Det finns då inget bolag att kräva ersättning från och det blir ingen treårsbesiktning.

Upplägget BRF är främst populärt pga att konsumentlagen inte gäller då det är föreningen man gör affären med.

Detta vore verkligen något för uppdrag granskning. Relevant och ämnet berör varken vaccin eller invandring så det borde vara tillåtet att ifrågasätta.

Jag chockas återkommande över är hur människor gör stora beslut utan att själva söka fakta.

Snart kostar ett bröd 5 miljarder Euro i Tyskland. Sen vet vi ju alla hur det går...

Folk som bor i villor är inte speciellt beroende av virkespriserna. Om det inte planerar att bygga ett gigantiskt trädäck och det är ju inte nödvändigt. Tror villaägarna kommer klara sig bäst. Det är alltid en större risk att dela boendet med en massa andra människor, mht till styrning, ekonomisk planering och underhåll etc.

De som bor dyrt i väldigt populära områden är de som skulle se den största nedgången i rena pengar, men det är även de som skulle klara sig bäst.
Är av liknande åsikt som dig, de som skulle klara sig sämst är de som egentligen inte har råd att bo i hus där en ränteökning på 3-4% på deras lån på 1 miljon (husvärde strax däromkring) är det som får bägaren att rinna över. Ev i samband med arbetslöshet.

Jag håller med, så länge man inte har en toppbelånad villa för 8-15 miljoner så tror jag man sitter säkert. Men samhällsutvecklingen går ändå mot att försvåra det för oss.

Nyproduktion BRF är dock farligt. Jag har varit involverad i ett par projekt och det är nästan (nästan) så att min moraliska gräns var nådd. Säljer man i tid så är det klart inga problem.

Då är ju de stora vinnarna som har äganderättslägenheter

Väldigt många har stora buffertar och inte stora lån och riskerar livstids skuldsättning? Hur får du ihop det?

Är du ens läskunnig? Är svaret ja så kan du testa att läsa om inlägget.